【房产证办下来了网签合同还有用吗】广州大商场只租不售 商铺僧多粥少


发布时间:2020-10-25 07:23:49 阅读量:48662 作者:黎伟

不过,对于想要在这里投资商铺的投资客来说,选择的确不多房产证办下来了网签合同还有用吗。广州大道北的大型商场多数是只租不售,一些社区散铺业主的出售意愿又较低,一年只有一两间商铺易手。目前京溪路的一楼商铺售价是8万元/平方米,三四十平方米的小商铺约为9万元/平方米。

据了解,目前广州大道北的大商场基本是只租不售,周边又有不少宅基地商铺,投资者可入手购买的商铺大多集中在广州大道北的几十间社区铺。由于目前该区域的商铺租金见涨,几乎没有业主舍得出售手中的商铺,“一年到头都没有一两间商铺易手。”中原地产工商铺营业经理庄建伟告诉记者。

庄建伟介绍,随着广州大道北新楼盘的业主入住,该区域的租客也会随之更替,现在该区域的消费力已日渐提高。由于目前沿广州大道北已有吉之岛、广百等著名商户及多个商业项目在此落子,“来自广州大道北以及更北的消费者不一定要到天河体育中心一带消费,他们在半路即可进入吉之岛和广百等这些大商场及品牌餐饮店消费,加上这里各个商场的定位是错层的,几乎可以满足所有客流的消费需求,因此,广州大道北商圈基本上是有能力在半路截去前往天河体育中心商圈的客流的。现在这一带的‘大场’都很旺就是有力的佐证”。

如今,广州大道北的可租商铺也不多,一般的临街小铺,面积在30-60平方米之间,租金为250元/平方米·月;商场的一楼、二楼、三楼大铺租金为80元-200元/平方米·月。经营业态以商品零售、餐饮和休闲中心为主。(詹青)

“商铺的投资远不比住宅市场那么简单,相反风险要大得多。”365商业地产学院副院长李绍明认为,对于商业地产的投资,投资者要考虑好项目的地段、开发商的实力、人流、区位等因素,同时要考虑项目的升值空间、转租转售是否容易等问题,真正做到理性投资。(记者 沙文蓉)

在日前正在召开的“中国发展高层论坛2013”年会上,国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示,目前我国人口户均1.02套住房,中国住房最短缺的时候可能已经过去。下一步住房的发展要考虑住房质量和城市结构。

在万众期盼下,被人们称为宏观经济“定调会”的2009中央经济工作会议落下帷幕房产证办下来了网签合同还有用吗。值得注意的是,此前分析人士担心的房地产“政策紧缩信号”仍是一只“引而未发”的箭支。很多人注意到会议明确了家电及汽车行业政策延续,而对大众最关注的房地产市场优惠政策的“去留”没有提及。很多人认为,“针对性和灵活性”或将成为明年房地产政策调控的执手。

“最有可能的是,直接影响楼板的承载力、挠度(指梁、桁架等受弯构件在荷载作用下的最大变形)和裂缝控制。”

当然,楼市的热度跟货币环境、居民投资渠道等因素都有关系,能否抑制楼市投机,不能指望某个单一因素。

卖房人小马:我去房管局查了,我的房2月1号就抵给兴业银行了,3月6号就是第二次抵押,其实我在2月18号打她的电话的时候,其实那第一笔贷款已经完成了。

记者来到朱达仁家,儿子朱谦对记者说,自从高压通电的两年多来,四户20余人,均感到心烦乏力,晚上无法入睡。2009年11月,镇政府带四户六人到湖南省职业病防治医院检查,结果都出现不同程度的贫血,其中胡杏秋妻子血小板严重减少。

但中国证券报记者在城区10多家二手房屋中介门市调查发现,近期二手房的供应并未显著增加。一位温州商人说,在京做生意的老乡基本上手上都有数套房子,没听说有人抛售的消息。他说:“现在是卖方市场啊!抛房做什么呀?明明是房不够卖啊!”将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。这意味着,二手楼市出证满2年以上的盘源可享免征营业税的优惠寿终正寝,而契税、印花税的减免优惠将延续。

上海楼市成交量下降 卢湾区上半月“零成交”

本次修改范围包括广州市红十字会现状建成区地块、东北角邻近的现状停车场地块与临同福路商住地块房产证办下来了网签合同还有用吗。项目总用地面积为31728平方米,项目可建设用地面积为29308平方米。

田太广认为,经过这一轮的调整后,整个房地产市场会更趋于稳定,“成交量和价格也还会增长,但增长的幅度不会那么大,更加趋于稳定上升的态势。”

●2008年1月,郑州建海置业有限公司以1.6亿多元拿下郑州电视台的25.3亩土地,创出一亩地633.2万元的“天价”。

商铺 广州 大道北

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网友评论:

来自梅河口的网友说:评论时间:2020-10-25

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-25

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-25

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-10-25

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-25

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-24

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-10-24

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-10-24

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-10-23

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-10-23

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


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