【债务人房产转移给子女】万科否认收购遭银行拒贷


发布时间:2020-10-28 21:44:58 阅读量:4396 作者:朝棋

“资金链并不紧张”债务人房产转移给子女

对于外界传言“万科收购北京赢嘉中心遭到银行拒贷”一事,17日万科回应称,目前该项目融资方案进展顺利,并不存在银行拒贷的情况。

万科北京公司还称,旗下各项目今年以来销售表现优异,上半年销售额51债务人房产转移给子女.8亿元,同比大幅增长118.5%,现金流状况良好,也不存在“资金链紧张”问题。

据了解,万科与北京中信房地产有限公司近期达成初步意向,计划以11.5亿元收购其持有的北京赢嘉中心B座项目,已支付中信2亿元定金,按计划后续资金将通过银行贷款支付。但目前过户手续尚未完成。

对于“信息披露违规”的指责,万科指出,该项目目前过户手续尚未完成,且该项目交易并不属于重大交易行为,不存在应披露而未披露的事项。有业内人士表示,按照《深圳证券交易所股票上市规则》,万科收购北京赢嘉中心B座项目11债务人房产转移给子女.5亿元交易金额大大低于该公司2009年末经审计净资产373.8亿元的10%,即37.3亿元,并不属于重大交易行为。

公开资料显示,赢嘉中心位于北京CBD核心区黄金位置,经过三次易主,于2009年被债主中信嘉华银行拍卖竞得。万科收购赢嘉中心B座于5月底签约,收购价为11.5亿元,赢嘉中心B座整栋建筑面积为42686.2平方米。粗略测算,万科收购该项目的成本应该在2.7万元/平方米左右。

循序渐进发展商业地产

作为以住宅开发为主的地产龙头,万科此番大手笔收购商业地产备受关注,业内纷纷议论万科是否大规模进军商业地产。5月26日,武汉万科与国内本土品牌酒店航母——君澜酒店集团签订协议,在万科城项目内建设高端商务酒店。6月份,万科在深圳的首个城市综合体龙岗中心区项目也开始筹备,该项目未来将包括商业、写字楼、产权式酒店、住宅等多种业态,还将签约威培斯酒店管理集团,管理旗下万科中心酒店项目。而此前一个月,万科还相继有3个涉及商业地产项目被披露。

万科董秘谭华杰表示,万科定位没有变化,仍然是城市主流住宅开发企业,住宅依然是万科的主业。万科过去也有商业地产业务,开发的几乎每一个住宅项目,都有一定规模的商业配套。只是不同的阶段对于主流住宅开发商的能力要求有所不同。

他指出,随着城市发展和城市规划的调整,近年来新出让项目中商业配套的比重普遍呈现上升趋势。即使是纯住宅小区也需要良好的商业配套,无论从提升居住品质还是不动产保值升值的角度看,有活力的商业配套都是客户所期待的。万科需要顺应城市的发展趋势,提升开发商业地产的专业能力。

对于未来商业地产业务,谭华杰表示,在新的阶段,对开发商的要求变得更加全面了。万科会循序渐进地发展商业地产业务,而不会为了增加商业而增加商业。本报记者 万晶

“小区(翰林福第)的工程目前仍然在建,但一期工程已经通过规划竣工验收。”钦州市住房和城乡建设委员会工程科向记者证实说。业主们却表示,尽管开发商承诺将复印件交给每位业主并在小区予以公示,但交房至今仍未看到过该项目的“五证两书三表”,亦尚未拿到房产证。(完)

从一份调整前和调整后的平面图来看,项目由原来的纯排屋项目改为多层住宅为主,配备少量排屋。从规划调整的数据来看,调整前容积率为1.07,调整后增加至1.3,并未超出当初拿地时的区间范围,总建筑面积增加了约2万平方米,楼面价也相应降低为6539元/平方米。户数从原来的322户增加至1114户,车位也从原来的490个增加到1258个。

业主大会可以依照管理规约的约定,向拖欠物业服务资金和其他分摊费用的业主收取滞纳金。业主大会向欠费业主收取的滞纳金归全体业主共有。

面向社会征求意见。今后,北京市物业费、住宅专项维修资金、共用部分经营收益等,都将纳入一个整体的“业主共有资金”,由业主大会开设的账户来管理。北京市住建委物业专家组成员舒可心今天在接受中新网房产频道独家采访时表示,办法主要针对业主拖欠物业费用问题,给业主提供了解共有资金管理的渠道与机会,避免物业管理资金被业主“绑架”,增加业主资金监管的可能性。

7月16日、17日越秀·星汇凤凰销售中心举办主题为“生于70、80年代,重温时代经典”的“变形金刚3”抢票活动,在活动当天,主办方使用高清LED大屏播放“变形金刚1、2”,让你在擎天柱和霸天虎的精彩战斗中找回童年的记忆,同时,在销售中心现场也有技艺精湛的手工艺人为大家表演凤尾竹叶编,唤醒“70、80后们”未泯的童心。

万科 北京 银行

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网友评论:

来自开远的网友说:评论时间:2020-10-28

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-28

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-10-28

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-28

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-10-28

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-10-27

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-10-27

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-10-27

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-10-26

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-26

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


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