【大庆四方源房产】深圳一手房价回落三成 二手房成交量恢复稳定


发布时间:2020-09-17 02:05:41 阅读量:28849 作者:政哲

贺晓丽预计,未来一手住宅的成交量仍将保持在高位,而价格也将在2万元以上高位运行大庆四方源房产。二手住宅方面,节后二手住宅的成交基本上与5月底相近,总体价格走势仍保持稳中有升,预计未来二手住宅仍将保持量价齐稳的态势。

上周(6.17—6.23)深圳一手住宅成交套数略有上升,价格却回落三成;而二手住宅则整体表现稳定。深圳中原副总经理贺晓丽表示,一手住宅的成交套数虽然有所上升,但成交面积却出现下降,主要是因为福田、南山等高价、大面积的户型成交减少,而龙岗的刚需产品则成交量上升,户型结构趋小化,这也是本周一手住宅价格大幅回落的主要原因。

根据深圳规划国土委成交数据显示,上周深圳一手住宅成交套数为1116套,环比上升2.20%,成交面积为9.85万平方米。各区中,宝安的成交量仍稳占鳌头,共成交643套,环比上升22.71%;此外龙岗的成交也表现不俗,共成交395套,环比上升54.90%。其它各区的成交量也都出现较大幅度的下降,其中,福田上周仅成交17套,环比大幅下降91.41%。

成交价格方面,上周深圳新房成交均价为20266.62元/平方米,环比下跌30.49%。从各区看,罗湖、龙岗、宝安、盐田的均价相对比较稳定,波动幅度不大,但福田和南山的价格则出现较大幅度的下跌,跌幅分别为22.58%、36.42%。记者注意到,福田、南山成交价格的下跌主要是由于此前高价楼盘的成交结构影响,由于高价楼盘上周成交变少使得整体成交价下降。

而在二手房方面,根据深圳中原地产的监测,上周深圳二手住宅成交1564套,成交面积为12大庆四方源房产.98万平方米,接近端午节前最后一周的水平。而从各区看,全市各区的成交套数也基本上与端午节前最后一周的水平相当,仅福田和南山的成交有小幅下降。

价格方面,上周深圳二手住宅的成交均价为24676.90元/平方米,比上上周两天的成交均价下跌0.25%,比端午前一周的价格上涨7.60%,但比5月最后一周则是下跌一成多。从各区看,福田和南山的波动幅度较大,其中,福田本周的价格比5月最后一周的价格下跌1.70%,但比端午前一周的价格却上涨12.56%。 (曲广宁)

每个万科云有鲜明的主题产业,比如设计或建造、工程技术、设备采购,以最大限度共享资源。但一组万科云拼合在一起,又是一条完整的产业链,实现彼此的分工与协作。

郭女士新买的捷豹车在地下车库被划后,却发现所购车位不在监控范围内。她于是起诉向物业公司索赔近一万元,并要求物业为其车位安装有效的安全监控设施。近日,丰台法院开庭审理了此案。

预计未来的几个月房源短缺的趋势将越发明显,而租金将在五六月迎来最高峰,荧灿地产市场研究部建议准备租房的学生或者白领们应尽早下手,同时合同最好能签一年以上,这样就可以防止业主中途增加租金,另外,租金的支付方式也最好是半年一付,因为如果三个月一付,房主要违约也很容易大庆四方源房产。

不过,尽管昨天中央出台的政策颇为严厉,但从上海楼市的情况看,如果供应不能得到有效、持续的增加,需求被抑制一段时间后,仍会释放出来。“如果没有其他政策配套,收紧房贷并不能彻底改变高房价的状况。2007年9月27日调高首付比例的政策,只管了半年,随后房价又开始上涨。”

虽然长实地产今年销售成绩提早达标,但其推盘步伐并未减慢。据悉,长实地产旗下马头角君柏以及元朗世宙两个项目分别主打大单位及上车户。发展商早前表示,两盘预售获批后会随即推出,其中世宙售楼收益预计可达数10亿港元,君柏亦估计有70至80亿港元。

既然9月议息会议中加息的“拦路虎”是美国通胀低于2%和新兴经济体经济疲软。我们不妨继续观察这两个“拦路虎”何时才能让路。

分析认为,之所以在本市楼市低迷的情况下,土地市场仍然能保持快速升温,最重要的原因就是今年北京土地市场竞争激烈,表明房企对北京住宅销售后市还是相当有信心的。数据显示,截至9月21日,保利、万科、华润等我国20大标杆房企9月拿地金额高达328.34亿元,与北京9月土地出让金总额一样,创下了近8个月来的最高纪录,其中,保利、首开、龙湖等实力房企分别以组合的形式在京购入大量土地。

新楼盘如此,老楼盘又何尝不是这样?位于杭州市区的90年代房屋采荷小区,2009年初成交均价为1 .2万元/平方米,到2010年年初已经涨成了2.1万元/平方米。越来越多的杭州人发现,原先大家以为相对低价的房屋增值潜力大的惯性逻辑似乎已被证明是“谬论”,原来房价越高者,涨得反而快?

住宅 深圳 成交量

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网友评论:

来自枝江的网友说:评论时间:2020-09-17

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-09-17

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-09-17

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-09-17

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-09-17

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-09-16

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-09-16

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-09-16

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-09-15

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-09-15

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


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