【苏州相城区房产局】小区化粪池爆炸致儿童受伤 物业被判担责


发布时间:2020-10-28 07:36:28 阅读量:990 作者:皓翔

法院经审理后认为,原告杨某在文萃江南小区因沼气浓度过大遇明火爆炸而受伤,而该小区是由被告文萃物业公司管理,被告文萃物业公司存在有疏于管理的问题,对原告杨某的损失应承担70%的责任,原告杨某的监护人未尽到监护义务,对其损失应自行承担30%的责任,被告经济房管理中心,不是小区的所有者和管理者,对杨某的损失不应承担赔偿责任苏州相城区房产局。遂作出上述判决。

孩子在小区广场玩时,好奇地在广场地面上一小洞口用打火机照明,谁知却发生爆炸,导致杨某受伤苏州相城区房产局。事情发生后,相关部门却置之不理。受害人杨某遂将负有责任的经济房管理中心、物业管理公司诉至法院,要求其承担赔偿责任。4月23日,漯河市源汇区法院作出一审判决,被告漯河市文萃物业管理公司支付给受害人杨某各项费用43355元。

去年2月18日,杨某在漯河市文萃物业公司管理的文萃江南小区广场的化粪池处点燃打火机,引发化粪池内的沼气爆炸,导致杨某右股骨髁粉碎性骨折,杨某住院治疗共花费13173元。去年6月17日,经漯河科技法医临床司法鉴定所鉴定,原告杨某伤情为轻伤,伤残等级为8级。

另查明,发生沼气爆炸的文萃江南小区是由被告经济房管理中心开发,2007年已交付使用。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出,春节后楼市成交量的回暖是合理的。但即使是反弹至2月,上海商品住宅成交量也仅相当于去年的月均水平,依然偏低。因此,对于楼市能否持续回升乃至真正回暖,依然并不乐观。

当然,夫妻俩还有其他形式的房贷可以选择,比如固定利率房贷。按照目前固定利率房贷政策,5年以上期的房贷固定利率为7.11%,而一些银行可以为优质贷款客户提供优惠利率,固定利率仍低于相同期限的商业贷款利率。但是从目前来看,选择固定利率房贷并不划算。目前处于降息通道中,房贷利率还有进一步下降的可能。从未来两三年的预期来看,目前利率水平仍属于高位,因此,选择固定利率房贷并不划算。

在有关宣传资料中,不难发现,神州半岛规划面积从38.43平方公里变为24平方公里,后又“瘦身”至18平方公里。即使如此,神州半岛依然被称为“海南最大的旅游度假地产项目之一”。

一些房产商的报价特别 “朦胧”,如宝山区和松江区一些中外环以外的楼盘,销售人员不肯告知具体开盘价,只是模糊地表示, “总价不超过100万。”

港置地产研究分析,目前客户购房意愿有所回升,但是对新盘的价格依旧保持较高敏感性,定价偏低的楼盘能够得到青睐,因而成交情况有所好转。预计未来新房成交量低迷的现状有望阶段性缓解,二手住宅成交量仍将保持稳定。

“首先,政府是否出台打压房价的政策,只是一种可能性,是一种不确定的状态,在这种情况下,一般的购房者是很难正确预测出来。其次,就算政府要出台新政,但时间是不确定的。而购房者跟开发商签订完购房合同后,只需要在很短的时间内就能办理完按揭贷款手续,购房者有什么能力和义务去预见什么时间内会出台新政!再次,作为打压房价的手段,政府可选择的措施有提高房产交易的相关税费,提高银行贷款利率,提高首付比例等方式。多种方式中,购房者有什么能力和义务要预测到政府恰好会采取自己‘中招’的那个措施?”徐律师说,“这三个不确定因素远超过一般正常人的预见能力,因而房贷新政的出台不应由购房者来承担应该预见的责任,房贷新政策应属不可预见的内容。”

王女士几个月前在北京某项目以按揭方式购买一套房屋,签订购房合同后,经建设银行审核通过,缴纳50%首付款,但是贷款却迟迟没有发放下来苏州相城区房产局。经过了解,是因为银行方面发现王女士有过贷款记录超过五次,因此拒绝为其发放贷款。开发商因为王女士的房款没有按时到账,要求王女士依照合同赔偿违约金。遇到王女士这种情况,应该怎么处理呢?

城建部要求已经具备开工条件的项目要在年底前抓紧开工,已经开工的项目要加快工程进度。各地建设部门要在规划和施工许可等环节,建立保障性住房审批快捷通道,加快审批,同时要严把规划、设计和竣工验收关,确保工程质量。

王女士几个月前在北京某项目以按揭方式购买一套房屋,签订购房合同后,经建设银行审核通过,缴纳50%首付款,但是贷款却迟迟没有发放下来。经过了解,是因为银行方面发现王女士有过贷款记录超过五次,因此拒绝为其发放贷款。开发商因为王女士的房款没有按时到账,要求王女士依照合同赔偿违约金。遇到王女士这种情况,应该怎么处理呢?

杨某 小区 广场

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网友评论:

来自黑河的网友说:评论时间:2020-10-28

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-10-28

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-28

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-10-28

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-10-28

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-10-27

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-27

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-10-27

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-26

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-10-26

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


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