【沈丘县房产局网站】买房故事:“意外”获得房地产商“让利”


发布时间:2020-09-27 02:17:29 阅读量:46577 作者:宕珸

临沭县出现付差价沈丘县房产局网站

家住山东省临沭县的李女士2008年年底得到了一个意外之喜,在金融危机强力冲击房价的形势下,她于2008年夏天选中了一套临沭县城内的房子,而在年底付首付时“意外”获得了房地产商“让利”,房价每平米下降了70元。

据了解,这种房地产商以付“差价”的形式下调房价的做法在2008年下半年出现,如今已经比较普遍,但不同房地产商为购房者每平米支付的“差价”相差并不大,观望情绪依然浓厚。而中国证券报记者了解到,山东省临沂市的房价在2008年尚未出现大幅下调,但新房成交量已经明显萎缩。

据了解,李女士于2008年7月选中了临沭县县城外围的一套100平米的商品房,当时每平米价格为1760元,在2008年11月21日支付首付款的时候,李女士意外得知,由于县城房价出现松动,房地产商给该小区的购房者统一实行每平米让利70元的优惠措施,李女士因此节省了7000元的购房款。 据李女士介绍,这种房地产商“让利”的现象并不是特例,县城不少房地产商都开始松动价格,而此次她购买的房子能获得“让利”,也是不少购房者联合要求的结果,原因是,2008年下半年,受经济危机影响,水泥、钢材的价格都出现大幅下跌,这是房地产商能够吐利的根本原因。

中国证券报记者了解到,在临沭县繁华地段,商品房的价格在2008年六七月份已经攀升到了2100-2300元/平米,但如今该地区的房价也出现了下调的迹象,但下调幅度并不是很大,房地产商之间也在相互观望,即使迫不得已小幅下调房价彼此也“咬得很紧”。

临沂市区房价尚未明显下调

中国证券报记者了解到,作为邻近临沂市区的周边县城,临沭县的房价受临沂市区房价上涨的带动效应明显。目前,紧邻临沂市的各区县房价基本已经涨到1500-2000元/平米左右,临沂市九县三区的商品房均价也要超过1500元/平米。

而位于临沂市区、地段较好的商品房价格已经超过2500元/平米。中国证券报记者在临沂市房产网上发现,目前正在出售的位于临沂市兰山区一套105平米的商品房售价为26万,约2476元/平米。临沂市当地一位居民告诉记者,目前临沂市住宅商品房的价格一般都在每平米三四千元左右,其中,沂河边上的几排住宅小区的房价最高,已经超过4000元/平米,原因是公园式的建筑设计使得住宅环境很诱人,交通也便利,地段稍差的商品房价格也基本在3000元/平米以上,而位于市区黄金地段、商用价值高的商品房则要超过10000元/平米。临沂市一位居民表示,去年没有感觉到临沂市的房价整体出现大幅度的下降,但成交量相比前年已经出现了大幅萎缩,很多准备买房的人都持币观望,而房地产商卖不出去房子也“死扛”房价。

当然,仅仅保证建筑质量还不够,要想实现网购“钢结构住宅”,并提升网民的“购物体验”,如何将个性化定制的户型、装修方案、电器方案与“造房子”的各个环节有机地整合起来,进行管理、运营,才是真正的难点所在。

参加顺义地块招标的共有5家企业。第一个报价的北京西郊腾飞房地产开发公司,即报出了3.0375亿元高价,远超底价,折合楼面价每平米1.5万元。不过其他四家企业报价均在1.4亿元至1.7亿元之间,并未报出高价,折合楼面价最高为8000余元/平米,在合理范围。据记者了解,该区域周边二手房价为16000元每平米,昨天最高的楼面价已经接近二手房价,不过后沙峪有远郊地铁等规划支撑。

据了解,除了旅游产业可期,万达城预计也会有投资性的公寓产品面世。据广州公共资源交易中心的成交公示,万达集团以8.8亿多元拿下的花都区平步大道以北地块,占地343309平方米,可建设用地面积278502平方米。在该地块的土地年限上注明:商业、旅游、娱乐用地40年;其他用地50年。

21世纪宁波立得的营销总监白文欣分析,当前想卖的楼盘基本都已经在“低价跑量”了,因此从成本考虑,开发商还是选择节俭参展,甚至选择不参展沈丘县房产局网站。 本报记者 王凯艺

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据记者统计,仅9月本地获得预售许可证的项目达21个,共有6652套新房源入市,新增建筑面积近70万平方米沈丘县房产局网站。而新增房源数量,至少需要3个月才能消化。

受“9·30”新政影响,四季度一手、二手成交预计将有较大改观,二手房市场放盘将会增多,价格将会上扬。

9月29日,中央全面深化改革领导小组第五次会议审议了《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》、《积极发展农民股份合作赋予集体资产股份权能改革试点方案》等,并建议根据会议讨论情况进一步修改完善后按程序报批实施。权威人士认为,有关方案报批后,最快可能在明年初安排试点。

据记者统计,仅9月本地获得预售许可证的项目达21个,共有6652套新房源入市,新增建筑面积近70万平方米。而新增房源数量,至少需要3个月才能消化。

房价 临沭县 差价

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网友评论:

来自启东的网友说:评论时间:2020-09-27

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-09-27

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-09-27

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-09-27

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-09-27

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-09-26

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-09-26

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-09-26

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-09-25

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-09-25

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


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