【宜昌市房产网签数据】“不问价卖楼”尚未实行 雅居乐下调年销售目标


发布时间:2020-09-25 06:22:53 阅读量:9209 作者:昊东

昨日,雅居乐发布公告显示,其另一执行董事黄奉潮也已经“失联”宜昌市房产网签数据。

本报讯 (记者潘彧)昨日,雅居乐发布公告称,其执行董事黄奉潮已无法取得联系,但暂未收到由中国政府、监管或司法机构发出有关黄奉潮的任何法律文件。

雅居乐再提供股拟筹16亿

雅居乐称,该公司15日收到腾冲雅居乐旅游置业公司(项目公司)总经理通知,本月11日接到公司执行董事黄奉潮及中纪委一名官员的电话,要求协助该官员了解和调查项目公司。目前,雅居乐已经无法与黄奉潮取得联系。

黄奉潮今年刚晋升为雅居乐执行董事,此前出任雅居乐副总裁及海南和云南区域的区域总裁。雅居乐已委派执行董事兼副总裁和中国华南区域主管梁正坚,在黄奉潮不在时负责云南省及海南省的房地产开发项目。

同时,雅居乐再次建议供股,每8股供1股,供股价每股3.80元,供股将涉及发行超过4.35亿股,占经供股扩大已发行股本约11.11%。集资净额约16.35亿元,拟将供股所得款项净额用于为部分将于今年12月到期的现有银行贷款进行再融资。

此前,面对资本市场对于雅居乐回款能力的质疑,雅居乐方面表示,第四季度将“不问价售楼”,力保每月至少录得50亿元的售楼收入,更不排除出售手头价值200亿元的酒店及商业项目。

此前,雅居乐公布的2014年销售目标为700亿元,后将销售目标下调至480亿元。目前9个月过去,目标完成率为六成左右。

有分析人士认为,陈卓林被调查事件可能会影响买家信心,集团是否能够真正完成高额的销售任务,依然尚待观察。

继陈卓林被“监视居住”后,雅居乐涉嫌官员贪腐事件进一步发酵。

同时,雅居乐再次建议供股,集资净额约16.35亿元,拟将供股所得款项净额用于为部分将于今年12月到期的现有银行贷款进行再融资。

此前,业界担心雅居乐将遭遇回款不畅,雅居乐对此声称将“不问价卖楼”宜昌市房产网签数据。记者从广州市场了解到,雅居乐在广州地区并未出现降价倾向,反而售价较上半年最低位有所回升。

“不问价卖楼”暂未落地

记者在广州市场发现,雅居乐“不问价售楼”尚未落地。

“我们现在代理雅居乐富春山居项目,没有听雅居乐方面说起要降价售楼的计划。目前价格还是和去年下半年类似,比去年上半年大概有20%左右的降幅。”一名代理行中层对记者表示。而今年上半年大幅降价30%的雅居乐剑桥郡价格已止跌回升。一位销售人员对记者表示,目前均价在1.6万~1.8万元/平方米。

记者发现,雅居乐前9月预售额仅为263亿元,每月平均预售额不到30亿元。而今年上半年,雅居乐已在打折售楼,广州部分楼盘售价下跌三成以上。

美国美世管理顾问公司一项年度调查显示,安哥拉首都罗安达连续3年蝉联全球“最贵城市”宜昌市房产网签数据。中国香港、上海和北京进入榜单前十。

单平方米报价从“10万+”喊到了“20万+”,豪宅项目正在不断试探价格的天花板,挑战着人们想象力。

有着同样工作状态的楼盘还包括越秀·滨海悦城、万科黄埔仓等项目,他们的共同特点是当日开盘即售罄。自5月份起,广州楼市成交突然放量暴涨,单月新房成交套数创下近5年同期新高,久违的“日光盘”也屡次出现。沉寂了大半年的广州楼市,呈现出“热追”深圳楼市的势头。

“北京有力遏制了以设施农业为名进行违法建设的势头,对全国土地执法工作起到了很好的示范作用。”国土资源部副部长贠小苏直言。

在很多人眼中,常将股市和楼市对立起来,将二者形成为简单的“翘翘板”关系。其实,二者的关系比较复杂。股市顶部和底部皆难预测。观察本轮行情,这里权且大概目测,可能在2016年上半年见顶,假如年内就冲过6124点,也可能四季度就会见顶。鉴于影响房价短期走向因素很多,股市的影响权重较小。这里仅从这一因素推测,侧面观察,则本轮房价上涨至少可持续至明年年中。至于2017年,房市可能追随股市,再度进入调整阶段。

6月18日,杭州园林文物局副局长卓军对记者表示,经过多年多个层面多位专家的考古研究认为,该项目所在位置不在保护区内,上述方案已经报请国家文物局批准,符合相关规划要求,“对项目进行了修改,可以开发建设。”“该项目由西子房产操盘”,6月18日,绿城内部人士对记者表示,由绿城负责设计和建造。杭州御园项目的重启也应景当前楼市。来自杭州透明售房网的数据显示,5月份,杭州市区新建商品房共签约12989套,较去年同期增长115.4%;总金额221.32亿元,为历史同期最高值,签约均价为16207元/平方米,环比上涨4.7%。

在广州市花都区,万达董事长王健林号称斥资500亿巨资打造的广州万达文化旅游城再度推出新货,当天推出约450套Loft,在开盘1小时内,所有的户型就被抢购一空,一位来自温州的买家一口气购买6层合计150套。据了解,该项目在最近半个月共推出925套公寓,都在1小时内售罄,项目也因此被戏称为“时光盘”。

“总规空间、产业发展思路与打造东莞创新中轴线的目标和思路是一致的。”该负责人进一步说,自总规启动以来,市城乡规划局已与松山湖、生态园以及相关镇街开展了多次调研座谈,初步探讨了打造东莞创新中轴线的设想。由于东莞创新中轴线的规划研究工作仍处于初步设想阶段,方案并未成熟,该局将在总规成果阶段,进一步加强与有关园区、镇街沟通,若条件成熟可将东莞创新中轴线的内容纳入总规成果中。

首先,虽然地价推高房价说矛头直指地方政府,但如果地价真的推高房价,国土部也难辞其咎,何况地方土地管理部门恐怕也属受益方。其次,即使国土部能秉公执法,但调查地价的执行者是地方土地管理部门,他们本属地方政府组成机构,地价推高房价说不利于地方政府的形象,也可能影响其土地财政的收入,自己当自己的法官,调查客观性必然大打折扣。其三,地价成本中,有多少“猫腻”存在,这大概是个公开的秘密。据专家分析,房价中有30%的腐败成本。我想其中很大一部分是“公关”地方政府的成本,如果这些成本无法弄清,土地出让成本仍然成谜。可以说,无论国土部还是国家统计局调查房价、地价成本,都是立意良好,无法“完成”。 (甘肃 瞿方业)

线上热闹,线下也不甘寂寞。家居大卖场充分发挥自己“体验性”的特色,也在年中展开了狙击。6月20日-22日,红星美凯龙开启会员日第二季,M style会员独家专享,14大顶级品牌专享联盟,百大领军品牌限时狂派。居家之家的促销活动也从5月底持续至6月底,指定品类商品在明码实价基础上再9折,还有满赠、抽奖、送礼等一系列活动。

广州市公积金中心还披露,目前广州市共有240多万人缴存公积金,但实际申请贷款的不到20万人。也就是说,只有10%的人享用了利率优惠等好处,贷款买房了。另外,支取公积金的比例不到15%。

雅居乐 黄奉潮 公司

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网友评论:

来自景洪的网友说:评论时间:2020-09-25

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-25

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-09-25

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2020-09-25

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-25

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-09-24

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-24

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-09-24

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-09-23

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-09-23

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


评论:这一场房地产盛筵正上演最后

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