【商住房产权续期 326】促土地市场回暖 节后北京黄金地块将上市交易


发布时间:2020-10-23 10:39:33 阅读量:96180 作者:震可

“从去年北京居住用地成交的情况来看,城区内特别是三环内的地块几乎已成‘绝版’,况且近期推出的小规模城区居住用地价格也很合适,上市后应该会得到开发商的青睐商住房产权续期 326。”一位业内人士分析说,比起新城一些待开发地区的居住项目,开发商更倾向于在城区内建高档住宅。(记者刘宇鑫)

为了扭转京城土地市场在去年偏冷的状况,市土地储备中心日前开始推出位于城区的热门地块,并计划通过此举促使居住用地交易回暖商住房产权续期 326。记者昨天从市土地储备中心了解到,分别位于西城区德胜门外和丰台区右安门外的两块居住用地将以挂牌方式上市交易,并从12日起接受开发商报价。

在已经推出的两块居住用地中,西城区德外居住项目(原德外危改F1地块)地处黄金地段,该地块规划建筑面积15901平方米,在完成“七通一平”后以1.8103亿元的起始价挂牌上市,估算出的楼面地价每平方米约1.1万元;另一地块同样位于三环内,右安门外商业金融、住宅及居住公共服务设施地块,位于丰台区右安门外幸福路地区,规划建筑面积14270平方米,但价格比德外地块低了近亿元,挂牌起始价为8826.52万元。

“尽管四环路内可出让的地块已十分有限,但为了让今年的土地市场回暖,储备中心还是会先将城区内的热门地块推向市场。”市土地储备中心主任王兵昨天表示,推出多块热门地块只是保证本市土地市场交易的一时之策,为了保证今年政策性住房的及时供应,今年上半年的土地供应将以经济适用房、限价房地块为主。

本市今年计划新开工建设和收购政策性住房850万平方米,包括廉租房20万平方米、经济适用房160万平方米、政策性租赁房20万平方米、限价房650万平方米。今年计划开建的限价房项目中仍有类似于朝阳区常营项目的大型组团,两个最大的限价房组团分别位于朝阳区东四环以外垡头地区的北京染料厂项目和房山区长阳镇,规划建筑面积均在50万平方米以上;其他限价房项目多为建筑面积在10万至20万平方米的中等社区,位置均在四环路以外。

记者了解到,武汉在拍卖青岛路地块时也提出,土地竞得人需按文物保护要求,将A地块两处文物建筑迁移至E地块集中保护,并承担相关费用,D地块必须保留10处武汉市优秀历史建筑。楚天都市报讯(记者陈珂)

不论是卖给C端为主的家庭用户,还是与B端的长租短租公寓合作,安装智能门锁都不可避免地面临着大量线下施工、售后维保、7x24小时服务等商住房产权续期 326。对于BAT而言,这些线下的工作可谓是脏活、苦活。而在陈彬看来,这也是能够避开BAT等大佬抢食的原因之一。

这幢5层楼房,一楼摆设很简单,墙壁简单涂白,没有太多的家具。二楼,空荡荡的房间里,一张大床,一个床头柜,一台老式彩电,地板上厚厚的一层灰尘,横七竖八堆着日用品。三楼以上的房间则基本都已搬空。

购买酒店式公寓,要注意哪几点?业界专家表示,最重要的是要在购买前评估该楼盘所在区域的人气,确定大概的出租回报率,而过多考虑该类物业的升值前景,则是误区。方芳,赢商投资总经理,也是杭州商业地产领域的资深人士。她告诉记者,很多人在投资房子时会考虑酒店式公寓,觉得这类物业涨得比较快,升值性比较好。但事实上,在杭州的二手房市场上,除了个别项目,酒店式公寓的表现并没有想象中那么好,交易量不大,流通性也不是很好。

地块 交易 居住用地

上一篇: 男子网上“钓”美女:约会消费万元红酒 没拉手

下一篇: 链家地产告买房人“跳单”败诉

网友评论:

来自韶关的网友说:评论时间:2020-10-23

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-10-23

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-10-23

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-10-23

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-23

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-22

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-10-22

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-10-22

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-21

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-21

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


豪宅热销个案还是市场好转 业内:

保利海德公园首期销售业绩说明会上,项目相关负责人表示,该项目首期认购额达25亿元,这一数字刷新了今年房地产市场新开盘项目单次销售业绩的纪录。对此,有业内人士认为...

2020-10-23
变味的“精装修”:开发商“拆分合

精装修房原本是房地产行业发展到较高阶段时的产品,既可以为购房者省时省力,又可以为行业节能减排。但是,面对政府调控的限价令,开发商们却纷纷打起了“精装修”的主意,...

2020-10-23
北京楼盘现百万元级捆绑精装

开发商利用“购房+装修”双合同推高房价的现象愈演愈烈。北京商报记者近日调查发现,与最初二三十万元的装修合同相比,目前已有远郊项目将这一数字定至百万元,随之而来的...

2020-10-23
恋爱时所购房咋处理? 适当补偿对

近日,市民赵先生咨询:我和前女友于2005年恋爱期间购买了一套商品房。虽然购房首付款和之后的贷款都是由我出资支付的,但应前女友要求,产权证上登记的是我和她两个人...

2020-10-23
时评:别把“万科内部讲话”仅仅当

“要敢于降价,勇于降价,将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉……这就是我们在座的所有人在本次会议后需要最快速度执行的未来16个月的对策和行动。”——...

2020-10-22
安徽:保障房以租为主 职工公寓等

保障房如何实现“租售并举”,以什么比例、价格出售,什么样的保障房不能出售……安徽省住房和城乡建设厅最新出台一系列新规,对保障房出售方面的各种“疑问”予以明确。根...

2020-10-22
新规以合同签署日为界 榕部分银行

目前在榕多数银行已开始执行房贷新规,但由于三套房贷等细则仍未明细,部分银行暂停受理三套房贷。新规以合同签署日为界国务院上周发布的房贷新政中,对于首套房贷和二套房...

2020-10-21
广州日报:预防“城市群病” 须跨

来论未来的中国城镇化将以建设世界级城市群为目标,全面提升东部三大城市群发展水平,并培育壮大7个已成规模城市群,另再打造10个区域性城市群。国家发改委下属研究机构...

2020-10-21
热门专题