【大豫房产招聘信息】房产中介“烧钱扩张”在即 北京链家降低租房佣金


发布时间:2020-10-21 09:44:35 阅读量:16767 作者:雄杰

实际上,根据365租房网统计数据显示,2月份南京全市个人出租房源房租为2236元/月,自去年8月起半年来南京房租首次上涨大豫房产招聘信息。其中,除雨花台外,主城各区房租都在2000元/月以上,鼓楼和玄武房租均为2808元/月全市最高;江宁、浦口、雨花台和六合房租在2000元/月以下,六合1108元/月最低。□金陵晚报记者 傅周艳

传统房产中介遭遇互联网“破门而入”,随后而来的将是“烧钱大战”。记者了解到,3月伊始,北京链家宣布降低房屋租赁的佣金:从原先收一个月房租变为只收5天房租,相当于租房佣金降了83%。“目前还只是在北京单个城市推广。”昨日,南京链家方面表示,不过不排除今后在全国其他城市运行的可能。而实际上,近期房产中介并购案不断,在互联网势力的搅局之下,新一轮行业洗牌正渐渐拉开帷幕。

中介费大降目前仅限北京

春节后正值北京租房旺季,而房产中介链家地产却正在大幅降低房屋租赁的佣金:从原先收一个月房租变为只收5天房租。在链家地产亚运村一家门店,工作人员表示,从3月开始链家推出“丁丁租房”,全部出租房源均不收取中介费,仅向房屋业主收纳5天的租金作为服务费。以一套5000元/月的房屋为例,中介费仅需800多元。

而据了解,此前的北京二手房市场,中介向买卖客户收取成交价的2.7%作为佣金、向租赁客户收取一个月的房租作为中介费,一直都是行业惯例。

“这项优惠是北京链家和丁丁租房合作的,还仅在北京一个城市推广。”昨日,南京链家相关人士表示,但今后,这一合作将可能在全国其他城市进行普及。而记者也下载了丁丁租房的客户端,发现其租房信息目前还仅限于北京。

租房占比不足一成

在房产中介的业务量中,租房佣金占比远远比不上销售二手房,但由于周期短、手续简便,因此房屋租赁也成为不少房产经纪人热衷的“香馍馍”。“在我们的佣金构成中,租房佣金占比不到10%。”昨日,南京一家二手房中介的负责人告诉记者,目前,对房租在1500元/月以下的租赁客户收取半个月租金、1500元/月以上收取一个月租金作为中介费,是约定俗成的行规。“对比2.4%左右的二手房买卖佣金,租房中介费就像是‘毛毛雨’。”不过,该负责人也承认,房屋租赁手续很简单,周期也短,因此技术含量也低出不少。

据其介绍,二手房买卖,中介需要在过户、送件、出件、贷款、交接等各个环节出力,一般签订合同之后还要跟踪2-3个月,而租房一般在签订合同之后1周之内,工作就已经结束。“而且房屋租赁板块作为房产中介行业的重要组成部分,与众多家庭和个人息息相关,在某种程度上来说影响范围更广。从这点来说,房产中介还是对租房市场情有独钟。”

近期中介并购案接连不断大豫房产招聘信息

“中介公司在租赁市场上又将面临新一轮的短兵相接大豫房产招聘信息。”南京房产业内人士对此分析认为,虽然“战火”还没烧到南京,不过可以预见的是,由于传统房产中介和互联网房产碰撞激烈,行业竞争加剧,一场“烧钱”的抢位之争也在所难免。

该人士分析认为,从北京来看,在链家联手丁丁租房之前,就已经有电商平台提出二手房买卖佣金比例下调到1.5%、租房佣金减半;“租客免佣,房东半佣”等策略。

而记者也了解到,春节过后,房产中介并购不断,例如58同城宣布收购安居客,试图做成国内第一找房平台;北京链家和上海德佑宣布牵手并推出新品牌“新链家”——房产电商和中介分别向线下和线上延伸布局,正是基于对未来O2O布局制高点的争夺。

南京房租半年来首次上涨

“金三”开局后,随着大学生和打工者返宁,南京每年春季的租房热又来到。

据统计,上个月,南京全市个人出租房源房租为2236元/月,自去年8月起半年来南京房租首次上涨。

而3月初,尽管房租总体上涨不明显,但租房的网上挂牌量较2月份继续增长。

“年后租金比年前普遍涨了,而且需求量也大了。”一家二手房中介的工作人员告诉记者,附近不少老小区的租金普遍上涨一两百元,而优质房源的租金上涨较为明显。而内桥一家中介贴出的海报也显示,城开国际的单身公寓,年前租金大约是2800元/月,年后是3000—3200元/月,凯润金城的单身公寓大约也涨价5%—10%。

近日,家住南京市江宁街道的居民陶先生向扬子晚报记者反映:2008年时有关部门对农村房产进行登记换证,工作人员误将他的房产登记在父亲的名下,陶先生十几年前花钱盖的两层住宅突然变成他父亲的了,这让他担心:哪天父亲百年之后,自己的房产会不会“说不清”。 扬子晚报记者 焦哲

不过,李珍妮说去年11月美国成屋签约销售指数较前月下滑“并不会让人紧张”,因为该指数目前仍远高于1年前水平。2008年11月金融危机仍在高峰期时,该指数为83.1。

二线城市土地市场上,华润置地也频频出手。就在上月底,在武汉光谷地块的争夺上,华润置地再次拿下了地王。

记者从银行了解到,目前各家银行的二套房贷款都是按首付4成执行,但利率上尚有优惠余地,并没有严格执行在基准利率上上浮10%的规定。一中介人士表示,实际交易中对于二套房贷款中有很多需要确定的细节,比如对于二套房的界定模糊。

崇明县委书记彭沉雷在公开场合表示,“生态岛发展,要有物质做基础。现在,崇明主要是靠市财政转移支付,我们也一直希望自己能够有能力支撑一块。所以,崇明的经济还是要发展起来”; “国外的生态岛建设,走的都是政府砸钱,保持原生态这条路。 但是,崇明岛肯定走不了这条路。崇明是上海最后一块没有开发的净土,我个人理解,以后可能还是要有开发的。”

海淀法院审理后认为,双方签订的客房预定合同合法有效,均应严格按照合同全面履行义务。中农公司表示不能继续履行合同,已经构成违约,应当承担相应的违约责任,并赔偿由此给区女士造成的经济损失。法院表示,区女士提前几个月预定客房,既是为了到时有客房保障,也是考虑到奥运会期间客房价格上涨的因素。北京地区奥运会期间三星级宾馆的价格在1600元左右,区女士不可能以298元的价格享受到相应的客房住宿,中间的差价应当由中农公司负责赔偿。据此,法院作出上述判决。(记者张蕾 通讯员王实)

昨天下午,庄耀接受记者采访,所谈观点与以上网帖内容高度相似,不禁让人怀疑网帖作者是否就是他本人。庄耀说,应当提高年轻人的收入,让他们买得起房子。政府应当对有固定收入者,尤其是刚毕业的大学生,提供住房贴息贷款。政府每年拿来建保障房和廉租房的钱,完全可以通过“贴息贷款”的方式直接补助到买房者身上。可以参考医保的办法,买房的时候通过银行贷款、公积金支付一部分、政府再贴一点钱,这样多个渠道补助,让年轻人有盼头,买得起房子,效益好的单位也可以补贴职工买房或者建宿舍分给职工。政府在批出土地时,应当拿出一半以上土地面积用于建设经济适用房和廉租房,拍卖土地所得的款项应当有一半拿出来建经济适用房和廉租房,此外,每次拍卖的溢价部分可以按一定的比例补助给低收入者买房。

北京 链家 佣金

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网友评论:

来自叶城的网友说:评论时间:2020-10-21

我的墨池中,有落红点点。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-21

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-21

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-21

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-21

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-10-20

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-10-20

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-10-20

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-10-19

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-10-19

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


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