中国居住小康指数为67学校房产管理员岗位职责.2分 近八成人不满意房价


发布时间:2020-09-27 19:38:53 阅读量:59733 作者:正豪

据统计,2008年农村人均住房面积为32学校房产管理员岗位职责.4平方米,比上年增加0.8平方米;城镇居民住房状况也在不断改善。虽然2008年全国商品房销售面积比上年有所下降,但仍达6.2亿平方米。

2008~2009中国居住小康指数67.2

2009年6月,《小康》杂志联合新浪网,会同有关专家及机构,对我国“居住小康”进行了调查,其中网络调查参加的总人数累计达7865人。经对调查结果进行加权处理,并参照国家有关部门的监测数据和大量社会信息,得出中国居住小康指数为67.2分,比上一年度的65分提高2.2分。其中:居住面积指数为75.5,比上年增加1.2分;住宅建筑质量指数为64.3,比上年增加2.9分;住宅配套及环境指数为65.6,比上年增加3.0分;社区关系指数为80.5,比上年增加1.1分;物业服务指数为52.3,比上年增加2.8分。

住房自有率超六成

2007年12月29日,国家建设部曾经公布一组数据:我国城镇人均住宅建筑面积从2002年底的22.8平方米增加到2007年底的约28平方米,城镇居民住房自有率达到83%。

这个调查结果公布后曾引来质疑无数。而其他机构在全国范围内进行的有关“居民住房自有率”方面的统计也很少,但中国居民住房自有率在世界范围内较高一直是官方坚持的观点。2009年6月,《小康》杂志联合新浪网的调查显示,46.4%的人拥有一套房子,13.7%的人拥有两套房子,5%的人拥有3套以上的房子,总计有超过六成的人拥有自己的住房,其中,两套、三套房子的总持有率更是将近两成。根据《小康》对网友居住地的统计分析,41.1%的人来自大城市,27.7%的人来自小城市,26.7%的人来自中等城市,仅5.5%的人来自农村。这个调查结果一定意义上反映了中国城镇居民的居住情况。如果扩大对农村住房的调查比例,那么中国人的住房自有率将远超六成。当然,仅就大城市来看,则住房自有率要低于六成。

调查结果显示,仍然有相当比例的群体不拥有自己的产权房。12学校房产管理员岗位职责.1%的人自己租有一套房子;与人合租的比例高达20%,与三个人或三家人以上合租的情况也并不鲜见,比例达到了3.9%。合租与群租方式成为都市人降低生活成本的选择。高达17.9%的网民打算 “不买房、只租房”。

《小康》研究中心调查发现,倾向于租房的人群有这样几种构成:第一种人,因为自己的经济能力有限,属于有购买意愿,但无购买能力型,他们冀望于国家廉租房制度的“保底”;第二种人,在大城市打拼、创业,但不一定想在大城市养老的人;第三则属于异地置业型,这些人的工作具有高流动性,他们很可能在某特定的城市有自己的产业。社会学家分析,在全球化时代,讯息的便捷和发达让地理区域上的距离不成问题,市场化带来的就业迁移和流动则使得人们选择租房,对于中高端社会阶层而言,配套好的公寓式、酒店式租房能够较好地满足人们的乐居;同时,对于大量的农民工群体,还要地方政府的廉租房建设大力加强。

居住的贫富悬殊在扩大

网络调查中,接近四成的网民在个人及家人的人均住房面积选择30平方米及以上,占据首位;其中,人均31平方米以上的是38.75%,26-30平方米的比例是12.1%。根据国家统计局曾经公布过的住房小康标准:2020年人均住房面积要达到27平方米。我们的城镇中有相当一部分的人在居住小康上早已远远走在了全国的前列。但同时,值得警惕的是,在城市化进程中,居住上的贫富悬殊在扩大。

本次调查结果显示,低于人均10平方米的群体占了二成左右,其中,人均仅有6-10平方米的占了10.5%,人均5平方米以下的竟高达7.4%的比例。都市中的群租房一族,包括各个城市中的最低收入群体的住房状况堪忧。

在另一项有关居所的卫生条件、厨房条件,以及能否上网等项目的调查中,超过八成的人“有独立的卫生间”(近一成的人“与人合用卫生间”,6.4%的人使用“公共厕所”)和 “有独立的厨房”(9.2%的人选择了“与人合用的厨房”),高达86.3%的人可以在居所上网,另外超过一成的人在办公室或网吧上网。调查结果显示,居住方面的卫生条件、厨房条件、网络条件上,自有住房和租房差别不大,但是在居住的人均面积以及空间的私密性上,租房显然和自有住房相距甚远。

2008年,中国的保障房建设已经有较大的推进,2008年11月12日,住房和城乡建设部有关负责人表示,今后三年内要新增加200万套廉租房、400万套经济适用房,并完成100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程,总投资将达到9000亿元,平均每年3000亿元。应对经济危机的各项举措中,中央也显示了在保障房建设方面的决心和力度。2009年5月21日,国家发改委披露“四万亿内需计划”的最新进展中,保障房建设占了10%。有关专家认为,房地产市场宏观调控的重心正从“重市场、轻保障”向“市场、保障并重”的方向调整。

保障购房者合法权益,确保房地产市场平稳健康,重庆市多部门联合发出通知,要求从2月1日起抵押房地产不得用于预售,预售商品房不得用于抵押。

氧气公寓也不仅仅靠租金赚钱。“和公寓相关的生活服务类产品都会放到app上来做。从日常生活的洗衣,到寄快递,各种跑腿服务,都能挖掘盈利价值。”杨瓯透露,住友已成立独立的公司来运作公寓。按计划,今年除了城头巷这一家,氧气公寓要在杭州再开三家,明年整体规模还要再翻一番。记者 陈婕

针对一再延期的原因,媒体和一些业内人士从未停止探究学校房产管理员岗位职责。“项目拿地就花了4亿元,折合每亩1104万元,当时还创造了苏州工业园区经营性用地出让单价纪录。建筑建设资金需要45亿元,后期投资多少目前不清楚,但不会少于10亿。主要靠卖房子回笼资金,很不可控。”苏州本地一位不愿具名的业内人士分析,缺钱是造成“东方之门”一再拖延交付的主要原因。

今年,我省计划开工建设各类保障性住房45.81万套,基本建成24万套,分配入住16万户。如何让保障房发挥保障功能?必须制定城镇保障性住房管理办法,尽快明确进城务工农民申请住房保障的条件、程序和轮候规则。此外,要在增加财政投入的同时,探索实行市场化运作、政府购买服务及财政支持政策相结合的保障性住房运营管理机制。

小魏告诉记者:“由于时间比较久,相关部门的工作人员也换了一批又一批,2008年前少发的住房补贴不想再追究,只是希望把这6年的住房补贴给爷爷补齐。”

2月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅0.28%,相比1月回落显著;同比涨幅8.6%,涨幅同样继续回落。这是70个大中城市房价环比、同比3年来首次双双收窄,是不是预示着房价可能步入下行通道?

小康 指数 中国

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网友评论:

来自成都的网友说:评论时间:2020-09-27

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-09-27

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-09-27

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-09-27

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-09-27

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-09-26

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2020-09-26

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-09-26

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-09-25

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-09-25

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


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