【安徽房产测绘培训】楼市遇冷 公园小区和学区房仍受青睐


发布时间:2020-09-22 21:40:48 阅读量:4800 作者:辰富

“我买房的一个重要指标,除了周边基本配套完善外,就是对生态环境的需求,所以我和家人在看房子时,特意着重看了南湖公园周边的楼盘安徽房产测绘培训。”自贡市民何先生称,住在公园旁边,景色和空气好,有休闲的地方,这是我们很看重的一个居住因素。华西城市读本记者 刘恪生

自贡市统计局最新数据显示:今年1到6月自贡市房地产市场在政策调控、资金收紧等多种因素影响下,除房地产投资保持快速增长外,其他主要指标全面回落,市场出现趋降态势。但另一方面,尽管上半年自贡楼市观望情绪浓厚,但南湖片区不少打出“公园小区”“学区房”等招牌的楼盘,因为其房源的稀缺性和刚性需求,仍然受到消费市场的青睐。投资

房地产投资创18个月以来新高

据最新统计数据显示,自2013年1月份以来的18个月,自贡房地产市场投资呈现出“W”字走势,2013年上半年稳中有降,下半年至年底呈现出逐步攀升震荡的格局,而走势在2014年1月出现下降以后,今年上半年,再次出现18个月以来的新高。

据了解,受去年新开工项目投资的惯性作用及同期基数较低的双重影响,1—6月房地产完成投资48安徽房产测绘培训.78亿元,同比增长43.2%,增速虽比1—5月回落了6.3个百分点,但仍保持快速增长。除此之外,土地购置面积大幅下滑,房屋施工面积低位增长,销售降势明显。

市场

商品房销售面积下滑近2成

受房地产宏观调控政策持续影响,各地陆续试点的不动产信息登记制度、二手房交易税征收、银行机构适当收紧放贷额度,降低甚至停止房贷优惠利率等,抑制了商品房改善性消费和投资需求。上半年,到售房现场看房的客流量总体减少,购房者选房购房时间有所拉长,部分刚需购房者持币观望。

“今年过完春节后,就突然出现了消费者持币观望的态势,一直持续了好几个月。而且今年大量新房入市,卖方市场有可能逐渐朝买方市场转变。”自贡一房地产业内人士告诉华西城市读本记者,下半年市场应该会好于上半年。行业观察

上半年观望情绪较浓稀缺房源仍受青睐

“我儿子今年在读幼儿园大班,接下来马上就该上小学了,我和老婆商量着准备在南湖买套小户型。”自贡市民黄先生说,其实自己在自流井区还有一套住房,但为了娃娃今后能念更好一点的学校,成长环境好一点,还是准备再攒点钱买一套“学区房”。

像黄先生这样的购房者,在自贡并不少安徽房产测绘培训。“学区房”、“公园小区”因为其稀缺的价值,受到了不少自贡购房者的热捧,尽管上半年楼市观望情绪浓厚,但并不包括这些拥有稀缺资源的楼盘,其中,泰丰·国际城、华商·国际城、南湖国际·紫荆城邦等坐落于南湖公园周边的楼盘,因为其具备“学区房”和“公园小区”的双重概念,成为上半年的热盘。

昨天报道了惠济区一工地专门为燕子筑窝,不少市民为工地点赞

房产中介推测:大于30小于65平方的学位房有小涨可能

该负责人举了一个例子,假设夫妻双方月收入均为2000元,仅男方缴存公积金,按该家庭月收入为2000元核定贷款额度时,10年期、20年期、30年期贷款额分别为12万元、24万元、32万元。而如果双方都缴存,按照家庭月收入4000元计算,同样10年期贷款额就达到24万元,20年期贷款就能申请最高额度40万元。—大河报

只要政府科学管理,业界诚信经营,需求者理性消费,房地产市场可以逐步恢复

多年以来,朱孟依一直是各类富豪榜上的常客,各类榜单对其身家的估算多在200亿到300亿左右。

截至11月末,全国商品房空置面积1.36亿平方米,同比增长15.3%,增幅比1-10月提高2.2个百分点。其中,空置商品住宅7084万平方米,同比增长22.9%。

今年,排在前十位的富豪有五人来自内地,两年前仅有一人。

多位业内人士都表示,此次扎堆而出的土地出让新规来势凶猛,和各地政府抑制土地价格的迫切需求是有关系的。“土地成交价格过高毫无疑问是高房价的推手,所以能够想到通过控制源头来打击泡沫,无可厚非。”某不愿具名的行业内资深人士如是说。有市场人士指出,目前出台的各种关于土地出让的相关限制的规定,可以理解为接下来的政策在做一些尝试性的调整,具体就是对土地的出让做技术性的、更务实的协调,应该是积极有效的。该人士进一步指出:“从实际情况来讲,我认为有些规定可能让房企和社会公众难以接受。那么就需要通过接下来的市场检验这样的规定是否有效,如果没有效果的话,悄无声息的暂停也很正常;如果有效的话,很有可能会引起其他城市的积极借鉴。”

楼市 公园 小区

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网友评论:

来自铁力的网友说:评论时间:2020-09-22

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-22

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-22

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-09-22

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-09-22

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-09-21

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-21

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-09-21

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-09-20

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-09-20

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


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