【滨州市房产交易中心】北大教职工安置房问题多 被指壁挂炉过保且不配套


发布时间:2020-10-27 22:29:43 阅读量:54085 作者:智棋

壁挂炉保修期已延长滨州市房产交易中心

刚刚交房的北大教职工安置房被指“病多多”,收房时壁挂炉已过保,且卫生间防水差、中水发臭。近日,购买海淀区展春园3号院的北大教职工遭遇尴尬。开发商称该小区所有施工建设均按设计图纸施工,符合设计规范。

居民反映

壁挂炉过保且不配套滨州市房产交易中心

家住2号楼的贾先生(化名)称,刚收房不到两个月,他发现,壁挂炉早已过了保修期。“而且质量差,像是‘山寨’版,又不适合房屋所设置的暖气片”。他查阅资料了解到,开放式(采暖循环方式)壁挂炉多适合于地暖,若使用暖气片,则对其有一定腐蚀性。适用于暖气片的是密闭式壁挂炉。随后,贾先生果断换掉了自带的壁挂炉。“我可不想在大冬天的时候,天天受冻修取暖工具。”

卫生间防水质量堪忧

除了令人头疼的壁挂炉,卫生间也有不少毛病。据家住2号楼的刘女士(化名)介绍,她入职北大后,在北京一直没有固定住所,所以她很关心这套房子。然而,上个月拿到钥匙后她却发现很多令人头疼的问题。为检测卫生间防水质量,她找人做了“闭水试验”。结果发现,试验导致卧室、客厅墙体,均出现严重潮湿现象。马桶的中水更是发出阵阵臭味。

记者探访

小区遍布换壁炉广告

昨天上午,在该小区,记者随机观察了几家住户的壁挂炉,均为2010年生产的开放式循环取暖壁挂炉,且保质期1年。在小区楼道、电梯内,布满了各种安装壁挂炉的广告和电话,以方便业主更换新壁挂炉。现场一正在装修的工人说,厕所的中水确实很臭,“不知为何,该小区的防水普遍不好,漏得很严重。”

相关回应

对于存在的问题,该小区开发商北京法政公司建筑公司一王姓主任称,该小区于2009年建成,今年7月份才交房,其间有两年的停滞时间,由此造成壁挂炉过保问题。开放式壁挂炉确实更多用于地暖,但(现在这样)也符合设计规范,具备取暖功能。开发商已与壁挂炉厂家协定,延长保修期至业主收房之日后1年。

他还说,防水层因在冬天受冻,出现开裂滨州市房产交易中心。业主可随时向开发商工程队报修。对于中水发臭,可能由于中水长时间积蓄在管道中,“放放应该就没事儿了。”

>>新闻背景

北大教职工安置房

展春园3号院位于海旬收房。该小区主要为缓淀区展春园西路,共600多解北大教职工住房紧张问户,其中近500户为北京大题。购房者需满足一定的学教职工。小区建成于职称工龄条件,且必须符2009年,住户于今年7月中合北京限购政策。

本报记者郑磊实习记者施志军

“这两天报纸都在登房产调控信息,好多地方房价都降了,我到中介转了转,跟我那套房子条件差不多的,挂牌价都在1万3左右,我肯定买贵了。”现在,刘先生想毁约,但又有点“投鼠忌器”——当初带着“抢购”的心理买房,因怕房东反悔,交了3万元定金,违约金也定得很高,8万元呢,没想到现在想反悔的是自己,真是骑虎难下。

本报记者统计数据显示,截至4月20日,除中信和北京银行外,12家上市银行已经发布年报,累计贷款总额高达21.77万亿元。值得注意的是,各家银行在房地产行业巨大的贷款规模,也在年报中表露无遗。统计显示,包括房地产行业企业贷款和个人住房抵押贷款在内,这12家银行的涉房贷款总额达到5.28万亿元,占银行贷款总额的24.27%。其中,对房地产行业的公司贷款为1.66万亿元,个人住房抵押贷款为3.62万亿元。

当越来越多的都市“独居青年”习惯用书店、咖啡厅、餐厅等公共空间来替代传统居所中的书房、工作室、会客室、厨房后,青山周平说,作为建筑师,他希望在设计城市中的公共空间时,可以让这些作品变成“家的延伸”和“生活的一部分”。(陈婧)

从实际资金的影响层面来看,自2005年起,我国个人购房贷款占全国新房销售额的比例在50%以下,如果考虑到二手房的成交额,2009年新增个人购房贷款总量占商品房销售总额的比例只有34%左右,也就是说一次性付款购房的比例约为66%左右。考虑到购房贷款中还有相当一部分比例来自首套购房,假设按揭贷款中有40%的比例用于购买第二套或以上住房,我们可以推算出通过按揭贷款购买第二套及以上住房的比例约为10%-15%(或更少)。但这仅是考虑新政中对二套及以上住房贷款首付和利率的提高,如果加上随后提出的暂停三套及以上住房贷款和非居民住房贷款及限定购房套数等,可以说已经变相采用行政手段封死投机性购房的所有空间。初步估算,在一线城市这一系列措施短期内将直接影响50%以上的购房需求。

壁挂炉 教职工 问题

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网友评论:

来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-27

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-27

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-10-27

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-27

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-10-27

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-10-26

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-10-26

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-10-26

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-25

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-25

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


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