【新乡锐兴房产】沙发床选购抓住五要点 弹簧床垫不要太软


发布时间:2020-09-17 16:11:56 阅读量:361 作者:禧琛

框架结构是沙发床的“骨架”,坚固的框架是其牢固耐用的基本保障新乡锐兴房产。如果沙发床采用木质框架,最好能够揭开底座衬布进行查看,看木质是否光洁,好的木框架应该没有虫蛀、疤痕、糟朽的痕迹。

对于许多小户型家庭来说,在家里摆放一款沙发床是非常实用的选择。沙发床结合了沙发和卧床两种家具的使用功能,最大限度地节省了居室空间。要想挑选到一款品质优良的沙发床,以下几个选购要点不可不看。

1、尺寸要科学舒适

在挑选的时候,不要一味考虑沙发床的外观和花色,其舒适性也是非常重要的,而这就体现在尺寸上。沙发各个部分的尺寸应该适应人体生理结构的曲线,符合人体工程学原理,这样无论是坐卧都会比较舒适。

沙发床座面的高度最好在35-42厘米之间,也就是大约等于人小腿的高度。过高或者过低的尺寸都不利于人体肌肉的放松,长时间使用容易造成身体酸痛。座位深度在48-55厘米之间比较适宜,也就是说,当后背尽量贴靠在沙发背上时,人的膝盖仍应该在座面之外。从地面算起,沙发床靠背的高度应该保持在68-72厘米之间,在这个范围之内,人体的舒适性是最强的。另外,靠背的倾斜度最好在100-108度之间,而扶手的高度在62-65厘米之间比较适宜。

2、 结构要牢固好用

目前,沙发床的“变型”方式主要有“翻转式”和“推拉式”两种。不论采用那种方式,在“变型”过程中,都应该手感顺畅,阻力适中,各个部分就位后稳定牢固。

3、 弹簧床垫不要太软

由于沙发床兼顾沙发和卧床之用,因此,其弹簧床垫的质量和舒适性至关重要。并非越柔软的弹簧床垫就是越好的,触感软硬适中的床垫能够均匀分散人体的重量,加强对脊椎的支撑能力,起到缓解身体疲劳的作用。此外,良好的透气性也不可忽视,这一特性可以令弹簧床垫保持较好的卫生状况。

4、 面料缝纫要看细节

目前的大多数沙发床都是布艺面料,在选购的时候,最好挑选面料比较厚实的沙发床,这样产品比较耐用。面料的经纬线应该细致、严密、光滑,没有跳丝和接头外露的情况。

相邻面料缝纫处的针脚以均匀、平直为佳。品质优良的面料色牢度会很高,抗静电、阻燃性能都不错。

5 、包布要自然贴合

包布,也就是面料与内容物之间的贴合程度。好的包布应该是平整、挺括的,扶手与座面、靠背之间的过渡应该自然、流畅,没有皱褶。特别是如果沙发床在设计上有一些带有弧形的位置,更应该仔细查看,看包布是否圆滑流畅。另外,包布在花色上的拼接也要注意查看——图案在两处不同位置的拼接是否协调,如果是条纹图案,要注意条纹是否存在扭曲和倾斜的情况。

中国房地产业协会副会长朱中一认为,去年由于出台了“国五条”,对二手房交易所得征收20%的个税,造成了爆发式的非理性的增长,因此成交量同比自然要下降。与此同时,房贷偏紧也在一定程度上抑制了购房需求。

另外,中山市户籍人员申请政府所有的公租房,申请人及家庭成员有自有住房的,人均住房建筑面积从低于13平方米调整为低于15平方米。人均住房套内面积,从低于10平方米调整为低于12平方米。据了解,除了上述调整外,申请政府所有公租房的其他准入标准,仍按照此前的规定执行。采访中市住房保障部门还透露,专供新就业高校毕业生申请的“人才公寓”建设方案已经形成初稿,现在正在结合近几年中山就业大学生的情况进行最后修改,预计今年上半年方案将出台。

就在市场传出北京五一假期新房成交创7年新低的当口,6日,复地集团分别以6.3%和18.3%的溢价率,竞得通州区运河核心区两宗多功能地块。值得注意的是,为取得地块,复地分别经过11轮和49轮竞价方才获得。激烈的竞争,仍然反映出开发商的另一种预期。

合富置业市场经理梁燕明表示,目前有意出手购房的买家,以自住型需求占主导,对笋盘的关注度较年初进一步增加。而从整体市场供求情况来看,符合刚需置业需求的中小户型单位仍最受市场欢迎,4月份多达82%的二手住宅成交个案物业面积在110平方米以内,而去年同期这个面积段物业的成交占比仅77%。

从市场反应看,购房者担心增税后增加购房成本,因此在细则出台的第二天,多地出现“突击抢房”现象。中指院数据显示,在2月25日到3月3日的一周内,九成以上城市月周均成交同比上升。重点城市中,除苏州周均成交同比下降外,其余城市均上升。值得注意的是,仅3月2日一天,北京二手房网签量突破千套,达到1059套,创下休息日最高交易记录。从影响看,多位专家表示,由于供求不平衡,购房者多处于“弱势”一方,多增加的交易税负或转嫁购房者,刚性需求可能被“误伤”。“20%个税政策的实施细则应该尽早清晰化。”全国政协委员、财政部财科所所长贾康表示,对刚需、改善性需求的购房者应该实行“定向宽松”,不同城市附加上不同政策,避免在楼市调控中“误伤”刚需。例如,过去房产持有超过五年免按20%税率征收个税,但现在有没有类似的时间界限,应该做出一定的量化。

实践证明,房地产行业多年畸形发展催生了畸高的房价,一个重要原因就是投机性需求兴风作浪,诱导很多刚需和投资客跟进,放大了楼市供需矛盾,致使一些地方房价过快上涨,百姓只能望房兴叹。

合富置业市场经理梁燕明表示,目前有意出手购房的买家,以自住型需求占主导,对笋盘的关注度较年初进一步增加新乡锐兴房产。而从整体市场供求情况来看,符合刚需置业需求的中小户型单位仍最受市场欢迎,4月份多达82%的二手住宅成交个案物业面积在110平方米以内,而去年同期这个面积段物业的成交占比仅77%。

要促进房地产市场的持续发展,当前如果没有直面房地产市场调整期的勇气和智慧,不痛下决心诊治土地出让收入饥渴症,房地产现代市场经济体系的建立和完善又将如水中花、镜中月,房地产行业方兴未艾的转型创新又会走回头路新乡锐兴房产。

从5月1日起,购买商品住房可享受政府契税补贴、购买第二套住房部分首付降至四成、外地居民购房可迁入户籍——尽管三线城市,安徽省铜陵市政府出台的楼市新政,还是引起市场大哗,被认为是第一个“裸奔救市”。事实上,4月以来,南宁、无锡、天津等地纷纷传出出台楼市新政,通过调整限购范围、放松户籍限制、提供财税支持各种手段,为楼市调控政策“松绑”。

昨天凌晨,杭州湘湖家园小区发生一场特别的火灾,地下车库着起来了。让居民们很肉疼的是,各自的爱车都有不同程度损毁,其中三辆车子只剩下了骨架。地下车库怎么会着火了?记者调查发现,湘湖家园小区地下车库消防设施损毁严重,存在安全隐患。对受损车主们来说,赔偿需要等待火灾原因确认。截至记者发稿,公安刑侦部门已经介入调查,不排除人为原因。

“几次之后,物业公司有点不耐烦了。一年合约期满后,迫于压力的业委会对第三方评估机构提出不再续签一年,可以签约3个月。”评估机构提出,正是被抓到了“痛脚”,对方才不愿意续签,“没有人是自愿戴‘紧箍咒’的。”

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网友评论:

来自孝感的网友说:评论时间:2020-09-17

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-09-17

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-09-17

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-09-17

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-09-17

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-09-16

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-09-16

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-16

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-09-15

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-15

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


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