【大庆光大房产】广州楼市5月不红 房价并没有大涨


发布时间:2020-10-28 21:55:35 阅读量:966 作者:黎昕

值得注意的是,由于4月广州海珠区部分住宅大批量千元成交拉低了区域均价水平,4月实际均价为8423元/平方米,剔除其个案影响,5月均价小幅下降大庆光大房产。不论从成交量以及价格上来说,都未出现飙升现象,基本是原地踏步。

出乎许多人的意料,广州房价并没有大涨,红5月的期望在数据中破灭。

上述数据显示,5月广州楼市一改过去三个月连续增长的势头,转而出现下降。5月份一手住宅交易面积为77.43万平方米,环比减少7%;从成交房屋价格上来看,一手住宅均价8386元/平方米,同比下降20.4%,环比上升5.1%。

“5月广州房价仅是小幅增长,并不像之前所说房价将飙升。”广州房产专家韩世同表示。他还指出,从供应量上看,库存消化也未预计的迅速,房价暴涨、货量短缺是一个假象。官方统计的可售和未售数量只是部分区域货量,估计现有的未售数量应该还有6万~7万套,可售数量也应该还有2万~3万套。

此外,根据广州市国土房管局的网站统计,2009年5月广州市一手住宅交易均价为8386元/平方米,同比下降20.4%,环比上升5.1%。

以万科、保利为代表的龙头房企延续了去年的良好销售势头,销售金额均同比大幅增加,其中传统龙头“万保金招”上半年销售金额合计达到1234大庆光大房产.3亿元,比去年的670.3亿元增加了84.17%。

就开发商的资金和库存压力而言,尹中立表示,相关部门或将在下半年继续收紧银根,信贷门槛也将提高,开发商的资金压力将继续加大,最终迫使开发商妥协降价。房地产业内人士表示,宏观调控以来的成交冷清导致各地楼市库存居于高位。

市区鲁迅路上一家房产中介说,在四五月的时候,多家银行已经取消或减少了首套房贷的优惠,个别银行甚至对利率要求有所上浮。而现在,不但优惠一点没有了,而且首付提高和利率提高几乎成了“统一行动”。

王守智表示,当前,在经济社会转型、资源领域改革步伐加快的大背景下,国土资源管理成为腐败现象易发高发的领域,推进依法行政显得尤为重要。具体而言,如果法规“空白”没有及时立法,将损害行政行为的合法性。

深圳规土委下属的深圳市房地产研究中心发布的《2011年1-6月深圳房地产市场分析报告》中的数据显示,1-6月深圳市新建商品住房加权平均价格同比下降1.03%。1-6月各月新建商品住房加权均价环比分别上涨3.80%、5.80%、-3.01%、5.40%、-9.11%和3.07%。

浙江地区多位银行业内人士坦言,“不能从正常渠道获得银行贷款,又能承受10%甚至更高的贷款利率,无外乎就几个领域:一是中小房地产开发商;二是某些县市级的地方融资平台;三就是钢铁、水泥等产能过剩的企业。”实际上,类似情况从去年就开始出现端倪。央行《报告》指出,截至2013年末,银行业金融机构表外业务(含委托贷款和委托投资)余额57大庆光大房产.7万亿元,比上年末增加9.05万亿元,增长18.6%。表外资产规模相当于表内总资产规模的38.12%,比上年末提高1.71个百分点。其中委托贷款8.2万亿元,委托投资3.67万亿元,承兑汇票8.94万亿元。一些商业银行通过表内资产表外化来规避金融监管,将资金投向宏观调控限制行业和领域,或将不良资产从表内转移至表外,导致信贷风险透明度降低。

另据合富置业禅桂区域的营业经理陆智荣和余丰明透露,近两个月住宅租赁成交量都大幅增长,7月份截至目前,该公司在禅城区的住宅租赁成交量,较6月份同期环比增长30%~40%左右;桂城区的住宅租赁成交量也大幅增长,其中以月租金1500~2500元/月左右的小二房和小三房最好租。

2008年底,海口市民周先生拿到了之前已经购买的现代花园2期一套房子。按照合同规定,开发商向户主交房两年内必须把房产证办下来。可是现在已经过了两年半了,房产证却迟迟不见踪影,这让周先生等现代花园二期的业主们十分揪心。周先生告诉记者,2007年,他购买了现代花园二期的一套房子。2008年12月31日,他从开发商手里拿到了新房。在交接房的合同上,有一款明确规定:在交房两年内,开发商必须给户主办理好房产证,逾期将按总额的千分之零点五赔偿违约金。“按照规定,开发商最迟就应该在2010年年底给我房产证,可是现在已经过了半年多了,房产证却迟迟没有给我们。我们也多次找开发商问过,对方一直都没有给予我们明确的答复。”“现在房价这么高,我们老百姓买套房不容易啊。说好两年之内就能办下来的房产证为何到现在还不见踪影呢?这实在是让我们不能接受。”周先生着急地说。

欧式古典风格的公主房,因其富有的独特的欧式贵族气息,深受偏爱华丽家居女性的喜爱,如果你的妻子喜欢这样的风格,不妨给她打造一个看似简单,实则处处突显雍容、典雅气息的婚房。

保障房建设是实实在在的民心工程,需要一砖一瓦地真建实干,而不是拿数字游戏来忽悠上级、忽悠民众。

业内人士普遍认为,也不只是万科这一家,从万达联手腾讯、百度50亿元打造电商到绿地出国、做金融,再到恒大涉农涉牧涉快消,房地产龙头企业的多元化也正预示着传统房地产行业即将触碰天花板,以多触角分散风险,寻求增长空间。

广州 住宅 均价

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网友评论:

来自建德的网友说:评论时间:2020-10-28

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-10-28

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-28

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-10-28

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-28

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-27

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-10-27

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-27

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-10-26

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-10-26

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


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