【房产证 户主】南京10亿收购4千套保障房 用于廉租房和拆迁安置


发布时间:2020-09-27 17:37:11 阅读量:908 作者:嘉洋

北京市建委主任隋振江向本报记者透露,将商品房作为限价房出售需要几个条件:中低价位中小户型的住房,资金或者市场运作出现了问题,政府采取收购或委托的形式将其盘活房产证 户主。关键是看该楼盘的价格是否符合限价房的标准。目前该政策处于调研过程当中,成熟后会适时推出。(记者王永生 陈斯)

从今日起,南京市房管局各职能部门联手,开始正式收购200套商品房用作保障房。

这批由政府拨款收购的商品房或是个人二手房将最终用作廉租房以及拆迁安置房,最终的总收购规模将达到4000套,资金来源为财政拨款。

政府收购的每套住房价格控制在35万元以下,据业内人士估算,南京总共4000套房源的收购资金应有10多个亿。

现场

20多名市民办理登记手续

今天上午9时,南京市大光路房地产交易市场门前围着20多名市民前来办理“政府收购商品房”的登记手续。10时,《现代快报》记者尹晓波介绍,今天已有7户在现场做了登记。尹晓波介绍,收购的户型都是小户型,价格比市场价要低300-500元/平方米。

在现场办理登记手续的市民程先生称,现在楼市特别冷清,即使是市场价高,但买房子的人并不多,他的房子委托中介公司卖了半年,都没有找到买主。

程先生说,他家房子不到50平方米,而家里有4口人,孩子长大了,“即使卖便宜点也可以”,他想将房子卖出后,再买面积较大的新房子。

对话

明年春节前 先买200套

今天上午,记者对话了承办“好房换购会”的南京市房产管理局大光路房产交易分市场负责人唐军。

法制晚报(以下简称FW):政府此举的目的是什么?

唐军:拓展了平台,也是为扩大内需激活市场,开发商把房子卖出去了,符合廉租房条件的没房家庭也就有房住了。

FW:收购的4000套房中,廉租房占多少?

唐军:1000套作为廉租住房,3000套作为拆迁安置住房。

FW:收购都是直接给现金吗?

唐军:廉租住房的收购全部采用现金方式,拆迁安置房的收购则采用要约和抵押为主的方式。

FW:试点收购房源资金是多少?

唐军:在明年春节之前先行试点收购200套房源,全部用作廉租房,首批政府财政拨款已确定约为4000万元。

FW:房源收购的流程是什么?

唐军:廉租房收购流程是先由房地产交易市场与开发商或个人签订《廉租房收购意向协议》,经产权部门审核、评估部门实地勘查和评估等程序后,进行房源公示,然后就可签订《商品房买卖契约》并办理交付手续。 文/记者王永生

南京市政府收购房源条件

区域 仅限南京市江南八区面积 30-50平方米,上限不超过55平方米价格 单价6000-7000元/平方米,每套总价控制在35万元以内条件 上世纪80年代以后的成套单元房,产权明晰的现房

●专家说法

对恢复楼市信心作用不大

今天上午,北京工商大学经济学院产业经济研究中心执行主任周清杰表示,从恢复楼市信心的角度看,只是象征性的恢复,因为收购的量并不是很大。

他说,以买代建是件好事,有利于开发商资金回笼,低收入家庭也能有房子住房产证 户主。

他说,按照国家2007年出台的相关规定,政府可通过收购的方式向市场提供廉租房,这也意味廉租房已由过去单纯由政府在经济适用房小区中配建的模式,转变为配建与收购并举的模式。

●北京落点

将收购低价商品房当保障房

今天上午,记者从北京市建委获悉,北京市将采取建设与收购并举的措施,对于符合条件的中低价位、中小套型的普通商品住房,通过政府收购等方式,转化为保障性住房或限价房进行销售。

昨日,来自深圳的中联地产在汉举行置业理财产品发布会,“一站式置业服务”首次植入江城。

“穗十条”提到,要加强住房用地供应管理。要强化保障性住房和商品住房用地等年度供地计划管理,在年度计划中,单列保障性住房用地,实行“应保尽保”;要确保2011年广州商品住宅用地实际供应总量不低于前2年平均实际供应量。进一步优化土地供应结构,确保各类保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地年度供应总量的70%。

2月14日,国家质检总局发布了《陶瓷坐便器产品质量国家监督抽查结果》,26种产品不符合相关标准要求,合格率仅为78%房产证 户主。

北京房协有关人士分析,少数中介公司为赚取更多收益,存在刻意“押房”、抬高租金、转租群租等人为推高租金的不规范行为。中介“押房”与小商品倒买倒卖的原理类似:一旦房主委托一家中介租赁代理,该中介便已在事实上将这套房源垄断,规避了其他中介公司的竞争。接着,中介分别与业主、房客各签一次“两方约”,由于供求双方无法见面,给中介公司提供了暗箱操作“吃差价”的机会。

与秦先生一样,液晶电视只能购买国产32英寸的。沙发也以布艺为主,但不购买成套的布艺沙发。客厅购买色彩艳丽的布艺沙发床,依诺维斯当然是最好的选择,但价格太贵。

石市已在桥东和桥西两个房地产市场开设了5个住房情况查询窗口,已开具出50份《购房人家庭成员住房情况查询证明》。

昨日,来自深圳的中联地产在汉举行置业理财产品发布会,“一站式置业服务”首次植入江城。

虽然北京、上海等城市早已对房地产市场进行过调控,但对2004年楼价才开始上涨的广州楼市而言,很多市民对调控政策依然感觉新鲜,因此更显紧张。为了能赶在“六一大限”前交易,5月底众多市民开始冲刺递件。有的地产经纪连续在广州市房地产交易中心排了5天的队,有部分市民为了能及时递件通宵排队。当时,房地产交易中心到处都是排队的人,一些地产经纪不断在现场call客,不少人更是几个手机齐上阵。轮候叫号的大厅座位早已坐满了,不少人只能站着。据一些中介公司说,他们最高峰的一天,公司一共派出了15个人,其中专门负责办案的8人,带客户的经纪前前后后共来了十几人次,还设立了“现场指挥中心”。

不仅开发商反应及时,购房者的接招速度也不含糊。以瀚林美筑开盘为例,当天逾千名购房者到场,在开盘2小时内抢购完所有房源。有媒体称这次开盘为南宁“史上最快”预约和发售的“闪击战”完美收官。

如今,除了买房时花费的800多万元,张必清的人济山庄还有1000多万元的贷款未还清。由于产权被冻结,他无法租赁或者出售这套房子,一时间还没想好该怎么办。

在加强商品房监管的同时,龙泉驿区也加快保障房的建设。根据安排,今年龙泉将建设廉租住房500套,建设公共租赁住房1500套。

长期从事住房政策研究的中山大学政治与公共事务管理学院副教授朱亚鹏接受媒体采访时说,当前对骗购经适房行为的处理程度,无法遏阻在新的经适房分配中出现类似问题。对于“骗资格”的惩处仍然存在法律真空,我国经济适用房实施过程中出现骗购、腐败等种种乱象,与惩处力度不够有着直接的关系。

按照《实施细则》要求,限购措施实施期间,为了方便购房群众办理住房情况查询,石市已在桥东房地产市场一楼开设了3个窗口,在桥西房地产市场三楼开设了2个住房查询窗口。据房管部门统计,截止到昨日5点半,石市已开具出50份《购房人家庭成员住房情况查询证明》。

南京 廉租房 南京市

上一篇: 住房应该成为“准公共产品”吗?

下一篇: 穗甲级写字楼吸纳量出现罕见负增长

网友评论:

来自丽江的网友说:评论时间:2020-09-27

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-09-27

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-09-27

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-09-27

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-09-27

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-09-26

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-09-26

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-09-26

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-09-25

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-09-25

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


楼盘“茶水费”调查:中介收服务费

中介收取“特殊服务费”帮客户搞定购房资格——近期,网络曝出上海个别楼盘的卖房怪象引发网友热议,“茶水费”“号头费”成为热搜词,引发网友对楼盘销售变相涨价的担忧。...

2020-09-27
节后银行房贷放款难言宽松

春节假期归来着急等待银行放款的购房者可能又要失望了。节后,虽然商业银行遵循着有序放款的原则,但放款进度慢的情况仍难以缓解。记者了解到,往年春节后商业银行有了额度...

2020-09-27
成都一在建安置房项目使用假冒给水

根据生产厂家举报,工商执法人员在成都天府新区高新片区某安置房项目现场,查获一起假冒给水管道案件,涉案金额160796元。通报称,四川省工商局经检总队接到杭州欣达...

2020-09-27
家装企业迎战装修旺季 和互联网融

在旺季,家装公司的促销活动此起彼伏,线上线下的竞争都越来越激烈。新京报记者王远征摄2015年,互联网家装抢占了传统家装的市场份额,经过一年的思考,传统家装企业也...

2020-09-27
“胶囊公寓”出路再遇阻 设计者和

欲将“胶囊公寓”转赠和拍卖未果后,近日,“胶囊公寓”设计者黄日新接到平谷区一公司抛来的橄榄枝,对方表示有意愿同其合作共同开发“胶囊公寓”。昨天,黄日新在石景山八...

2020-09-26
“以房养老”听起来挺美 做起来难

央视财经频道供稿明天我们如何养老?这是我们每个人都必须面对的问题。我们国家是世界上唯一一个老年人口超过1亿的国家,并且60岁以上的老年人口正在以每年超过3%的速...

2020-09-26
楼盘频出促销“奇招” 噱头楼市难

即将通车的兰州雁白黄河大桥上迎来一场颇为壮观的“千人火锅宴”,成为当地不少民众周末伊始的谈资和“乐子”。由一家知名房地产商出“奇招”举行的此次活动,意在为待售的...

2020-09-25
"买涨不买跌"仍是主流心态 中国

曾经一路“高歌猛进”的中国房地产数据已经连续几个月看上去不再那么“美”。一线城市房价不再坚挺、房价涨幅进一步收窄、新房开工量萎缩、投资增速减缓……虽然已有37个...

2020-09-25
热门专题