【房产局房价】北京房山拟推1000公顷土地供应


发布时间:2020-10-26 09:30:29 阅读量:76474 作者:章昭

据了解,此次推介以房山区长阳和良乡土地为主,涵盖居住、商业、文化娱乐、托用、公共交通等多种土地类型房产局房价。远洋、万科、首创、保利、金地等众多品牌开发商均出席了推介会。

作为近几年北京住宅地块供应的最大区域,北京房山区计划在未来推出超过1000公顷的土地。在10月18日举行的推介会上,北京市土地整理储备中心房山区分中心共推出了51宗供地项目,均为2012年供地项目,总面积达到1009.39公顷,分布在房山长阳、良乡、阎村、窦店、周口店、长沟六大热点板块。

房山已经成为近几年北京的土地供应大户。中原地产市场研究部数据显示,2009年1月至今,房山供应的住宅地块已达到37块,合计供应建筑面积高达673.6万平方米,平均楼面价为4664元/平方米,占全市供应量的17.5%。

中原地产市场总监张大伟指出,房山大体量的土地供应一定程度上可以增加未来的供应预期,有利于缓解需求压力。但目前该区域潜在供应压力和库存量较大,将抑制价格上涨。“房山土地供应此前主要以住宅为主,缺乏其他产业配套,后期应增加商业等其他类型的土地供应,避免成为又一个睡城。”张大伟直言。

从最近全国主要城市供地及成交土地来看,土地市场回暖迹象已经出现,高单价、高总价的地块不断出现。业内人士指出,部分开发商对房地产市场的预期好转,拿地积极性也开始上涨。不过,与2010年地王层出时相比,当前并未出现地价高过房价的过热现象。(于萍)

对比市区房价,他认为目前郊区房子总价还好,照手上的钱,房型选择余地比市区大点,“这也算另辟生路,荷包里钱又不汹涌,何必跟市区高房价狭路相逢。”

日前,济南市历城区招商项目推介会上公布了花园小区旧城改造项目。早在四年前,就有消息称花园小区将进行改造,至今未有开发商接盘。24日,记者探访发现,小区房屋老旧,基础设施跟不上,不少住户也盼着能拆迁改造。

同时,记者注意到,在核心商圈商铺一铺难求的情况下,京南商圈成了新宠房产局房价。龙湖时代天街、凯德MALL、北京明发广场……仅天宫院一个板块就已汇集多家品牌开发商开发的商业地产项目。近期大热的台湖板块,去年至今也已拍出30余万平方米的商业地块。

以龙湖时代天街为例,其定位为区域内最大的城市综合体项目。其未来人口的密度非常大,项目周边19块地中有17块住宅用地、2块商业用地。据悉,该项目商业累计销售近15亿元,月度销售额持续数月领跑北京商铺市场,属于北京难得一见的地标商业中心。

建设、施工单位已委托专业监测单位,对江佑铂庭小区3号、17号、18号楼及车库进行了现场监测,目前已设置100多个监测点,以确保该小区业主房屋质量安全,业主可随时来查询沉降数值。

在中原地产市场研究部总监张大伟看来,中国楼市已经出现了事实上的冰火两重天:一、二线城市量价爆发式上涨,而三、四线城市则出现了库存积压、卖地难。张大伟表示,一二线城市在年底前依然可能会有收紧政策的可能性,但很难抑制市场继续上行。而三、四线,包括温州等城市,虽然会扶持楼市,但因为需求不多,而库存积压,很难有效地解决摆在自己眼前的问题。

国家统计局数据显示,与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为19.3%,最低为下降2.3%。尽管70个大中城市房价的整体表现依旧延续涨势,但一线城市与二、三线城市房价变动的差异已经开始明显。

王健林说,电影节将设奥斯卡日,由奥斯卡学院举办系列主题活动。除此以外,奥斯卡学院还将与万达开展更广泛的合作。世界四大艺人经纪公司承诺:每年将邀请30位国际一线巨星和导演参加青岛国际电影节。这将是86年来奥斯卡学院首度走出美国,支持其他组织举办电影节。2012年成功并购美国知名电影院线的王健林认为,2018年前,中国电影票房收入将超过北美,2023年前将达到北美票房收入的2倍左右。世界电影市场的发展就在中国:逐渐富起来的13亿中国人口规模是潜力巨大的市场。

反向抵押贷款不是澳政府的政策,而是金融机构推出的金融产品,因此存在风险房产局房价。大多数反向抵押贷款利率高,而且是复式利率,可能导致债务膨胀,以致需要进老人院时凑不足入住押金。

在中原地产市场研究部总监张大伟看来,中国楼市已经出现了事实上的冰火两重天:一、二线城市量价爆发式上涨,而三、四线城市则出现了库存积压、卖地难。张大伟表示,一二线城市在年底前依然可能会有收紧政策的可能性,但很难抑制市场继续上行。而三、四线,包括温州等城市,虽然会扶持楼市,但因为需求不多,而库存积压,很难有效地解决摆在自己眼前的问题。

土地 北京 房山区

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网友评论:

来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-26

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-10-26

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-26

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-10-26

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-10-26

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-10-25

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-25

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-10-25

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-10-24

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-24

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


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