【骏马山庄房产问题】低价入市不如老盘口碑延续 杭州楼市仍处观望期


发布时间:2020-10-29 20:05:01 阅读量:5399 作者:尚卿

不过让整个市场不安的是,层出不穷的传闻仍在打压信心,近日,某论坛就曝出“城西部分楼盘大举降价清盘”的消息,尽管没点项目名称,但考虑到过去华元曾屡次做过类似的事情,大家第一时间想到的也就是这家开发商骏马山庄房产问题。目前其在城西有美林公馆、天鹅堡和玉榕庄三盘,前两盘已交付,后者也将于年内交付。华元这么做,也算是彻底的清盘行为。

你说政府会不会松绑?你说政策大约什么时候会松绑?这些天,与各大房地产公司的项目案场去转转,听到的大多是这类询问政策是否会松绑的话题。客观说来,目前的杭州楼市,虽然已度过此前最为煎熬的一段焦躁期,但要等到楼市回暖,还需时日。数据也给出了最好的说明,今年清明小长假3天,杭州共交易了302套房子,而去年同期,杭州共交易了523套房子,两者一比较,还是可以看出现在楼市整体的状况。这也难怪很多从业人员,把市场的翻转,更多的寄托在政策身上。

要说现在的楼市非常之差,那也没有,滨江·金色黎明在这个清明小长假,就接待了多拨购房者,也卖出了20多套房子,“这个成交,与过去相比,当然不算好,但与周边的项目比比,已经算不错了。”金色黎明的销售人员告诉记者。有这么多购房者上门看房,证明市场还是存在的,甚至可以说,这个市场还不小,但最终下单的人少,说明市场观望的情绪非常严重。“我们也说了,现在买我们的房子,我们还能给出点优惠,但却很少能得到客户的回应,大多数人都说现在买房不急的。”在金色黎明销售人员看来,现在让信心回升,其实比什么政策都重要。“但没有政策支撑,信心也很难回来。”

滨江·金色黎明作为过往市场绝对的明星盘,能有如此成交,更多的还要感谢过往购房者留下的口碑,而这种口碑,在一些新开项目上就很难复制了,这也直接导致,一些新开项目,即便低价入市,其销售结果也不甚理想。与金色黎明一臂之遥的一个项目,前些天刚刚首开,但业绩惨淡。

相对抑制的市场,也导致房地产圈内人员流动的频繁,不少从业人员向记者打听那些项目正在招人,不少从业人员在找到新东家后,也会第一时间告知一下记者,但在很多人看来,如果市场没有本质的改观,其实跳槽到哪里都不会是件轻松活骏马山庄房产问题。“有人前几天还挑挑拣拣地跟我说,他不想去那家公司,这些天,我发现他就去了这家公司,行情一般,大家也就顾不得计较喜欢不喜欢了。”有业内人士告诉记者。

由于去年的楼市还算红火,因此开发商到现在为止,还没有传出太多资金紧张的信息,但由于对后市看法不同,还是有开发商选择了低价清盘或低价入市,“对于那些尚有利润腾挪空间,同时又对后市缺乏足够信心的开发商来说,他们还是相信以最快的速度回笼资金安然过关为最佳策略。”这也是为什么市场上会出现一些低价房,如绿都·金域兰庭、开元名郡等,但这仍只归属于开发商的个体行为,与传言中的“降价潮”风马牛不相及。

为了满足不同旅游人群的高、中、低旅游需求,除了沿海岸的高端品牌酒店外,海棠湾还在二线地段规划建设中端酒店,三线地段建设具有当地特色的风情小镇,这些相对低端但非常有特色的旅店,与滨海高端酒店形成互补。在海棠湾现场采访中,5个风情小镇因其设计风格和其背后的BT建设模式引发了媒体和学界的特别关注。

据记者了解,中新知识城南北起步区规划于2010年8月获批公示,本次调整是该区域近三年来的首次大范围控规调整。根据之前的规划,中新知识城北起步区南至钟太快速路,东至永九快速路,总面积1.92平方公里,建设用地1.85平方公里。其中,产业用地1.05平方公里,占建设用地56.76%;配套居住用地0.1平方公里,占建设用地5.4%,将来可居住0.5万人,提供1万人次就业岗位。

而从一线城市所有土地出让情况来看,截至11月18日,一线城市买地收入已高达4519亿元。

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近日,六合法院公开审理了此案。庭审中,程老五辩称,哥哥程老大已作出了放弃继承权的书面意思表示,协议真实有效,且在协议中已表明不得反悔。那天的争执并非为了遗产继承,自己也不是蓄意加害哥哥程老大,请求法院驳回原告的诉讼请求。其他被告在庭上表示,认为被告程老五应当继承该房屋,同意按照曾经签订的继承协议处理房产。

但中房信研究总监薛建雄告诉《每日经济新闻》记者,随着成交价格的上调,成交量已有所下滑。远郊的一些楼盘已经有下调售价的趋势。实习记者 顾晟昱(每日经济新闻)

2月18日,格力电器(000651.SZ)发布公告,格力集团将剥离格力地产。根据格力集团发布的改革方案,珠海市国资委拟将格力集团持有的格力地产股份有限公司51.94%股权等资产,注入珠海市国资委新设立的全资子公司。之后,珠海市国资委拟将不超过公司49%的股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。

从海印股份近年表现看,商业物业运营业务每年能为公司带来稳定的现金流入。2012年度公司物业出租及管理业务收入共7.72亿元,同比增长12.21%,占全年营业收入的36.88%。

贾康举例,上海和重庆的房产税政策是有抑制作用的,已经起到了经济杠杆调节的一定效果。今后的试点扩容,房产税税率和起征点应允许各地间存在差异。

也就是说,在这一过程中,京御地产并没有真实出资,而是通过债权转让的方式参与。该信托计划所获的全部资金将用于向京御地产的子公司发放贷款,用于开发“八达岭孔雀城”四至六期项目建设。

从1999年居然之家在北京开第一家店,到11月15日兰州雁北路店的开业,居然之家用了15年的时间在全国开店100家,成为中国家居建材流通行业的领军企业之一。在行业内,居然之家在服务标准、经营业态等方面多次创新。未来,居然之家加快开店速度,5年后,店面总数将达500家。

问:深隧在治理水体污染上有什么独特优势呢?对珠江水质改善会起哪些作用?

商品期房、商品现房、保障房,谁是减产“大户”?来自伟业我爱我家的一份统计资料显示, 2013年5月北京商品住宅(不含保障房)库存量为61598套,比2012年年初下降42.9%。其中,期房库存量为46317套,比去年年初下降49.9%。

南国都市报记者从龙华区滨海路街道办获悉,自海口市政府确定盐灶片区棚户区作为今年海口市的重点改造项目,特别是5月3日发布盐灶片区棚户区入户调查公告以来,该片区的部分居民为了追求征收补偿,截止5月17日,抢建违建77宗。为顺利推进海口市重点项目的建设,该街道办加强巡查并主动协调城管执法局组织强拆。截止5月17日,已破坏性拆除21宗。

绿城中国董事长宋卫平和融创中国董事长孙宏斌兄弟般相拥一抱,宣告国内最大的一起房企并购成交。但180多天后,卖方宋卫平后悔了。昨天凌晨,宋卫平在杭州首度对外公开回应“融绿并购之争”,并口述了《我的检讨与反省》,认为自己把绿城卖给了不应该卖的人。

但是据《每日经济新闻》记者了解,11800元/平方米的特价房只有三套,大部分房源的价格在12000元~13000元/平方米左右,开发商推出的特价房源都是毛坯房,之前的精装修价格每平方米18000元,如果按照精装修标准3500元~5500元计算,其实开发商降价幅度并不大。

杭州 楼市 政策

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网友评论:

来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-29

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-29

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-29

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-10-29

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-10-29

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-28

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-10-28

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-28

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-10-27

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-10-27

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


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