【沈阳房产58】银川楼市惊现大幅降价 销售量跌至低谷


发布时间:2020-10-26 08:45:18 阅读量:17248 作者:裔璇

17日官方发布的数据显示,2011年宁夏房地产开发企业完成投资330沈阳房产58.55亿元,比上年增长29.9%,比上年回落26.4个百分点。全年全区商品房销售面积为842.89万平方米,同比下降9.9%。其中,商品房住宅销售面积为701.86万平方米,下降14.1%。2011年,宁夏商品房销售额为314.53亿元,增长1.7%。其中,商品住宅销售额为237.74亿元,下降了6.3%。越来越多的开发商感到资金压力增大,弃价保量趋势愈加明显。 记者 马富春

近日,宁夏回族自治区银川市楼市出现大幅降价情形。宁夏中房集团的“中房·东城人家”二期200套商品住宅均价每平方米直降1220元,以3915元的底价启售,降幅近22%。此次降价被认为是近年来银川楼市最大降幅。1月13日,该集团举行媒体见面会称,去年12月,宁夏中房集团在售楼盘成交量为零,降价行为是顺应房地产市场变化趋势的结果。

中房集团是宁夏最大的房地产企业之一。该集团负责人表示,在楼市调控政策下,一线城市在去年第四季度出现降价潮,宁夏中房集团尽管出奇招促营销,但收效甚微。到去年年底,销售量跌至低谷。

“对企业而言,死扛并不是好办法,因为低迷不是短期的,与其等待被动降价,不如主动出击。”该负责人坦言,降价基于现实压力。

据了解,“中房·东城人家”二期住宅区共有800多套商品房,1月3日前已销售200套,均价为每平方米5600元。1月3日起,宁夏中房集团在30周年大庆之际,推出“中房·东城人家”二期200套商品住宅出售,均价从2011年的每平方米5600元降为4380元,直降1220元。

1月9日,中房集团在宁夏主流媒体刊出整版大幅广告——“一降到底,3915元/平方米起”,很快,大幅醒目的广告遍布街头,引起银川市民关注。“早就该有这一天了,这两年银川房价一年比一年高,老百姓都买不起房。”出租车司机小王告诉中国青年报记者。

大幅降价受到消费者的追捧。目前,“中房·东城人家”二期200套房已销售大半。

房价大降,也招来很多非议。此前在“中房·东城人家”购房的200名业主大呼上当,并打出横幅在中房集团表示抗议,认为降价让他们蒙受巨大损失。

对于老业主的抗议,1月11日,宁夏中房集团总裁方陆在其搜狐微博上表示:“东城人家项目因降价导致的先前购房客户抗议事态持续发展,对于他们的心情和愤怒我非常理解且心怀歉疚”,“希望我们共同对所签的合同以及应有的契约精神给予尊重!”另据了解,考虑到先前购房者的实际情况,中方集团已提出向200户业主减免3年物业费作为补偿。

宁夏社科院综合经济研究所所长段庆林研究员分析,宁夏中房集团如此大幅降价,一定程度反映了银川楼市在国家调控、保障性住房建设等综合因素下显现出的整体状况。他认为,银川楼市本来规模不大,购房者又有50~60%来自周边地区,近年来,针对外来购房者的政策性限制明显增多,再加上保障房、经济适用房的建设,银川商品房市场的供需关系正在变化。

蓝景丽家则在3·15当天成功上线了北京家居业首家“网上消费教育基地”。该基地还被北京市海淀区工商局及北京市海淀区消费者协会评为海淀区“消费教育基地”先进单位。蓝景丽家线下实体消费教育课堂和线上消费教育基地各有特色,前者具有提供消费普法的服务功能;而后者可更方便地为广大消费者提供在家居购物、装饰装修中需要了解和掌握的相关知识,内容信息量大,通俗易懂,实用性较强。据了解,蓝景丽家希望通过此举引导广大消费者接受科学的家居消费知识,培养良好的消费观念、消费习惯和消费方式,增强科学消费、理性消费、依法消费的能力和水平。蓝景丽家还将围绕消费者关注的热点问题,组织实用的“消费教育精品课堂”及消费教育体验活动。

除了二手房,新房申请房贷情况如何?记者走访多个在售楼盘发现,与去年年底相比,更多的9折出现了,而且是开发商与银行合作,销售人员颇有底气。在中环线上的某知名楼盘,销售人员薛女士直接告诉记者:“别嘀咕,肯定能帮你拿到9折!”在梅江片区的某楼盘,销售人员刘先生对9折也是信心满满。

在入学教育方面,《意见》特别要求,见义勇为死亡或致残人员子女入公办幼儿园,在同等条件下,优先接收。义务教育阶段,要将见义勇为死亡或致残人员适龄子女按照就近入学的原则安排在公办学校就读。对见义勇为人员以及因见义勇为死亡或致残人员子女中考、高考给予一定优待。

昨天上午,记者来到同馨家园沈阳房产58。这是一处两限房小区,2010年开始售楼,价格为7000多一平方米,今年7月刚刚交房。漏装排油烟管道的20号楼就在小区的最西边。从地面朝上看,记者很容易就发现了有一溜外墙的几户窗户边裸露着不锈钢小管。

“《中华人民共和国土地管理法》第十六条明确规定,在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状沈阳房产58。”黄琦律师说,“市国土局在市政府行政复议决定未果之时便挂牌出让土地,显然属违法行为。”据了解,针对政府部门收地行为,港丰石化向当地法院提起行政诉讼。

从去年全年的企业低利润率就可以看出,房企当前面临的并不仅仅是业绩下滑的困难,还有如何可持续发展的瓶颈。据统计,42家上市房企2014年营业收入总计为2890.8亿元,2013年为2438.14亿元,同比增长18.57%。不过,从净利润情况来看,上述42家房企归属母公司股东的净利润总计为324.98亿元,同比增长仅为5%。其中,19家企业净利润下滑,占比接近五成。

集团 楼市 降价

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网友评论:

来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-26

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-10-26

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-10-26

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-26

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-10-26

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-10-25

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-25

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-10-25

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-10-24

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-24

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


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