【西宁房产招聘】北京门头沟试点自住房本区内优先销售


发布时间:2020-10-26 08:23:49 阅读量:6460 作者:鼎明

符合条件的本区单位职工和入区企业员工无房家庭西宁房产招聘。

新京报讯 (记者马力)门头沟区的上悦居(一期)和四季怡园(一期)这两个刚开始申购的自住房,本区户籍及职工的无房家庭将能获得首批优先购买的资格。昨日,市住建委官网发布信息,门头沟区这两个自住房项目试点区内优先销售。这是北京自住房政策推出以来,首次出现优先家庭变化的试点。

按照目前自住房政策,符合北京限购政策的家庭都可以申购自住房,自住房摇号选房分为优先组和非优先组两类家庭,选房是优先组先选房,有剩余房源再组织非优先家庭选房。

目前全市政策,优先组包括限价房及经适房轮候家庭,以及京籍无房家庭。不管位于哪个区县的自住房项目,京籍无房家庭无论户籍在哪个区县,都属优先家庭。

而门头沟区表示,根据市政府的批示精神,此次计划将该区的两个项目,对符合北京市住房限购政策和自住型商品房申购政策的本区户籍家庭及本区单位职工和入区企业员工家庭优先销售,同时面向全市自住房购房家庭进行申购。不同于市里政策中统一设优先家庭,此次门头沟将优先家庭分为三个等级。

门头沟区优先销售对象

符合北京市住房限购政策和自住型商品住房政策的申购家庭,单身家庭申请需年满25周岁。

第一优先组

本区内限价商品房及经济适用房轮候家庭。

本区户籍无房家庭。

(1)符合自住型商品住房申购政策的本区内单位的职工无房家庭,且为单位正式在编人员,工作满一年以上。

(2)符合下列条件的本区内入区企业无房员工家庭。

本方案中所称入区企业是指工商登记注册地在门头沟辖区范围内,在门头沟区内开展生产经营活动并在区内依法纳税的企业。具体条件如下,需同时满足:

①企业工商登记注册时间不得晚于申请自住房项目摇号截止时间;纳税额不低于300万元,且企业应符合北京市和门头沟区产业、环保政策的相关规定。

②入区企业职工家庭应符合北京市住房限购政策和自住型商品住房申购政策的有关规定,与所在企业签订劳动合同,且工作满一年以上。

第二优先组

本市限价商品房及经济适用房轮候家庭。

本市户籍无房家庭。

第三优先组

本区户籍、本区单位及入区企业员工符合自住房购房条件的其他家庭。

非优先组

其他符合自住房购房条件的家庭。

■ 焦点1

自住房为何倾向本区家庭?

可实现职住平衡,减少交通拥堵

新京报讯 (记者马力)虽然门头沟区此次并没有公布试点项目今后摇号和选房的政策,但可以判断出,将来在摇号和选房中,优先家庭中必然将按照第一、第二、第三这3个等级,依次选房。即优先级别越高的家庭可以更容易买到该自住房。

简单来说,在三类优先家庭中,门头沟区户籍的无房家庭及本区单位职工、入区企业员工无房家庭优先级别最高;其他区县户籍的无房家庭、限价房及经适房轮候家庭则次之,而这两个级别的家庭在原先全市政策中,都属于优先家庭。拥有门头沟户籍的被提升为第三优先组。

对此,业内专家表示,这也是根据自住房特点采取的尝试。“从职住平衡来看,一个自住房项目吸引的主要是该区工作或生活的家庭。但目前无论哪个区的项目,都是全市所有申购家庭一起摇号。这就可能造成申购家庭自己想要的项目却不一定能最终买到。”专家说。

专家表示,门头沟这样的试点,主要就是解决这样的问题。“将优先家庭分组更细,本区户籍和在本区工作的家庭更加优先能买到,体现了职住平衡,减少上下班通勤造成的交通拥堵。”

而门头沟区也表示,该试点是为了实现地区“产城融合、职住平衡”,同时疏解首都城市核心区功能,缓解交通压力。

■ 焦点2

有多少套房源纳入试点?

近2000套,销售价格为22000元/平米

新京报讯 (记者马力)记者从门头沟区了解到,此次试点的房源共有两个项目近2000套,均位于该区永定镇。

其中,保利首开四季怡园项目位于门头沟新城石门营环岛北侧,项目总套数2091套,一期配售1-5号楼,房源共计955套西宁房产招聘。户型主要是69平米、76平米的两居,以及87平米、89平米的三居。该项目销售价格为22000元/平米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

北京城建上悦居项目位于永定镇石龙南路。总套数为1342套,一期配售6栋楼共1006套。户型主要是约75至76平方米的两居、约90平方米的三居。该项目销售价格也是22000元/平米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

业内人士分析,从目前的市场情况看,人们对大户型的需求有可能继续放大。尤其是低密度小区的大户型,有可能持续成为热点。(记者 陈富勇)

近年中国买家竞相在国外购买房地产,已成为许多西方大城市住房的最大买家,这些城市包括纽约、伦敦、悉尼、温哥华、多伦多和奥克兰。在中国买家看来,这些地方位于讲英语的国家,有良好的教育体系、一流的生活质量、强大的法治和产权制度,因此这里的住房是极好的保值工具。

宽松的公积金新政出台不久,业内还在热烈讨论公积金的总额度是不是能真的带来利好,结果,公积金贴息的政策又忙不迭出来了,而且有望年内实行,50亿元的手笔,这是要真给力的节奏呀。

对于明显的投资性目的,林先生没有否认。他说,很多温州人都在买房,其实就是对目前楼市的一种信心和对未来通货膨胀的一种自觉抵制。“只有把手里的钱花出去,变成上涨预期明显的房地产,才能使手里的资产保值增值,而且想住的时候可以自己来住。从这个意义上来说,买房比买黄金还保险。”林先生说,他的想法其实很正常,因为别人也是这么想的。

尹香武:最近两月深圳新房市场火,其实二手房市场更热。房源较多的投资客转手些房产,回收现金以入股市。估计到下半年,这些手握现金者最终还是想回楼市,但那时住宅已无法进入(限购/价格等)。所以下半年深圳商用物业可能会有行情,尤其是综合体性质、商圈性质、节点性质的商物。 (张淑玲整理)

“我们也没想到客户那么多,现在销售员都忙着负责接待,公司很多后台人员也在支援签约工作”,在广州万达文化旅游城销售中心,一位营销顾问告诉《每日经济新闻》记者。

谈到麦嘉华的投资,就一定要提到他收藏的毛泽东相关物品,从1970年到亚洲发展,他就认为被10亿中国人奉为神明的毛泽东纪念品,未来一定是抢手货,便从投资眼光下手,去旧书店买海报、语录、纪念章。“当时海报一张只要几毛钱,这一收就是三千多张,现在这些收藏都静静地躺在清迈的阁楼上。”在清迈的生活让他唯一觉得不太习惯的是,这里的司机有90%都没有驾照,他们开车时看左边、看右边,甚至于转头和后面的人聊天,就是忘了看前面,或者是看看自己,“这是不是很像投资人?”看清金融市场、远离群众和专家,学会与他们相处,然后从中获利,这就是末日博士麦嘉华的生活方式。

北京的情况同样不容乐观,住宅库存量目前仍在增加西宁房产招聘。

此前,融创中国董事会主席孙宏斌谈到农展馆地块和产品定价曾这样表述:“这块地(农展馆地块)与朝阳公园的距离只有450米,与农展后湖只有一墙之隔,我们会做成‘皇冠上的明珠’,一定会全力以赴打造好的东西,售价不止15万/平方米,靠近湖的两栋独楼可能会卖30万/平方米。”

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网友评论:

来自大安的网友说:评论时间:2020-10-26

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-26

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-10-26

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-26

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-26

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-25

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-10-25

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-10-25

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-24

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-24

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


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