【去银行赎出房产证要多久】新物业进场8天就撤离 长沙南国嘉苑小区一团糟


发布时间:2020-10-29 19:39:15 阅读量:634 作者:伟哲

居民去银行赎出房产证要多久:“新管家”入驻8天就撤了

南国嘉苑小区,因为新物业撤走,小区无人打理,垃圾成堆。图/记者赵赫廷

小区居民对老物业不满,业主委员会启动居民签字,招标选聘,最终选定了一家新物业公司。7月1日,新物业进场,老物业撤离,双方逐步进行交接工作。未想,7月8日晚上,才进场8天的新物业突然撤离。于是,天心区南国嘉苑小区出现了这样的情况:大门无人守,垃圾无人理,小区内一团糟。

7月10日上午,记者来到南国嘉苑小区时,岗亭空无一人,大门可以随意出入,门旁堆着生活垃圾。

居民王先生说,7月8日晚上,他见到物业公司的工作人员正往一辆车上搬东西。7月9日一早,居民们发现,小区保安不在了,保洁员也不知所踪。

“新请来的管家,才8天就跑了。”王先生苦笑。居民们介绍,此前的物业公司自2007年小区开盘时就负责小区物管,但近几年小区内出现了很多问题,居民有所不满。到2012年年底,小区成立业主委员会。经过居民的签字同意,业委会于2013年4月进行招标,选聘新物业公司。

6月30日,老物业撤走;7月1日,新物业进入小区;双方逐步交接。按照王先生的说法,部分住户预存的电费已交给新物业公司,不懂其为何突然离去。

业委会:因账目纠纷已协调4次

对于新物业为何离去,大部分居民不知原因,但小区业主委员会的莫主任等人很清楚。

莫主任说,老物业是湖南创欣物业管理有限公司,新物业是湖南东宸物业管理服务有限公司,为小区开发商的一家下属公司。交接前,业主委员会与新老物业三方曾签订一份协议,协议中提到了小区空置房前些年的物业费用和小区的房屋质量问题。

“因为新物业身份的特殊性,协议的条件中提到,新物业需针对这两项支付老物业一定的费用。”莫主任说,7月1日起,两方就在业主委员会的协调下,针对这两个款项进行了多次协商,但都没达成共识。为此,老物业不肯转交小区的购电系统。

“7月8日下午是第四次协商,但依然没有协商成功。”莫主任说,新物业负责人不断要求业主委员会督促老物业转交购电系统,“说再不转就撤走了。”

本以为是一句气话,没想到,当晚东宸物业的所有人员撤出小区。

[现状]

老物业暂回小区管理,业委会正在协调

7月10日上午,东宸物业一位罗姓负责人说,按协议,东宸和创欣双方应在7月1日完成移交工作,然后东宸进驻小区,但在移交时出了一些问题,双方未能及时移交,“只要他们办好移交,我们就进场。”

该负责人承认,问题出在老物业要求的那笔费用上。虽然是开发商的下属公司,但他们认为老物业的要求不够合理,很难达成。

创欣物业负责人兰凯则称,自己的诉求很合理,目前公司已派人返回小区,对小区进行临时管理,“这是义务的,不收费,也为了我们多年的口碑。”

莫主任表示,他们正在尽力协调,如果协调不成,他们会另请其他物业公司去银行赎出房产证要多久。对于东宸物业的突然离去,他认为有违约行为,会选择走法律途径,“但这也不是我们想看到的。”(潇湘晨报记者 覃剑 实习生涂阳)

也就是说,2013年9月12日以后买经济适用房的,如果经适房不先被回购或取得完全产权,是无法再买商品房的。

而从一线城市所有土地出让情况来看,截至11月18日,一线城市买地收入已高达4519亿元。

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“这部电梯经常出问题,如果我要上11楼,有时候电梯到了9楼就又自动下到8楼就停了,然后电梯又重复回到9楼,来回折腾之后,才能上到11层。我们也就是希望物业这边能够及时维修。”住在宝迪花园的一名住户告诉记者。

瑞峰置业市场研究部也表示,目前市场和政策风向已经明确,再加上企业有年底考核压力,“舍价求量”已经成为房企们的共识,预计年底成交量将会出现“翘尾”。

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贾康举例,上海和重庆的房产税政策是有抑制作用的,已经起到了经济杠杆调节的一定效果。今后的试点扩容,房产税税率和起征点应允许各地间存在差异。

南国都市报记者从龙华区滨海路街道办获悉,自海口市政府确定盐灶片区棚户区作为今年海口市的重点改造项目,特别是5月3日发布盐灶片区棚户区入户调查公告以来,该片区的部分居民为了追求征收补偿,截止5月17日,抢建违建77宗。为顺利推进海口市重点项目的建设,该街道办加强巡查并主动协调城管执法局组织强拆。截止5月17日,已破坏性拆除21宗。

但是据《每日经济新闻》记者了解,11800元/平方米的特价房只有三套,大部分房源的价格在12000元~13000元/平方米左右,开发商推出的特价房源都是毛坯房,之前的精装修价格每平方米18000元,如果按照精装修标准3500元~5500元计算,其实开发商降价幅度并不大。

2011年,该公司法定代表人潘善浪因非法吸收公众存款罪和诈骗罪已被台州中院判处有期徒刑15年。

“华润这一期拿的是现房销售许可证,而且是在3月25日拿到的,所以没有受到限价令的影响去银行赎出房产证要多久。”上述分析人士对记者说,“此前,楼盘可以通过预售转现房谋求涨价。”然而,也有分析人士告诉记者,由于华润此次推出的产品是花园洋房,有别于之前的产品,价格自然有所上调。

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李慧勇对此表示,房地产投资是房地产销售的滞后指标,哪怕是房地产销售2014年内见底,2015年房地产投资增速仍然会继续下降,这将成为2015年经济下行的主要压力。“房地产市场能否实现软着陆,房地产相关的金融风险是否可控也将在2015年明朗。”

物业 小区 南国

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网友评论:

来自日照的网友说:评论时间:2020-10-29

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-29

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-29

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2020-10-29

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-29

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-10-28

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-10-28

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-28

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-10-27

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-10-27

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


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