【保康房产网】专家建议设“冷静期”制度 称有利放心买房


发布时间:2020-10-29 06:12:45 阅读量:84497 作者:鸿涛

已实施15年的《消费者权益保护法》将迎来第一次大修,权威专家建议对网上交易、大额商品等三类交易建立“消费者冷静期”制度,但如何鉴定大额商品?网络交易本来在工商、税务上存在着监管漏洞,又如何顺利行使消费者的后悔权?李永强认为,可以在消费者处于相对弱势的商品房进行突破:“主要是防止大件商品往往受广告误导,随后产生一种冲动,下完定金后又后悔了保康房产网。消费者在这个方面,对商品楼盘真正了解不多,又处在一种经济地位的弱势。”

“冷静期制度的确立并非不可操作,商品房可以是一个突破口。”针对《消费者权益保护法》修改可能设立冷静期制度而引起的争议,昨日,广州市消委会秘书长李永强在接受本报独家专访时认为,目前国内是有条件对冷静期制度进行尝试,还可以对行业起到促进规范的作用。并且冷静期制度也非新鲜事,已广泛应用于保险行业。

在法律角度上,广东省消委会特约顾问李瑾律师认为:“在商品房销售建立冷静期制度,实际是在法律赋予购房者单方的买卖合同预约的解除权。”由于信息不对称,现行的购房合同一经签订即刻生效,对处于弱势的消费者来说非常不利。因此,冷静期制度有利于消费者行使“知情权”及“公平交易权”。

“我们在1999年就在广东率先倡导冷静期制度,当时只有一两家企业响应,现在已经普遍适用在行业中了保康房产网。”李永强回忆说。目前在保险合同中,投保人在保单签订后的一定期限内可以无条件退保。因此,我国建立房屋销售的冷静期制度,可以借鉴外国的经验。

本届“上海之春”房展会吸引了美国、加拿大、法国、英国、澳大利亚、新加坡、马来西亚、泰国等30多个国家的数百个项目参展,现场低价投资海外置业成了“香饽饽”。 本报通讯员 陈骏摄.素有“楼市风向标”之称的“上海之春”房展会昨天闭幕,4天来参观人气明显不足,透露出3月楼市依然“暖不起来”的信号。

1月18日,中国之声发布消息:从动工之初就备受关注和争议的苏州“东方之门”可能再次延期。这已经是这座大楼10年间第四次延期。

规划还提出,特大城市要适当疏散经济功能和其他功能,推进劳动密集型加工业向外转移,加强与周边城镇基础设施连接和公共服务共享,推进中心城区功能向1小时交通圈地区扩散,培育形成通勤高效、一体发展的都市圈保康房产网。

怎么办?研发新需求。一个信号是,“大家爱刚需”的刚需主流市场正在开始悄然分化。或者,选择大平层,在城市中心或者资源重地;又或者,一改刚需小户型的常规路数,转投高端大气上档次,只为白富美和高富帅们量身打造;还有些则专供中老年市场,健康管理,养生或者养老。

制度 消费者 权益保护法

上一篇: 广州首现房贷打折抢客潮 银行互挖"转按揭"业务

下一篇: 商业地产价值重构:运营能力决定未来(下)(3)

网友评论:

来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-29

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-10-29

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-29

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-10-29

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-29

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-10-28

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-28

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-10-28

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-10-27

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-27

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


郑州棚户区改造:让群众和外来务工

我市召开棚户区改造工作推进会,贯彻落实国家、省新型城镇化工作会议精神和加快棚户区改造工作意见,安排部署全市棚户区改造工作,动员全市上下统一思想、提高认识、坚定信...

2020-10-29
传绿地欲借收购借壳上市 董事长张

昨日,业内传来消息,全国第二大房企绿地集团将要收购香港上市公司盛高置地借壳上市。上周五盛高置地已宣告停牌。昨日绿地集团董事长张玉良对收购的事情并未否认,只是对记...

2020-10-29
住建部部长:房地产市场调控政策现

住房城乡建设部部长、党组书记姜伟新在会上表示,“房地产市场调控政策现在还没想放松。”姜伟新表示,住房问题是民生方面的一个重要的组成部分,这些年,在中央的领导下,...

2020-10-29
搜房8月楼市总结:政策松绑价格下

前8月,主要城市成交量同比下降17%,但比2012年同期仍高2%。受地方政府救市以及开发企业“以价换量”刺激,全月成交量有望达到今年以来单月最高。但由于房企抢占...

2020-10-29
楼市投资外延至京外县城

一直以来,河北省赤城县的县城与许多只有五、六万人口的中国小县城没有太大区别:几条交叉的大街构成了城区的主体,低矮房屋后的青山清晰可见。不知什么时候,当地居民发现...

2020-10-28
内地房企再现海外发债潮 多家房企

岁末是房企在全年冲刺的最后机会。除销售冲量、增加土地储备外,很多房企在融资方面也是左右开弓。虽然目前内地上市房企在股票市场再融资尚未开闸,但多家上市房企已纷纷抛...

2020-10-28
学者建议通过货币政策调整治理高房

减少货币的发行,一方面降低货币在楼市中的流动以直接稳定房价,另一方面降低M2的发行以稳定老百姓的通货膨胀预期。全国政协十一届三次会议50%的提案涉及到楼市问题,...

2020-10-27
北京规划委:大栅栏B19地块改保

市规划委昨日就西城区大栅栏B19地块项目进行公示,拟将其用地性质由商业金融用地改为保护区用地。大栅栏B19地块位于大栅栏粮食店街东侧,北至掌扇胡同,东至前门大街...

2020-10-27
热门专题