【青岛顺事达房产】押金成黑中介牟利工具 签合同时就不打算退


发布时间:2020-09-22 05:16:20 阅读量:29507 作者:爵立

记者 赵莹莹  制图 安旭红青岛顺事达房产

押金成为黑中介牟利工具

中介租房收房客押金,是租赁市场的一项惯例。可京城的一些“黑中介”,却以各种牵强理由,克扣租房人的押金。看似不打眼的押金,因为无人监管,成为中介牟利的“灰色地带”。

床垫塌陷要扣1500元押金

季先生出租的房子,是某小中介机构的“托管房”,复式楼的一间次卧,月租金1500元,本月中旬租约到期青岛顺事达房产。提前一周,趁着周末休息,季先生相约和经纪人提前办理退房手续。

“那天,我特意起了个大早,把房间收拾了一圈。”季先生清楚地记得,两名经纪人进门后,当场提出先验房、交钥匙,确认房间没有任何问题后,再退还签约时收取的1个月押金。第一遍,经纪人先检查了电器有无损坏,没发现任何问题;第二遍,两人又检查了家具,也没说出硬伤;转到第三遍后,一位经纪人突然大声提出,房间卫生不好,他在角落里看见了蟑螂。

“我去年搬进来时,这屋里就有蟑螂。”季先生刚开口辩解,经纪人就以“浪费时间”为由,生气地转身就走。无奈下,他只能不再开口,央求着对方继续验房。而这一出“小插曲”后,经纪人便变了理由,提出床垫塌陷,必须以押金赔偿。

“本就是半旧的床垫,我也没用坏,如何就看出了塌陷?就是一霸王条款。”季先生表示,合租房子的其他两位租客,也以类似的理由被克扣了押金,总计将近5000元。

押金不退还被扣上三宗罪

“北京某某房产是个黑中介,租房需谨慎啊。”提起被克扣押金的遭遇,租房人小艾长叹一声。4月底刚退完房的小艾,因为三大“罪状”,2100元的押金,最终只要回800元。

罪状一:毁坏装修罪。经纪人责怪小艾因为更换窗户,损坏了阳台,需要赔偿一笔维修金。罪状二:卫生脏乱罪。小艾虽然在搬完东西后清理了房间,可经纪人仍然因为角落中堆放了一个装微波炉的纸箱,和一个装洗衣机的木箱,要求扣除清洁费。罪状三:违约扰民费。小艾因为在租赁期间,曾有两次带朋友回家过夜,违反了合同中“一人租房”的规定,必须支付违约赔偿金。

“租房还租出了三大罪状,这可真是头一遭。”为了尽量拿回押金,小艾缴纳了500元的房屋维修金,可中介公司依然坚称只退200元,“说照顾我是女孩,已很仗义,直到我说要打电话报警,才又松了口。”

在门店理论了4个多小时后,小艾最终要回800元押金。“理由牵强,态度无理,这样的黑中介,为何能在市场横行?”这成为萦绕在她心头的疑问。

不退押金理由荒诞:没钱

同样是被“黑中介”骗走了押金,租房人刘先生告诉记者,他的遭遇最为气人,因为中介的理由只有一条:“我没钱了”。

日前刘先生通过一家名为“北京海富房产”的中介公司,以3400元的月租金,在立水桥附近某小区,租了套一居室。前一周,租赁期满,刘先生按照约定交房、要求退还押金。“第一次,中介说是房间脏乱,要扣除清洁费,我同意了,可第二次再找上门,他们就改口说财务不在、公司没钱,押金一分不退。”

刘先生找到派出所、工商局、法院、建委等多个部门投诉,可却没人愿意受理。“我去工商局查后才发现,北京海富房产这家公司,早已被吊销执照了,同一拨人,又重新注册了新公司,继续骗人。”

5月8日,刘先生在微博上注册了一个“北京反黑中介联盟”的账号,短短4天,就搜集到22起被中介克扣押金的故事。“黑中介克扣押金,已经成为市场的一种普遍现象。他们当初签合同时,就压根没想退押金。”

淄博凌云物业管理有限公司负责人耿女士说,状告业主实属无奈,被起诉的三个业主是拖欠物业费最长的,拖欠的主要是物业费、水费、电梯费、卫生费,而业主拖欠的费用目前都由物业垫付。

“我们现在是50:50,大家都是平等的,同时利益绑在一起。这是一种双赢的模式。”2013年,远洋将提供超过25万平米的商业地产进入市场,投资物业开始进入收获期。

一位在某大型国有企业的东莞办事处就职的陈女士说,在东莞,有大量大企业的分支机构,这些人大多是非东莞户籍,这些高学历人才在东莞生活了多年之后也想在东莞安定下来,但这次所谓的放宽政策根本照顾不到这批人。

首先,随着别墅供地日益稀缺,商品房用地容积率趋高,别墅产品本来就越来越少,价格也越来越高。目前独栋别墅的售价已经普遍去到千万元以上,门槛非常高。另外,市场竞争激烈,购房者需求提升,开发商必须在产品上做文章,大平层正好迎合了部分高端购房者的置业需求。还有,不少高端客户对交通、景观资源和社区环境以及周边的商业配套等要求较高,大平层比一般的别墅项目地段和配套优势更为突出,成为吸引高端客户的重要原因。

与此同时,不少人认为,贵阳正在建设全国首个生态文明城市,环境优势可以帮助贵阳吸引众多外来人口青岛顺事达房产。由贵阳房管局牵头研究并发布的《贵阳房地产市场运行状况及对策措施研究报告》显示,近年来,随着城市环境日益改善,“避暑之都”品牌效应提升,贵阳吸引了越来越多的外来人士购房置业,外来购房比例基本维持在60%左右。

海棠告诉记者,世纪置业因为赞助惠州一中新校区的建设,所以每年都有一定的名额,该数字大约在100多个。过去世纪置业每年会分一部分学位指标给浩盛楼栋的业主,一般在20个上下,但不知道出了什么问题,今年世纪置业没有分派学位给浩盛楼栋的业主,这才导致他们面临如今的难题。

押金 黑中介 牟利

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网友评论:

来自双滦区的网友说:评论时间:2020-09-22

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-22

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-09-22

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-09-22

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-09-22

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2020-09-21

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-09-21

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-21

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-09-20

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-09-20

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


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