【海外房产投资原因】南京房价涨幅日益收窄 多家一线房企零涨幅


发布时间:2020-09-23 16:30:27 阅读量:85731 作者:伟哲

业内人士表示,大型房企开发商楼盘多是高端项目,房贷持续收紧、楼市观望气氛浓厚的情况下,一线开发商的压力也不小,外部市场环境的变化,这就迫使开发商不得不转变思路,“今年以来,可以看到很多开发商采用了“高周转”策略,迅速成交,实现资金的高速周转,都是为了更好地适应市场的变化海外房产投资原因。”(完)

全国多个城市的楼市吹起了降价风,从相关数据上看,南京房价依然坚挺,至今已经连涨23个月。但在楼市大环境不乐观的情况下,南京岂能独善其身?记者调查了南京多家一线房企的楼盘,发现整体价格涨幅收窄,很多楼盘都零涨幅,还有一些楼盘通过精装变毛坯的等方式变相降价。

最新统计数据显示,南京楼市“金三银四”认购量、成交量同比下降2成左右,这为南京未来楼市发展敲响了警钟海外房产投资原因。随后五一小长假的销售数据,又让许多业内人士感到南京房价向下的趋势不可阻挡。

据统计,五一小长假三天南京新房共认购693套、成交204套;而去年同期,南京新房认购962套、成交478套。相比之下,今年的双量均有明显的下滑,其中认购量同比下滑了28%,成交量则同比大跌了57.3%。

招商、保利、万科、金地、五矿、世茂、雅居乐、朗诗等地产公司是中国地产界的龙头企业,这些一线房企在南京一举一动令人关注,他们的价格变化是南京楼市变化的晴雨表。近日,记者对这8家房企的楼盘进行了价格调研。

万科在南京近期开盘的项目有九都荟和金域蓝湾。其中金域蓝湾年初开盘均价为17000元/平,截至目前价格没有变动,根据南京网上房地产数据显示,去化率在7成左右。万科旗下南京另外一楼盘九都荟去年一期开盘价格为23000元/平,今年5月1日开盘的二期价格也没有涨价,仍然是23000元/平。

保利旗下南京4楼盘:梧桐语、紫金公馆、罗兰春天、中央公园。其中去年年底开盘的梧桐语12幢、27幢,销许均价为11588元/平,今年4月17日开盘的28-30栋开盘均价也没有变化。其他三个楼盘价格也比较稳定。

除此之外,世茂旗下郡望墅、海峡城、外滩新城3楼盘与朗诗旗下3楼盘的价格波动也都不大海外房产投资原因。

通过以上一线房企的价格调研,可以发现,大多数的楼盘为零涨幅,还有一家楼盘开盘价比去年低了一千多元,另外还有楼盘用精装改毛坯的方式变相降价。这些一线房企的楼盘的价格变化,不能代表整个南京楼市变化,但从中窥探出未来南京房价的走势,同时我们也可以了解到南京楼市正在发生着微妙变化。

“我们2014美仑漫步系列新品采用的荷兰进口阿克苏诺贝尔水性漆,但并不是所有的产品系列都采用的是水性木器漆,有些产品需要追求高硬度和光泽度,但是水性漆的物理性能还达不到这个要求。”百强家具产品设计经理张秘说。

一段时间以来,“限购松绑”的呼声在全国各地此起彼伏,众多城市或明或暗地开始进行“解限”行动。日前,“限购松绑”的消息出现在杭城,有关萧山、余杭“取消限购”的传言让开发商竞相雀跃。

南京 涨幅 楼市

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网友评论:

来自福鼎的网友说:评论时间:2020-09-23

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-09-23

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-09-23

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-09-23

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-09-23

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-09-22

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-09-22

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-09-22

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-09-21

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-09-21

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


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