【河北省辛集市房产网】深圳二手房成交量环比降6成 观望情绪未减弱


发布时间:2020-09-17 12:54:27 阅读量:6185 作者:博文

一手写字楼仅成交10套物业,面积合计3192平方米,环比7月份再降4河北省辛集市房产网.8%;二手写字楼成交下滑更明显,8月成交面积为15507平方米,环比下跌56.2%。据统计,8月份二手写字楼蓝筹价格为50154元/平方米,环比出现微幅下跌。(记者龚夷菲 通讯员虞海霞)

同时,根据美联物业的监测数据显示,近期深圳的写字楼的成交也现弱势。深圳一、二手写字楼成交量在6月份冲高之后,7、8月份连续两个月下降。

数据:

二手成交持续低迷

深圳中原地产市场研究部分析,由于政策的持续加紧,8月深圳的二手房市场延续7月以来的低迷状况,观望情绪未见明显减弱;另一方面,受到大运深圳假期的影响,8月成交量降幅超7成。而六区当中宝安降幅最大达8成,主要受到近期区域内一手限价楼盘的影响,部分客户流失。在成交价格方面,7月份全市二手房的成交表现以中大户型为主,特别是盐田区上个月的户型主要以一房为主,但8月成交结构有很大的改变,因此在一定程度上影响了成交均格。

分析:

成交反弹可能性不大

深圳中原地产市场研究部认为一手房在供应方面受到大运会和限价政策升级的影响,开发商在推盘上表现较谨慎,8月仅推出17.66万平方米,环比7月减少55%。而在成交量方面,由于新房供应量减少,8月成交面积下降近4成,而福田区由于月初个别新盘的推出,成交量环比大幅增加。在成交价格方面,8月全市整体均价受成交面积最大宝安某新盘的影响,环比小幅下跌2.6%。

深圳中原地产总经理李耀智表示,在购房者观望浓厚的情况下,买卖双方的价格僵持会由业主打破。新房降价会令购房者有更多选择。同时,“金九银十”将至,开发商降价促销、以量换价将成为常态,届时一手市场将会对二手市场产生巨大的挤压效应。与此同时,置业者仍执著于观望后市,后市二手成交反弹可能不大。

一手房

8月份全市共成交3035套、总面积240575平方米,比7月的3858套和34万平方米分别下降21.3%和29.%;均价为21565元/平方米。

住宅成交套数为2507套、总面积2河北省辛集市房产网.4298平方米,均价为20399元/平方米;其中90平方米以下的中、小户型为绝对的成交主力户型,成交套数2173套、面积超过15万平方米,占全市总成交量的70%以上,90平方米至144平方米的改善型成交面积215套,144平方米以上的大户型成交119套。

二手房

二手房成交套数为2384套、总面积为256910平方米,分别比7月份的76544套、662674平方米下降63.6%和61.2%;相比6月份的10833套、1070780平方米,下降幅度更是高达78%和76%。

写字楼

“如果想更好发展业务,应更集中一家公司集中经营,以提高效率,未来会研究整合方案。”孔庆平对媒体表示。而宋延庆认为,而在目前A股再融资窗口打开的背景下,中国建筑股份要实现旗下地产业务A+H双融资通道,就必须避开同业竞争。

重改革、去行政化、回归市场,这是笔者理解的房地产调控长效机制。杭州版经适房流通规则部分体现了这些要素。只要未来出台的房地产调控长效机制能够遵循这些原则,促进房地产市场平稳健康发展的目标就会慢慢实现。据媒体报道,日前温州对限购政策进行微调,温州市户籍居民家庭如果已经在温州市区拥有一套住房,现在可以再购买一套市区住房,名下无房的可以购买两套。而2011年3月出台的限购令则不允许购买第二套住房。温州因此成为中国首个放宽楼市限购的城市。

而恒大今年1月份销售均价为0.62万元/平米,此后恒大销售均价便逐月攀升,今年6月其均价已达0.73万元/平米。而整个上半年,恒大销售均价较去年提升11.3%。

15日下午两点左右,记者来到新生活家园北区。北区别墅分为东西两片,中间由一条濒临干涸的景观河隔开,每排有别墅三套,其中,东边别墅的违章搭建现象比较普遍。记者看到,多家别墅业主在二层平台加盖玻璃房,也有业主在楼顶加盖凉亭和房屋,形成“空中楼阁”。有的业主在房前占用公用空间,搭建车棚。

“我有‘北京绿卡’,不知现在是按照北京户籍家庭、还是按非本市户籍居民家庭算?还能买第二套房吗?”昨天,海淀区读者小陈致电本报询问。据昨天重新启用的网签系统中查询到的案例看,目前有些持有《北京市工作居住证》、也就是俗称的“北京绿卡”的家庭已经通过审查,可以购买第二套房。

中国证券报:从财务数据上看,经过近几年的调控,房企资金状况如何?行业正出现什么变化?

新政还要求,开发企业不得拒绝履行保修责任;暂定资质的房地产开发企业在申办商品房预售许可时,要在预售方案中明确发生企业破产、解散等情况后的商品房质量责任承担主体,并附具质量责任承担主体担保函。开发企业在商品房交付之前应向购房人提供《商品房质量保证书》。

昨天下午,海淀区城管的工作人员来到现场,在多方沟通后满身是汗地离去河北省辛集市房产网。当被大批记者追问何时能进门时,一位工作人员抓了抓胸口,后背的汗水立刻染湿了制服,“我们也着急,这不是一时半会儿说进就进的。”他说,何时进门还需协商。

床垫5年换一次。尽管质量好的床垫可使用很多年,但质量再好的床垫经过长时间的磨损,支撑力都会下降,影响睡眠质量。此外,床垫上还会落下很多无法清洗干净的污渍,长期躺在满是细菌的床上,对身体有害。因此,建议最好5年换一次床垫,睡眠不好的人更应如此。

在这之后,楼上便不见了三名工人的身影,而“最牛违建”顶部的葡萄架只剩下原本的五分之一大小。昨日,除了各种长焦镜头,现场还有媒体联系到了航拍公司。

2011年初,国务院下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,要求“原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。”2011年3月8日,温州市出台了具体实施国务院上述政策的落地细则。细则规定“本市户籍居民家庭及能够提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购买1套商品住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停其在本市购房。”

深圳 成交量 二手房

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网友评论:

来自凤城的网友说:评论时间:2020-09-17

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-09-17

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-09-17

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-09-17

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-09-17

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-09-16

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-09-16

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-09-16

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-09-15

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-09-15

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


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