【曼省房产】九月长沙楼市平淡 十月投资型物业将迎供销高潮


发布时间:2020-10-31 01:32:01 阅读量:837 作者:晟良

贷款收紧或影响购房积极性曼省房产

即将过去的“金九”并没有为楼市带来太多惊喜。尽管九月老盘推新的力度较大,但从九月前三周的网签数据来看,长沙市内六区新建商品房网签6905套,相比八月前三周减少了590套。“金九”并不“金”,那么,即将到来的“银十”能否有所突破?

对于传统的销售旺季,开发商均蓄势以待,不仅拿出了相当的优惠,而且推出的新盘、新品也不少。然而事与愿违,今年的九月楼市有点冷。记者在中秋小长假期间暗访也发现,中秋期间并没有出现大规模的返乡置业潮。从事销售代理的资深业内人士陈女士告诉记者,今年的九月楼市并不旺,并非如外界预期,炎热的八月将购房热潮推迟到九月份。且此前的“钱荒”带来的资金短缺确实对房地产造成一定影响。

与此同时,不久前媒体纷纷报道长沙房贷紧张的状况,市民吐槽称贷款几个月都没有下来。银行房贷收紧的信号或对购房积极性产生了一定影响。

十月投资型产品加推助力楼市

尽管投资型产品受季节的影响不大,但楼市频推投资类产品,也有望将投资人的投资热情带动起来。记者发现,近期有多个楼盘加推小公寓,且低总价的小公寓向来备受宠爱,成为房地产开发中的“现金牛”产品,大量投资型产品的入市有望提高销售量。

例如,大鸿杰座10月加推340套44-49平方米公寓写字楼,尚都美寓1号栋22层23-56平方米精装公寓预计10月开盘,天元国际公寓主推32-88平方米精装公寓,长盛·上东区20-87平方米小公寓正在接受办卡……此外,以德思勤城市广场为代表的多个甲级写字楼项目也将进入热推期曼省房产。据不完全统计,九月、十月份长沙有近100个项目集中开盘推新,其中38家纯新盘将上市亮相。进入十月,随着住宅市场竞争进入白热化阶段,长沙的商用物业也开始进入年关前大规模的供销高潮。

负责人:这个好些都认定不出来,他说我没办公房,坐的是我二级机构的房,怎么认定?还有寝办合一,县里的领导干部家都在市里边,乡里边的干部家都在县里边,他们的办公房都是有睡觉的地方,这个怎么办?中共中央办公厅、国务院办公厅要求,各级党政机关5年内一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所,严格控制办公用房维修改造项目,严禁豪华装修。同时要求全面清理领导干部办公用房,领导干部在不同部门同时任职的,只在主要工作部门安排一处办公用房。

中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田认为,农民的宅基地与承包地其实一直在承担着农民的社会保障职能,所以目前的城镇化还是不要急于去没收农民的地与房。如果再出现2008年式的金融危机,上千万甚至几千万人失业了,农村回不去了,宅基地与承包地没有了,可能会引发大问题。

值得注意的是,本月北京、上海两个一线城市的新建商品住宅环比涨幅有所收窄,部分二线城市的环比涨幅比上月进一步扩大,有些已经超过了一线城市涨幅。据刘建伟表示,初步测算,5月一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点,二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

记者昨天从市保障房建设投资中心获悉,截至今年7月,市投资中心已经完成收购、建设公租房约5万套,8000余套公租房公开配租,4976户已经“拎包入住”曼省房产。今后,全市公租房社区都将推广住户“一卡通”。同时,位于京原家园内的北京首个公租房体验馆正式对外开放,市民可以在体验馆中参观公租房样板间,一起重温北京的保障性住房发展历史。

对于房地产企业来说,意见明确规定,将提高预售门槛,对房企申请商品房预售证时的工程进度提出更高要求。

据房东李先生介绍,今年9月初,他发现本应是整套租给个人的房子已被打成隔断分租给6家租客,李先生在讨说法时发现,与自己签合同的人是博雅兴业员工,“这个中介先以个人名义租房,然后再以中介身份改房出租”。随后,李先生在网上查询后发现,有多人遭遇类似经历,“我加了被博雅兴业骗的QQ群,里面有近600多名房东及租客曾遭骗,涉及金额数百万元。”

记者了解到,街道领导班子每周要召开两个会,一次是班子会,各领导汇报前一周进展情况,并当场研究解决工作中遇到的问题;另一次会议是土地整备领导小组例会,专门解决个案和技术问题。

楼市 金九 网签

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网友评论:

来自舒兰的网友说:评论时间:2020-10-31

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-10-31

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-10-31

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-10-31

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-31

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-10-30

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-30

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-10-30

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-10-29

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-29

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


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