【同策房产营销策划有限公司】春节交易量较少影响 2月北京房价继续下降


发布时间:2020-09-23 16:57:45 阅读量:32919 作者:铭振

统计数据显示:2月份,北京新建住宅环比降幅0同策房产营销策划有限公司.2%,同比降幅3.6%,与上一月相比继续下降了0.1和0.4个百分点;二手住宅环比降幅0.1%,同比降幅4.1%,与上一月相比分别下降了0.1个百分点。

70个大中城市房价环比整体下降

今天上午,国家统计局发布70个大中城市房地产价格变动情况显示:2月份,受春节交易量较少影响,北京房价继续微降。其中,新建商品住宅环比降幅为0.3%,同比降幅为4.5%,与上月相比最大分别下降了0.2和0.5个百分点。

在北京、上海、广州、深圳四大一线城市中,北京二手住宅价格降幅最大,新建住宅降幅环比降幅最大,同比降幅低于上海和广州。

与去年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。2月份,同比价格变动中,最高为持平,最低为下降10.8%。

与去年同月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为1.0%,最低为下降14.2%。

权威解读

3月商品房销量会明显回升同策房产营销策划有限公司

国家统计局城市司高级统计师刘建伟

初步测算,70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。环比销量因春节因素回落较多,3月份预计销售回升。

2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季。从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是,尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将会比2月份明显回升。

房价同比继续下降。受去年同期基数较高影响,房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平,其余下降;二手住宅价格1个城市上涨,其余下降。本报记者 龙露

朱延安表示,虽然目前水性漆已经克服一些技术难题,在硬度、丰满度等方面达到油漆施工的水平,但施工上的问题仍然比较难解决同策房产营销策划有限公司。以前用油性漆的时候,可能一底两面就可以做到这个效果,但如果用水性漆来做,可能就要做到四底两面,或者四底一面,这样从工艺上来讲,可能就会增加施工的工序。

国土房管局提供的数据显示,天河区7月份一手楼均价达43549元/m2,楼价领跑全市,达到天河区史上最高。这主要是因为位于珠江新城的豪宅成交贡献。阳光家缘的成交数据显示,均价超过4万元/m2的嘉裕公馆、尚东君御、南国商苑、中海花城湾近一个月成交都不错,即使均价超过6万元/m2的凯旋新世界、星汇御府都有成交,而作为广州豪宅标杆的汇悦台近一个月就签约4套,均价101860元/m2,最高单位成交单价超过12万元/m2。

与此同时,当地库存也在持续走高。据了解,今年1—7月份,西安市累计新批准商品房预售面积1284.61万平方米,同比增长10.82%。商品房销售面积为929.07万平方米,同比下降6.10%,其中住宅794.28万平方米,同比下降5%。

国土房管局提供的数据显示,天河区7月份一手楼均价达43549元/m2,楼价领跑全市,达到天河区史上最高。这主要是因为位于珠江新城的豪宅成交贡献。阳光家缘的成交数据显示,均价超过4万元/m2的嘉裕公馆、尚东君御、南国商苑、中海花城湾近一个月成交都不错,即使均价超过6万元/m2的凯旋新世界、星汇御府都有成交,而作为广州豪宅标杆的汇悦台近一个月就签约4套,均价101860元/m2,最高单位成交单价超过12万元/m2。

降幅 北京 房价

上一篇: 评论:不让房企降价是变相救市

下一篇: 欧盟报告称铀原料将在2025年面临严重的短缺

网友评论:

来自泰兴的网友说:评论时间:2020-09-23

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-09-23

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-09-23

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-09-23

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-09-23

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-09-22

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-09-22

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-09-22

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-09-21

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-09-21

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


北京房展:外来项目进京忙 近九成

海南、三亚、成都、云南……这些组团成为房展期间最吸引人气的展位,不仅展位巨大、布置精美,而且各种项目也样态齐全:养生、旅游、生态、养老、分时度假等门类可谓应有尽...

2020-09-23
宁波江北首个公租房项目完成综合验

谢嘉丽苑位于江北庄桥街道谢家村,建筑面积约6.24万平方米,房源共计814套,有40平方米和60平方米两种户型。小区基本租金为每月12.6元/平方米。小区除了有...

2020-09-23
北京“准地王”暂停出让

北京国土局19日发布通知称,因故暂停北京市朝阳区农展馆北路8号地块出让。业内猜测,北京市国土局此举是为响应12月18日国土资源部号召,稳定房地产用地供应,抑制异...

2020-09-23
215万买的房子实际只卖210万

昨天上午,南京市民龚女士致电扬子晚报新闻热线投诉:我前几日通过“我爱我家”房产中介买了一套房子,以215万的成交价签订购房合同,并支付了全额过户税。可刚过了两天...

2020-09-23
“白领公寓”遭邻居投诉不断 亟需

■汽车顶住消防通道左妍摄这两年,在全市打击群租的高压态势下,催生一种名叫“白领公寓”的新业态。这种大多由商场、厂房改建的“白领公寓”看似提供了低成本的出租房,但...

2020-09-22
成都:3年内转让过房子不能申请公

就算名下无房,但三年之内有过房屋转让,也不能申请公租房了。昨日,成都商报记者获悉,市房管局联合市民政局出台《成都市中心城区公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法...

2020-09-22
房企负债率上升 业内预警后续融资

2016年上半年,在楼市回暖、房企非理性购地的推动下,土地市场再度创造历史,而造就这个结果的原因则是利好政策催热市场,宽松政策带来低廉的融资成本。正因如此,房企...

2020-09-21
北京万元单价自住房先天不足 前3

原本是为了解决中低收入人群住房压力的自住型商品房,入市之路却并不平坦。在继北京市首个自住房项目金隅汇星苑近日遭遇准业主维权申诉后,北京最便宜的自住型商品房在选房...

2020-09-21
热门专题