【买车办假房产】房价上演过山车 降90万抛售房主连夜接待看房


发布时间:2021-01-25 10:21:04 阅读量:35047 作者:楷林

数据买车办假房产

“以前是一天不涨都难受,现在终于有降价的了。”链家地产分析师张月一句话道出了二套房五成首付政策最直接的打击成效。

随着银行全面落实房贷新政,京城部分典型区域的二手房源已开始降价销售,更有房主降价90万元抛售房产,甚至愿意“加班”到夜里12点接待客户看房。

专家认为,投资客看空未来市场选择出逃,北京二手房市场或现一轮抛售潮,从而促进价格下跌。

案例 降90万抛售 房价坐上过山车

短短两周时间,一套房源的最高报价和最终意向成交价竟相差90万元,上演了一出过山车似的房价行情买车办假房产。

“房主着急出手,降了80万抛售,晚上12点之前都能看房。”4月18日,当记者以购房人身份在我爱我家石景山鲁谷小区店采访时,销售员王勇表示,这个价格在一个星期前是绝对不可能的。

房源信息显示,该房源是一套位于石景山区重聚园小区的三居室,房主姓李,建筑面积136平方米,三间卧室均朝南,4月5日首次挂牌价格为350万元,房屋描述一栏写着“装修真是好呀”。

从约访记录上可看出,挂牌当天即有10余组购房者看房。房主看要买的人多,4月7日一下子涨了20万,没有成交。而在15日二套房贷新政公布后,这套房源的看房记录急转直下。房主看苗头不对,于4月17日又将总价降回350万,但还是没有成交。“现在290万就卖。”王勇表示。

据王勇介绍,房主着急用钱,又赶上市场不好,就只能降价抛售了,而且房主为了尽早出手,随时可以接待看房,最晚可以“加班”到夜里12点。

“如果您有意思的话,还能再降个几万。”昨天晚上7点钟左右,记者再次以购房人的身份拨通了该门店的咨询电话时,接电话的销售员李晓旭透露。

然而,在记者的再三追问下,李晓旭最终交待了“底价”,可降到280万元。以这个价格计算,这套房源在两周内的报价波动达到了90万元。

典型区域房源

挂牌量增四成买车办假房产

据链家地产、中原地产、21世纪不动产等多家中介公司统计,政策出台后,很多正在追涨的购房者趁价格尚处于高位时抛盘。

中原地产数据显示,14日以来北京二手房房源新增3000套,相比之前市场平均水平上涨了40%,特别是通州、望京、亦庄、大兴、昌平等郊区区域房源增加了一倍。

与一、二线城市楼市的火热不同,今年下半年常州楼市一直比较平淡。在经历了7、8月的传统淡季后,被寄予厚望的“金九”也是惨淡收场。和“金九”相比,“银十”倒是稍稍回暖。来自房管局的官方数据显示,10月份全市商品住房成交5202套,环比上涨11.9%;住房均价约为7000元/平方米,比9月下跌1.1%,比去年10月上涨5.07%。虽然从数据上看,“银十”的楼市成交量有所上涨,但业内人士表示,这只是一个表象,并不值得高兴。因为“金九”的成绩本就不好,“银十”只上涨一成左右,幅度并不大,其实成交量并没有得到显著提升。

除上海外,人民银行广州分行公布的数据显示,今年三季度,广东房地产开发贷款呈现爆发式增长。三季度后两个月全省人民币房地产开发贷款分别增加84亿元和93亿元,占前三季度增加额224亿元的79%。

离婚对财产的约定既具有人身性质也有财产性质,因此它是不能被一方任意撤销的。最高人民法院在婚姻法解释(二)中规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。因此,刘阳的诉求在法律上是很难得到支持的,但可以从道德、人性的角度来操作,事实上本案最后的撤诉使得法与情得以最好的体现。

遗憾补救:在安排卧室电源插座的位置之前,应该尽可能准确地将所要摆放的家具尺寸提供给电工师傅。另外,在不影响美观的前提下,尽可能多预留几个电源插座,将来早晚用得上。

据悉,某香港业主为了将其拥有的一套244平方米的4房2厅房产尽快套现,不仅将销售横幅张贴在市区主干道显著位置,价格从750万元降低到630万元,还打出“购豪宅送宝马”的广告语。

遗憾补救:在安排卧室电源插座的位置之前,应该尽可能准确地将所要摆放的家具尺寸提供给电工师傅。另外,在不影响美观的前提下,尽可能多预留几个电源插座,将来早晚用得上。

商品房销售面积78.1万平方米,环比降了0.25%,同比降了8.18%。其中,商品住宅销售5933套(间),环比降了1.58%同比降了18.94%;非住宅销售1317套(间),较上月下降了7.19%。

针对外墙渗漏质量通病,无锡市建设管理部门对外墙设计及节点构造、施工、渗漏检验等质量管理关口分别制定了详尽的防治措施。外墙渗漏质量通病防治专项措施要求,高层建筑外墙、有外保温层的外墙及使用新型墙体材料的外墙应进行外墙整体防水设计和相应的节点构造防水设计。外墙防水层施工前应先进行外墙节点构造防水处理,依次清除外墙表面油污、浮浆、涂刷界面剂后,才能进行外墙大面积找平层、防水层施工。在外墙防水检查时,要对变形缝、分隔缝、出墙构造等节点构造全部检查。对外墙渗漏检验要在持续淋水两小时后或雨后进行。

降价 房价 过山车

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网友评论:

来自凌源的网友说:评论时间:2021-01-25

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2021-01-25

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2021-01-25

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2021-01-25

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2021-01-25

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-01-24

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自聊城的网友说:评论时间:2021-01-24

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自津的网友说:评论时间:2021-01-24

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-01-23

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-01-23

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


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