【房产店铺标签】海昌控股斥7亿在沪拿地 旅游消费催热主题公园


发布时间:2020-10-28 12:54:48 阅读量:99625 作者:栋轩

主题公园“再度逢春”房产店铺标签

海昌控股(02255,HK)发布公告称,公司中标上海3个地块的土地使用权,耗资约7.28亿元,该等地块将用于建设上海海昌极地海洋世界(包括一个主题公园及配套酒店)的公园部分,预计2017年具备开园营业条件。

此外,近日有媒体援引外媒消息称,万达集团拟斥资2000亿元在国内打造12座主题公园。

有行业人士向 《每日经济新闻》记者表示,近期规划的主题公园都与度假深度结合,强调旅游消费,这是旅游消费爆发下的一个必然结果。不过,随着北京环球影城的落户及上海迪士尼即将开业,旅游市场面临的巨大机遇与挑战也可见一斑。

竞争还是协同效应?

海昌控股此次中标的3个地块位于上海临港新城滴水湖畔西北面。根据公告,地块1和地块2用于开发集海洋、极地动物观赏等为一体的文化旅游项目;地块3是餐饮旅馆业用地,开发总建筑面积不小于2.4万平方米的主题公园配套度假酒店,将与地块1及地块2上建造的主题公园同步开工、同期开业。

上海海昌极地海洋世界是海昌控股第一座旗舰型海洋主题公园,海昌控股主席曲乃杰称,“该项目对海昌控股战略意义在于,项目的落成将有效填补集团在华东区布局的空白,完成全国布点;同时,基于上海的地理优势,该项目的建成将帮助海昌进一步打开东亚区域性市场,迈出国际化的第一步。”

然而,上海海昌极地海洋世界将遭遇劲敌。据媒体报道,上海迪士尼主题乐园将于2015年底开业。

“从产业竞争角度看,在已有迪士尼的情况下,再开发一个海洋公园确实会形成竞争关系,且地处较为荒凉偏僻,客流量可能不如预期。”上海易居房地产研究院研究员严跃进称。

华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱表示,“两者在客源上差异很大,迪士尼以家庭亲子娱乐为主,海洋世界偏向运动型娱乐,竞争关系的确存在,但不是很大。”

上海海昌极地海洋世界坐落在滴水湖畔,上海迪士尼主题乐园位于川沙镇,都隶属于浦东新区,两者距离约22公里。海昌控股总裁王旭光认为,两者之间可产生互动协同效应而非冲突,如香港迪士尼主题乐园与海洋公园一样。

2014年底,海昌控股还分别斥资4.17亿元和1021万元收购大连海昌发现王国和重庆海昌加勒比海。目前,海昌控股拥有6座海洋主题公园、一座冒险主题游乐园及一个水上乐园。

海昌控股加快在全国布局主题公园,在王旭光看来,是因为中国经济处于转型的关键时期,主题公园作为旅游业的核心板块,未来还有很大的发展空间。

同时,另一家国内主题公园运营商——宋城演艺,自2014年12月18日起便因筹划重大事项停牌房产店铺标签。有业内人士猜测,不久前宋城演艺斥资5000万港元在香港设立子公司,此次停牌可能是打算通过股权投资等方式布局海内外文化旅游项目。

同时,国外主题公园巨头也对中国市场“垂涎三尺”。1月13日,北京通州区政府工作报告中提及,2015年环球影城将正式开建,目前拆迁工程已完成98%,预计2019年建成营业。

此外,有媒体报道称,万达集团计划斥资2000亿元在国内打造12座主题公园。万达集团董事长王健林表示,在广州与无锡建造的主题公园将致力于使游客从香港和上海的迪士尼公园分流出来。

华谊兄弟董事长王忠军此前透露,未来1~2年,公司的主题公园和电影世界等互联网娱乐业务,会超过影视娱乐板块的盈利能力。

“国内第一代和第二代主题公园都以观光为主,欢乐谷等第三代主题公园开始强调娱乐,但自2014年下半年特别是2015年初以来浮出水面的主题公园都与度假深度结合,强调旅游消费,最典型的莫过于有酒店、餐饮、零售及市政基础设施等作为配套,这其实是国内旅游消费爆发下的一个必然结果房产店铺标签。”中国旅游研究院副研究员杨彦峰告诉《每日经济新闻》记者。记者 董来孝康 发自北京

今年5月份,深圳出台《关于社会组织参与市容秩序辅助管理若干指导意见》及附带的4个规范性文件。协管员的身份及权责有了清晰界定,外包服务准入门槛、问责机制等方面也有相应规定。多位受访者表示,文件规范较为完善、有效,有利于培育有序的外包市场。

“以房养老”,即将自己居住的房子抵押给金融机构,从而获得每个月的养老金,在国外也叫“倒按揭”。这一养老模式已经在中国被提出十年之久,多个省市进行试水,其中不乏北京、上海等房价高企的城市,其中北京由于“条件过高”而搁浅,而上海试点几例便没了下文。

对万科来说,上述模式最大的好处,是可以借众筹吸引客户,同时分析客户的购买能力,进而有针对性地进行营销。

“住户已经迁出的历史建筑,也不妨借鉴这种方式。”一向喜欢怀旧的张先生经营着一家文化传播公司,他早就想找一间有特色的老房子来开间小旅馆,摆上搜罗来的老物件、老照片,让外地来的游客从中一窥老广州城的风土人情。

老张说:“这么多年来,一直都是这些材料,甭管有关系、没关系,一直没变。我本想一次印个三五十份,又怕将来材料变了又浪费了。”“能改进的地方,最直观的就是拆迁腾退协议的复印件。”老赵认为,搬进社区10年,年年申领自采暖补贴都要提交拆迁腾退协议的复印件是“没道理”的事情,“要说第一年交这个复印件,我能理解。第一次交,材料全些,没问题,我支持,但现在是年年都交,这个协议又跟自采暖没直接关系,上面写的是你什么时候从什么地方搬来的,每次印出来还都印不清楚,你说要它有啥用?”

今年580万套保障性住房的建设任务已经明确,将来一定时期内的任务量也当是有增无减。规模巨大的保障房建设,所需“钱袋子”何在?业内人士建议,除住房公积金贷款外,政府还需承担首要责任,严格落实已有的制度安排,并充分发挥市场机制作用,使保障房建设融资多元而充足。

这样的人还有很多:临高征地人员林麦在山间清点青苗时,突然遭到马蜂的袭击,身上多处被蛰伤,肿痛难忍,但他依然奋战在征地第一线;征地人员符七在炎炎烈日下连续工作多时,体力不支而晕倒,但是醒来后说什么也不肯离开征地现场……

(二)申请人所在单位或者社区居民委员会出具的现居住状况证明及上年度收入和财产证明;

据中国之声《新闻纵横》7时15分报道,“房价就像一滴松油,看着会下跌,但就是跌不下来。”这样一个形象的比喻,正是眼下很多人对楼市的真实感受。虽然房价还没有大幅下调,但一个不争的事实就是,房价上涨的“步伐”正在放缓。当前,人们最为关注的是未来走势如何,是否真如舆论所说几个月后,房价会有百分之多少多少的降幅?当楼市调控进入政策显现期时,未来围绕楼市的金融调控,将呈现怎样的松紧张弛?

白塔拆迁户中,有没有不肯搬迁,或想要谈条件、多买便宜房的?指挥部工作人员坦言:“当然有。不过,公平是三改一拆的底线。”

“从今年7月开始,不让没车位的车主进小区,这规定确实实施过,但9月初就已经停止。”物业公司相关负责人李先生表示,当初这么做是有苦衷的。

站在海南文昌铺前镇炮台沟岸边远望,海水对面的海口塔市高楼清晰可见。不久的未来,在这片苍茫大海,将架起一座链接海口、文昌铺前镇的跨海大桥。大桥建成后,往返海口和铺前,车程从2个多小时缩减为20多分钟。铺前跨海大桥自文昌市铺前镇后沟村,接拟建的文昌滨海旅游公路,经三榜村、北港岛,止于海口市演丰镇塔市,接海口市规划建设的江东大道。铺前大桥全长约5739米,其中主跨长460米,引桥长3610米,引道长1669米,设计为一级公路,双向6车道。

主题公园 海昌 上海

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网友评论:

来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-28

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-28

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-10-28

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-10-28

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-28

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-27

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-10-27

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-27

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-10-26

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-26

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


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