【如何做房产营销策划方案】房地产估价机构实行备案管理 不再实行资质核准


发布时间:2020-10-29 06:42:20 阅读量:701 作者:皓福

对于现有三级资质房地产估价机构,资质有效期满后未达到资产评估法规定条件的,不予备案,不得开展房地产估价活动如何做房产营销策划方案。

住房城乡建设部近日发布关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知,通知指出,自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管理制度,不再实行资质核准。

通知称,自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管理制度,不再实行资质核准。设立房地产评估机构,应当符合资产评估法第十五条、二十七条、二十八条规定。对符合规定的,省级住房城乡建设(房地产)主管部门应当予以备案,核发统一格式的备案证明(证书样式另发);符合《房地产估价机构管理办法》中相应等级标准的,在备案证明中予以标注。

通知表示,对于已取得资质等级的房地产估价机构,在资质有效期内,原资质继续有效;资质有效期满30日前,应向省级住房城乡建设(房地产)主管部门提出备案申请如何做房产营销策划方案。符合备案条件的,省级住房城乡建设(房地产)主管部门核发备案证明,标注相应等级,原有资质证书收回。逾期未申请的,不得开展房地产估价活动。

对于已取得资质等级的房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、组织形式、住所等事项发生变更的,申请办理变更事项时,不再颁发资质证书,改核发备案证明。

通知指出,根据城市房地产管理法的规定,房地产估价人员继续实行准入类职业资格管理,管理机构、管理办法保持不变,取得房地产估价师职业资格并经注册后方可从事房地产估价活动。

各类房地产估价业务都应当由2名以上注册房地产估价师承办和签署房地产估价报告。对于违反上述规定的,有关住房城乡建设(房地产)主管部门依据城市房地产管理法、资产评估法和《注册房地产估价师管理办法》进行处罚。

高房价“门槛”说可谓一语中的如何做房产营销策划方案。房价确实就是“城市的门票”。要知道,自古以来,城市是人类文明的动力。古希腊罗马的文明是城市文明,意大利文艺复兴的先决条件是其城市的繁荣,日后的启蒙主义也是以城市为中心,现代社会的科学技术的繁盛,更靠城市的创造力。城市经济资源集中,人口密集,人与人之间的交流充分。人的聪明才智,在城市的环境中发挥得最充分,进步也最快。也怪不得,在许多社会学家的眼中,城市化水平和现代化水平几乎是同步的。高房价提高了“城市门票”的价格,提高了城市准入的门槛,把大量本来能够进入城市发挥其才智、提高自身素质的人排斥在外。这样的结果,到底是人口素质的提高还是降低呢?

记者在苑女士家看到,这套两室两厅户型,南面的客厅和卧室外是一个宽40厘米左右的凸出部分。客厅与阳台连通着还好说,但卧室与阳台之间有堵承重墙隔着,记者即使侧着身子、收腹,都很难进入到里面,根本没有实用价值。与苑女士同样遭遇的,还有该楼27至30、32、33层的住户,以及小区其它五栋楼相应楼层住户。袁女士说,买房时看的户型图,根本就没有这个“鸡肋阳台”。她购买的房子面积为99.97平方米,而楼下同样户型面积是94平方米。算下来,她为这个不可能使用的阳台,付出了6平方米、3万多元的代价。

何爱华说,2010年7月,她又联系隋明善。“我问隋,给戴的办好了。隋让我找执行庭的法官孙毅。”通过调查发现,王某诉戴某案的执行法官即为孙毅。

国家统计局局长马建堂昨天在接受媒体采访时表示,房地产调控的见效需要一个过程,房地产调控长效机制的建立也是一个复杂的、需要不断统一思想的过程。我相信只要我们坚持房地产科学宏观调控,着力建立长效机制,中国房地产市场的健康稳定发展也还是有希望的。(中新网房产频道)

显然,在房价上涨势头难以扭转的情况下,一味等待由长效机制来遏制房价上涨是不现实的,必须继续坚持以短期调控来控制房价的上涨幅度。也就是说,既要制定长效机制以治本,也不放任房价继续快涨。由此可以推断,如果年末这一轮地方政府密集调控的效果不明显,明年国家很可能会继续出台“国X条”。

估价 机构 备案

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网友评论:

来自徐州的网友说:评论时间:2020-10-29

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-10-29

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-10-29

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-10-29

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-29

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-28

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-10-28

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-28

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-27

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-10-27

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


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