【广灵房产网】杭州市市长:土地等要素利用不高 需科学发展


发布时间:2020-10-01 12:08:01 阅读量:445 作者:朝棋

张鸿铭指出,具体要把握好6个关系广灵房产网。一是全局与局部的关系。宏观层面,要把杭州放到长三角、全国、全球去考虑,明确定位;微观层面,要把全域分成若干区域去细化、深化,优化各区域、各功能板块和各城市组团的功能定位和布局。二是当前和长远的关系。一方面要立足当前,不脱离可供利用的土地等资源要素的限制,明确发展底线。另一方面要着眼长远,使规划与城市发展规律相契合,与浙江省对杭州的定位相协调。三是发展与保护的关系。杭州发展已接近临界点,部分甚至突破了临界点,但土地、资金等要素利用效率不高。今后规划要考虑主体功能区的发展趋势,对产业的布局、结构和业态选择要有更高要求,推进集约节约发展。四是系统与分项的关系。要以城市总体规划为龙头,强调“四规合一”,提高规划的科学性、可实施性。五是传统与现代的关系。杭州是具有厚重历史文化底蕴和鲜明江南特色的城市,城市规划与建设要重视保护和继承这些传统与特色,同时也要积极运用现代技术提升城市国际化水平。六是大气与精致的关系。精致是杭州的特色,必须始终坚持、不断提升,但同时还要坚持大气。钱塘江是展现杭州大气开放现代特质的重要区域,要高度重视两岸的规划。

浙江省杭州市市长张鸿铭日前在该市城乡规划委员会会议上强调,要认真贯彻落实中央城镇化工作会议精神,坚持规划的龙头作用,准确把握城乡规划工作的规律,引导和推动城市科学有序发展。

李绍昇广灵房产网

齐骥是在国务院回访督查调研组对住建部进行回访时做上述表示的广灵房产网。

如果被新政限购,“踏空”的陆潇潇可能会离开上海,而对同样属高端人才的陈婷来说,是否回上海也成了两难抉择。8年前,她从复旦大学物理系毕业,曾通过欧盟项目留学欧洲四国,后赴美攻读天体物理学硕博,前不久刚拿到了费米国家实验室奖学金。

值得一提的是,从华远地产10月27日公布的第三季度报告来看,截至2014年9月30日,华远地产实现营业收入42.91亿元,同比增长99.69%;实现净利润2.89亿元,同比减少7.54%。公司持有待开发及已开发房产储备总面积共约260.4万平方米,其中,拟发展为销售的房产面积约245.4万平方米,拟发展作出租经营用房产面积约15万平方米。而公司实现开复工面积205.4万平方米,同比增长29%,其中竣工32.4万平方米,同比增长72%。

陈小姐追问,“那为什么你们不删呢?”中介小哥这次笑得更开心了,悠悠地回答道,“最近业务好到根本没时间删帖”。

土地供应:资源资产化,收益反哺。(1)完善安居住房用地资源资产化的保障制度。第一,将土地作为公益性资产,通过行政划拨用于公租房、廉租房的用地,但参照市场价格,作价入股,投资开发公共和共有产权的租赁房;第二,将土地作为经营性资产,作价入股,投资开发公共和共有产权的租赁房,其收益用于公租房的还本付息;第三,对安居住房建设进行税费租减免,但应将作价作为保障房的股权投资。(2)建立土地收益反哺联动机制。第一,通过商品房用地等土地收益,作为保障房开发的投资和补贴的基本来源;第二,建立地价上涨的牵制机制。用土地上涨价来补贴因房价上涨超过购买力的差额。当商品住房用地土地价上涨导致安居住房价格,超出安居保障对象承受能力时,其价差的一定比例由经营性用地上涨的出让金补贴;第三,建立商品房开发配建保障房制度,通过开发商直接实现住房用地土地收益再分配。(3)完善安居住房用地资源资产化的保障制度。第一,将土地作为公益性资产,通过行政划拨用于公租房、廉租房的用地,但参照市场价格,作价入股,投资开发公共和共有产权的租赁房;第二,将土地作为经营性资产,作价入股,投资开发公共和共有产权的租赁房,其收益用于公租房的还本付息;第三,对安居住房建设进行税费租减免,但应作价作为保障房的股权投资。

中原地产钟志明表示,东风东板块有不少“租得起价”的楼盘,但租金回报率总体较低。以租金回报率相对较高的嘉诚国际公寓为例,一套37平方米的单间,总价约108.5万元,月租金约3000元,回报率约3.3%。而君汇世家虽然租金是该板块中相对较高的,由于其总价也高,因此回报率也约在2%~3%之间。

在新政刺激下,改善型购房需求明显增加,从目前政策的执行情况来看,二套房信贷政策、税费政策以及购房资格等方面均已落实,但七折利率成为影响购房者出手的唯一因素,多数购房者对七折利率并不看好,因此预计购房者的交易意愿较高,年内市场的复苏会超出预期。对此,焦仲伟表示:“7折利率仍难以实现,但一些银行可以给到购房者9折和9.5折利率的优惠,由于目前天津楼市仍处于低谷阶段,所以大多数购房者再观望一段时间后,还是会考虑在这个阶段选择入市。并且在年底这个阶段一般开发商会选择冲量,再加上政策的支撑,对购房者和开发商来说是一个共赢的局面,开发商可以去快速的回笼资金,购房者可以用相对合适的价位买到更适合自己的房子。”

杭州市 市长 科学

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网友评论:

来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-01

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-01

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-10-01

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-10-01

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-10-01

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-09-30

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-09-30

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-09-30

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-09-29

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-09-29

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


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