【唐人房产】北京发布意见稿:非京籍拟可在户籍地公积金购房


发布时间:2020-09-17 12:54:27 阅读量:6570 作者:盛承

同时,与当事人串通的中介公司的法人代表和经办人将被列入管理中心“个人不良信息库”,不允许其在住房公积金系统中办理开户和委托经办工作,构成犯罪的移送司法机关,追究刑事责任唐人房产。

记者昨天获悉,北京住房公积金管理中心昨天发布《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿,其中首次提出,在京工作并缴存公积金的非京籍职工,可以申请使用公积金在户籍所在地购房。

【异地贷款松动】

非京籍可异地使用公积金

住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。

北京从今年1月1日起执行新政,在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款。

但对于在京工作且缴存公积金的非京籍职工该如何在异地使用公积金购房,此前并无明确政策。此次征求意见中首次提出:职工在京缴存住房公积金,在北京行政区域外购房的,只受理申请人在户籍所在省份购买的住房,除北京和原籍两地外,在其他地区购房的不予受理。同时指出:在北京行政区域内购房的,除原有材料外,还需提供限购证明。

【严防骗提骗贷】

骗提公积金3年内不得申请

征求意见稿还提出,原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格,若管理部认定为正规的,如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等,可代理住房公积金业务,须将中介机构名单报归集执法处审核后方能办理。

审核人员审核发现房屋买卖合同、预售证所提项目楼号、发票等任一项为假的,即可停止审核并告知申请人。对提供假身份证、假合同、假发票的当事人列入黑名单并向社会公布,3年内不得受理公积金提取申请,也不受理其贷款申请。

■释疑

为何严管骗提公积金?

市公积金管理中心相关负责人表示,近期发现一些提供虚假材料违规提取和违法骗提他人公积金的现象,为此将严格把关。

我爱我家个人房产金融服务机构伟嘉安捷市场部经理吴昊表示,市场上确有不少“小黑中介”提供申请提取公积金代理业务,通常收取不低于1%的佣金,市场上也不乏被“小黑中介”骗佣金的事件。

异地政策可否再放宽?

目前我国公积金属地分散管理,贷款需求旺盛城市资金短缺,贷款需求不足的城市资金闲置。另外,公积金的金融业务要委托银行办理,管理成本高,服务效率低。

“很多专家建议成立全国统一的国家住房银行。”吴昊说,“全国职工缴纳的公积金将统一在这个银行,缴纳数量、申请信息将公开透明,届时异地贷款将有望全面放开。”

京华时报记者翟烜

京华时报制图谢瑶

据介绍,我市公租房建设主要面向的群体就是既享受不了廉租住房又买不起商品房的“夹心层”,主要面向三部分人群:符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员以及外来务工人员。记者从有关部门获悉,为加大保障性住房建设力度,石家庄市保障性安居工程投资管理有限公司已经石家庄市政府批准成立,该公司将成为保障性住房建设的融资平台,确保公租房建设。

该地块位处广州亚运城附近,占地107772平方米,总建筑面积168012平方米,容积率1.8,虽然规模上比起亚运城只能算是“小巫”,但毕竟属于占地10万平方米以上的地块,具有一定的规模优势。去年该地块出让底价41500万元,楼面地价仅2470元/m2。尽管如此,由于受“4·15”楼市新政的影响,该地块最终还是流拍了。

与往年春节后房地产市场平淡相比,今年冰城楼市一反常态,众多楼盘纷纷亮相。哈尔滨“限购令”出台一周,实施细节迟迟没有公布,刺激了不少市民争相购房。

某中介公司工作人员告诉中国证券报记者,现在大量贷款等待排队,通过给“好处费”有可能让客户贷款在银行审批的排队位置向前提,但何时放款很难把握,所以他们并不去帮助客户运作此事。一些银行业内人士则表示,这是地产中介的欺诈行为。不过也有银行业内人士指出,如果是对银行特别重要的客户,通过客户经理的申请,放款有可能提前。

在该房子的前面是该村里居民的主要通道,可如今已经被石子、沙子等建筑材料围堵,五米宽的路面至今只剩下一米多唐人房产。附近居民因此很有意见:“把路几乎堵死了,几乎无法开车进出。”

与往年春节后房地产市场平淡相比,今年冰城楼市一反常态,众多楼盘纷纷亮相。哈尔滨“限购令”出台一周,实施细节迟迟没有公布,刺激了不少市民争相购房。

看到房子各方面的条件都不错,价钱也合适,小刘便决定把房子租下来,并约好房东第二天签合同。可刚一走出房子,房东的“外甥女”就向小刘要起了中介费。“外甥女”称自己是一名中介公司工作人员,根本就不是房东的亲戚,自己把电话号码留在了租房启事上,有租房者打电话,她就会带人来看房。

此外,上海近日已出台了执行住房限售政策的一系列操作细则。根据细则,购房需查验户口簿、结婚证等相关证明资料。青岛市人民政府办公厅于1月28日发布《关于进一步做好房地产市场调控工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》。《意见》规定,自本意见发布之日起至2011年12月31日,在本市市区(市辖七区,下同)实行住房限购措施。对已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其售房。

就此番中建地产注入中海地产,记者还联系了中国建筑和中建地产高层人士,但对方均谢绝采访。

云南鑫金桥律师事务所刘爱国律师说,租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除,这样可以约束业主和求租者的行为,保障双方的权益。比如业主延迟交付房屋达多久、交付的房屋不符合合同约定或影响求租者安全等等,求租者可以单方解除合同;求租者不按照约定支付租金多久、欠缴费用、擅自改变房屋用途等,业主可以单方解除合同。“在签租房合同时,一定要重视对双方违约责任的约定。违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置,如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期间需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。”刘爱国说。(记者 雷晴)

2月20日,预约仅一天的瀚林美筑顺势开盘,上午9时,上千名预约客户就把营销中心围得个水泄不通。人们都在紧张地等待摇号选房。

中国房产信息集团(CRIC)数据显示,7月全国53个重点城市平均成交楼板价高达3030元/平方米,较上月环比增长28%,同比上涨59%。

昨日,广州“新国八条”楼市调控新政落地细则正式发布,共十条内容。针对具体条文,本报记者即时连线多位业内人士分析解读。有业内人士预计,楼市成交将延续此前的颓势,交投两淡,但价格由于处于市场惯性暂时不会有较为明显的松动;也有人认为,今年年内广州房价可能还有一定幅度上涨。

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截至7月底,郑东新区实际入住人口已达103.2万人。在郑州市16个区(县、市)中,人口总数仅次于金水区,已成为名副其实的百万人口城区。建区十年来,优美的城市环境和完善的配套设施是吸引居民入住的主要原因。

公积金 住房 异地

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网友评论:

来自七台河的网友说:评论时间:2020-09-17

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-09-17

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-09-17

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-09-17

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-09-17

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-09-16

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-09-16

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-09-16

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-09-15

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-09-15

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


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