【龙州县房产网】广州二手房市场:7客争一盘 买家要淡定


发布时间:2020-10-26 09:46:14 阅读量:1965 作者:嘉洋

另一个读者正是本期“卖二买一如何办”报道的主角,两套在手没名额新购,却又已看中新房,两套房能否及时出手还是个疑问龙州县房产网。前一个读者案例中的原买家就是因为“卖一买一”时机衔接不上而被业主没收定金。这位读者看中新房也需淡定,尽可能准备充足时间,否则可能新房买不上又白白损失一大笔定金。

据合富置业统计数据显示,10月新增求购二手房的买家数比9月增长两成多,而此前仅3月、5月曾出现新增求购量环比增幅达两位数的情况龙州县房产网。数据显示,10月仅比9月增加一成多。市场求购需求增幅大于待售房源增幅,令房源紧缺状况有所加剧。合富置业市场经理梁燕明表示,今年年初一套待售房源约有5个买家争,而10月份一套待售房源面对的买家数量已增至7个。同一套物业一天接待数个客,在近期变得相当普遍,部分业主眼看物业如此抢手,价钱企得更硬,甚至把叫价提高以期望多赚一些。

7个客争一个盘,有心入市的“刚需”族面对这种情况很难做到淡定,但抢到盘源不一定是好事,一来盘源可能有瑕疵,二来自身可能准备不足,分分钟抢到的不是“香饽饽”,而是烫手山芋。最近,记者接到两个读者求助,他们的例子可提醒广大读者旺市面前仍要保持清醒头脑。

一位读者看中一个盘源,投资客业主急售,但原来该房屋之前已经网签,原买家已经支付10万元“大定”,但由于这位买家涉及“一卖一买”,另一边的交易尚未完成,误了新房的递件时间,故此业主一怒之下单方认为买家违约并没收定金又把房屋再放盘,但交易的中介方不愿意撤销这笔网签交易龙州县房产网。这位读者听业主说,可以等3个月原网签合同自动失效后再进行网签。记者听了读者的描述,心凉了半截。业主揣着10万定金另行放盘,前一笔交易都没了,无论是中介和原买家都可能对业主提起诉讼,假如贸然踩进这个泥潭,后果不堪设想。若中介和原买家找不到业主,势必迁怒于这套房屋的新买家,坊间不乏这类滋扰和报复事件。那位业主还对读者表示,他原来出售房屋的价钱是100万元,他这回放盘只放90万元,因为加上没收10万元的定金,他觉得够了,于是读者觉得无形中自己省了10万元,笋价当前让她心动不已。说实在话,没有业主会自动降价,若不是业主担心前一笔交易的买家找上门,他才不会急于把这套房子出手。各位读者,业主急售房背后有很多原因,虽然买家不可能都知道卖房的原因,但如果这房屋未来很可能涉及诉讼,请谨慎对待这种房源,一定要业主清晰了结前一个交易再与其交易。

“贴上以后,效果特别好,便宜不说,还不用我一趟一趟跑市场。”尝到网购家装的甜头,赵小姐又在网上购买了洗澡花洒、水龙头、开关等家装用品。

8月兰州新建商品房价格环同比双双再次上涨,这已经是兰州新建商品住宅价格指数自2012年11月以来环同比双双连涨10个月,同比涨幅更是创下了两年来兰州房价同比涨幅的新高。9月18日,国家统计局发布的8月份全国70个大中城市房价变动数据显示,新建商品住宅价格环比上涨的城市有66个,同比上涨的城市有69个。当月,兰州新建商品房价格环比上涨1.2%,同比上涨7.1%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,虽然全国房价继续上涨,但环比涨幅略有收窄。

随着群租问题日益受到关注,近10年来,南京、北京、上海、杭州、合肥等地相继出台关于治理群租问题的有关文件。

买家 房源 市场

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网友评论:

来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-26

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-10-26

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-10-26

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-10-26

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-26

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-25

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-10-25

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-25

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-24

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-10-24

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


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