【先房后地如何计算房产税】国资委首次回应央企频频中标当地王 有告诫之意


发布时间:2020-09-25 12:40:49 阅读量:50854 作者:燎段

复旦大学企业研究所所长张晖明教授表示,盲目投资将带来财政负担:“对新产业的遴选,特别是能源领域里面,我们现在还表现为是一种政府的积极性很高,这种投资的过热最后表现为财政的负担先房后地如何计算房产税。重复建设在一定程度上是市场竞争的物质基础。所以如果这种重复建设是由财政来出面的话,实际上这种重复建设是无效的。如果重复建设是民间、是市场自己直接承担的话,那么这种重复建设对于市场的竞争和技术进步压力实际上是相对有效的。”

据中国之声《新闻纵横》7时23分报道,昨天召开的中央企业负责人会议传出消息,6月份,我国中央企业的营业收入和利润,双双实现了环比增长20%以上,生产经营总体保持平稳运行态势。面对央企上半年交出的答卷,国资委主任李荣融提醒,部分行业产能过剩、项目集中上马的现象值得注意。

李荣融:对上半年很满意;对下半年很有信心

国务院国资委主任李荣融在昨天召开的中央企业负责人会议上表示,我国中央企业营业收入下滑趋势已经得到遏制:“6月份,中央企业当月实现营业收入11725.9亿元,环比增长23.2%,同比增长2.4%。1到6月,中央企业累计实现营业收入53611.7亿元,同比下降6.3%,但是降幅比一季度缩小了2.8个百分点。”

从利润来看,中央企业6月份当月实现利润751.9亿元,环比增长29.5%。在全部中央企业中,累计实现利润同比增长的有67家,比一季度增加17家。

面对中央企业在上半年交出的答卷,李荣融表示:“对于上半年,我很满意;对于下半年,我很有信心。”

“高水平重复建设”也应降温

李荣融说,当前需要关注的问题,一是出口下降幅度较大,另一个就是部分行业产能过剩情况比较严重先房后地如何计算房产税。在新上项目中,存在领域集中、技术和产品趋同的问题,这有可能进一步加剧产能过剩。说到这里,李荣融放下讲稿,用“风电发疯”来形容风电等一些产业的重复上马现象。值得注意的是,与以往人们常说的“低水平重复建设”不同,当前很多重复新上项目出现在有较高技术含量的新技术、新能源领域,比如风电和太阳能产业。李荣融称之为“高水平重复建设”。

希望央企更清醒、更稳健、更扎实做好自己的工作

李荣融在提出下半年工作的要求时,强调中央企业要坚持突出主业,严格控制投资方向,防止盲目扩张,加快理清非主业。

但就在前不久,一些有央企背景的房地产开发公司,成为“天价地王”的买主。一时间,“央企不计成本拿地推高地价”“央企成为地王幕后推手”等新闻标题见诸报端。会后,有记者就此事问到李荣融时,这位“央企大管家”并未直接评价,但言语间已透出几分告诫之意:“我还是说需要央企更清醒、更稳健、更扎实做好自己工作,为我们的平稳较快发展做新贡献——这是我今天讲话的主题。你说一块地价高了,我不好做具体的评价,但总体的要求,我希望他们更清醒、更稳健、更扎实。”

董希淼称,因此,在居民资产配置方面,收益率高或低是考虑的重要因素之一,但不应是全部因素。银行理财产品风险相对较低,特别是银行自己发行的,收益比较稳健,建议投资者适当增大对银行理财产品的配置。

去年12月,财政部、国税总局颁布新规,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。新规出台后,业界普遍认为此类住房按差额征收营业税实际是利好政策,表明政府调控信号非常温和。但此次北京市政府出台的政策,变相取消了营业税差额优惠,喻示调控信号再次趋紧。

评论分析道,受高库存影响,今年前三季度房地产投资对经济增长的直接贡献率降到只有0.04个百分点。这不仅意味着与房地产相关的钢铁、水泥、建材、家具等众多产业日子不好过,还带来了就业和财政压力,并加重银行等系统性风险。

李德炳:近年上马的保障房项目,多数缺乏整体规划,上述问题确实客观存在,但随着城市的发展,不少郊区、远城区也发展起来了,问题逐渐会有缓解。按照省里要求,下一步,我省将合理布局保障房选址,各地将把地段好、交通便利、拆迁量小、设备配套、能马上动工的地块拿出来优先用于保障性住房建设。

中央党校研究室副主任周天勇表示,大家对物业税开征的预期越强,对房屋抛售的可能性越大。周天勇认为物业税2010年开征的可能性不大,他对物业税开征的预期是2011-2012年。

询问是人大常委会实施监督的一种法定方式。昨日的会议邀请了来自全省各地的10名群众代表参加旁听。省电视台、省电台、荆楚网对询问过程进行了现场直播,这在我省尚属首次。

去年12月,财政部、国税总局颁布新规,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税先房后地如何计算房产税。新规出台后,业界普遍认为此类住房按差额征收营业税实际是利好政策,表明政府调控信号非常温和。但此次北京市政府出台的政策,变相取消了营业税差额优惠,喻示调控信号再次趋紧。

网民说,黑石一向是全球投资的风向标,此时撤资和当年国际资本获利后撤离日本的情形有相似之处。

据广州万科介绍,以往市民买房时,一般先要交几万元给开发商做订金,如果开盘后市民没相中满意的房子,还得找开发商退款,耗时久、手续麻烦。现在,这几万元如果通过广州万科的微信号申购理财通的理财产品,那么这部分资金将持续产生收益,既不影响购房计划,又能享受理财带来的收益,是一个“买房也赚钱”的全新理财方式。无论最后是否购买房产,该笔资金产生的收益全部归买家所有。以后,买家需要退订时,可在线上申请,免去了来回跑售楼处的麻烦,省时又省力,也可以防止开发商故意拖延退订。据了解,今年广州万科全新三大刚需项目都参加到本次活动中:万科幸福誉(萝岗)、万科南方公元(南沙)和万科热橙(花都)。(记者 张金娜)

中央 企业 国资委

上一篇: 女子欲从纪委"捞夫"被骗 1460万"捞"的是地产商

下一篇: 紧跟一线城市 杭州现1.1倍首套房贷利率

网友评论:

来自连云港的网友说:评论时间:2020-09-25

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-09-25

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-09-25

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-09-25

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-09-25

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-09-24

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-09-24

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-09-24

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-09-23

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-23

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


上周12家楼盘推新 南京楼市认购

南京楼市认购量继前两周持续走低之后,上周终于迎来了反弹。截至11月17日,上周南京市共认购商品住宅2839套、成交1513套,日均认购405套、成交216套。与...

2020-09-25
农村产权流转交易市场监管细则落地

首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件日前正式印发。《经济参考报》记者20日从知情人士处获悉,这份名为《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的...

2020-09-25
时评:楼市回暖须先厘清正常异常

分清楼市回暖的形成因素,厘清哪些正常哪些异常,调控才能有的放矢。11月,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市达到53个,创年内新高。与此同时,11月...

2020-09-25
开发商吐血促销 迎返乡置业高峰

春节进入倒计时开发商吐血促销迎返乡置业高峰“一件行囊打包一年的漂泊,一张车票连接了对家乡的牵挂。”目前进入春节倒计时15天,返乡过年进入人流高峰期,开发商也推出...

2020-09-25
昆明:非法转租公租房者5年内不得

却被个别承租人公然转租给他人牟利……昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司近日发布《关于举报非法转租公租房的倡议书》,呼吁遏制非法转租公租房行为,违法者将受到罚...

2020-09-24
北京二手房成交量前9月翻倍 房价

北京晨报讯(记者杨奕)经历了2014年的楼市成交低谷,在“3·30新政”等一系列利好政策的刺激下,前三季度北京二手房市场交易量同比增长翻番。不过,房价同比增长仅...

2020-09-24
杭州萧山楼市年底抢收 多项目低价

2014年即将进入尾声。为了冲刺全年业绩,实现2014年平稳收官,不少楼盘年底都在紧锣密鼓的进行着各类营销活动,准备进行年终大冲刺,打一场漂亮的“翻身仗”。与此...

2020-09-23
海口桂林洋:23处违法建筑被依法

8日上午,桂林洋开发区组织开发区综合执法大队、农场联防中队和派出所等相关人员近100人对桂林洋高校区内一处违法建筑和桂林洋东海岸海防林区域内的23处违法建筑进行...

2020-09-23
热门专题