【曹县房产网 曹县楼盘】北京夏季房展看房人多为“银发族”(图)


发布时间:2020-09-22 22:17:05 阅读量:33613 作者:俞宇

过去房展会上看房人人挤人、抢着拿楼书资料、争相登记的场面不再曹县房产网 曹县楼盘。走在夏季国贸房展会现场,满眼都是“卖房人”——有各个展位上的销售人员,有没有参加展会却带着楼书资料来展会现场找客户的销售人员,还有来房展会调查市场情况的各个开发公司或者中介机构的业内人士。相比之下,昨天,夏季房展会的首日,看房人少得可怜,且多为“银发族”。和老伴一起来看天津项目的唐阿姨告诉记者:“北京房价高,准备在天津、河北等周边生活成本低一点的地方买套房养老,到时候把北京的房子租出去就能生活得不错了。”

为期四天的夏季国贸房展会昨天在国贸开展。从昨天现场的情况看,楼市调控后,首个房展会开幕当天呈现两个明显特点:首次出现北京楼盘鲜见、外地项目唱主角;首次出现“卖房人”比“买房人”多,其中为数不多的买房人也多以看外地“养老”项目为主的老年人。业内人士认为,调控下北京楼市房子不好卖、购房人和开发商相互观望的楼市现状在夏季房展会上得到了充分体现。

上午9点是昨天房展会开幕时间。按照以往历届房展会的“惯例”,往往开展一小时前,国贸房展会门前甚至国贸展厅周边的地铁口、停车场都应该是人满为患了,但记者昨天上午9点来到国贸房展会大门时,没有见到往常展会期间蜂拥而来的人群。走进展会大门的,多数是佩戴工作证的各项目销售人员。或许是因为看房人少,门前十多个准备发小广告或者楼书资料的卖房人打量着从眼前走过的同行,手中的资料十多分钟也发不出去一张。

进入大门后,以往历届房展会都会挤满楼盘的序厅内,首次出现空场,空空荡荡的没有一个楼盘。走进一号展厅大门,过去往往被北京热销项目占据的门口“黄金展位”,此次全是外地项目。不仅如此,一号厅内,除了少量北京楼盘外,其余多为外地海景房、河景房或者京津冀“一小时生活圈”楼盘。过去二手房和外地项目为主的二号展厅内,此次链家地产、我爱我家等二手房公司也没有露面,代之以外地项目,包括国外项目和国外的一些办理投资移民的中介机构。

“作为楼市调控后首个举行的房展会,夏季房展会的现场比较生动地反映了眼下楼市的现实情况。”昨天,到房展会现场做市场调研的多位开发商如是认为。“北京项目为什么不来房展会?原因就是买房人观望,成交太少,开发商、买房人都在观望。而外地项目、境外项目为什么会积极来京推盘?他们看中的也是北京楼市日益趋冷的成交情况。”数据显示,仅去年北京市商品房成交额就高达3819.6亿元。“预计今年将减少60%,这就意味着今年将有超过2200亿元资金流向其他投资渠道,对外地度假地产项目以及境外投资项目吸引力很大。”(余美英)

从政策层面来看,研究认为地产板块在2010年将难以复制2009年业绩和销量的增长,可以说2009年那种收益水平近年将难以再现。政策层面在去年12月初,形成的遏制房价过快上涨的政策非常明确。而进入2010年后,研究发现,其地产行业面临政策性调控的可能仍将非常之大,比如物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,是否在2010年推广至全国存在着较大不确定性、国家相关政策对二套投资性住房房贷的从严等,这些都可以说房地产行业与2009年国家刺激政策下“保八”大环境发生了根本性的变化。因此从政策层面来看,税收、信贷、价格调控等多种手段都可能在10年出现。地产行业2010年面临的环境将是风险大于机会。

接下来,叶超群还要参加团体比赛。虽然丢掉了单打冠军,可是他对于团体金牌仍然很有信心,“团体赛一定要全力以赴,争取拿到这枚金牌,弥补今天的遗憾。”

黑白色:永恒的时尚,在上世纪60年代嬉皮复古潮的引领下,由黑白两色所建构的洗浴空间,是古典的曹县房产网 曹县楼盘。人们选择颜色,一般取决于喜好、身份、心情等因素,喜欢色彩的人一般年龄、心境都比较年轻。色彩专家指出,属于暖色系的红、黄、橙,令人温暖、喜悦,使空间感觉较小;而蓝、绿等冷色系的颜色令人感觉寒冷、冷静,使空间感觉较宽敞;另外,彩度及明度越高的色彩使空间有延伸感,反之则使空间有稳重感。除了色彩本身,照明效果也像是色彩的“魔术师”,相同的颜色常因不同的光线亮度,在视觉上也会产生差异。因此,为卫生间选择色调前,应综合考虑以上因素。钱东

北京市中介行业协会发布了8月份存量房(二手房)网上签约数据。8月份北京二手房网上签约套数为1687套,环比下降24%,同比下降34%,这是今年以来,北京二手房市场连续第二个月出现成交量大幅萎缩。在市场持续低迷的情况下,北京的中介公司也开始悄然进行着战略转型,从之前的大举扩张开店,转为收缩战线加强内功。

在近期举行的全国住房城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新也明确表示,要“继续加强房地产市场监管,下大力量整治捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价,虚报售量、制造紧缺假象和假按揭、假销售等违法违规行为,加大查处和曝光力度。”

北京市中介行业协会发布了8月份存量房(二手房)网上签约数据曹县房产网 曹县楼盘。8月份北京二手房网上签约套数为1687套,环比下降24%,同比下降34%,这是今年以来,北京二手房市场连续第二个月出现成交量大幅萎缩。在市场持续低迷的情况下,北京的中介公司也开始悄然进行着战略转型,从之前的大举扩张开店,转为收缩战线加强内功。

而反观我们,却是一边对一些“假穷人”开着宝马买经适房,或者把经适房拿来出租、限价房“未住先租”、廉租房N连号等丑闻无能为力,一边针对“真穷人”动真格,乱吐七次口香糖就让你无家可归,这不是一种“歧视”又是什么?公众不发出“为什么总是限制穷人”的感叹才怪。再就是,在香港,路的右边是豪宅,路的左边就是公屋,而且公屋“配套齐全甲级保安,便利店地铁站样样齐全”,有着豪宅都不一定有的条件。而我们的保障性住房呢?

笔者了解到,目前“空转”的物业税有两种计算模式:如果房屋是自住,以房产评估价的70%为基准,征收1 .2%的物业税;如果房产是出租投资用,就以投资回报为基准,征收12%的物业税。根据国际惯例,征收不动产的物业税需要定期对房地产市场价格进行评估,每年按照评估价值对房地产所有者征税,因此税值会随着房产的升值而提高。在业内人士看来,尽管物业税短期开征的难度较大,但不排除首先在个别城市试点“实转”。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,为了减少改革的阻力,极有可能分为三个序列进行征收:先商用物业,后住宅;先高档住宅,后普通住宅;先投资用房(一个家庭有多套房),后自住房(一套或两套)。即使是普通住宅,也可以再分类,根据档次、户型面积、家庭收入情况、个人拥有住房的套数等确定不同的税率,甚至像国外那样,对部分特殊房屋免征。

房展会 北京 楼市

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网友评论:

来自信州区的网友说:评论时间:2020-09-22

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-09-22

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-09-22

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-09-22

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-09-22

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-09-21

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-09-21

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-09-21

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-09-20

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-09-20

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


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