【房产证下来 尾款】海南专项整治房地产用地和土地出让违法违规行为


发布时间:2020-10-31 12:56:49 阅读量:49238 作者:昊辉

在土地出让方面,对土地已供应、但未签订出让合同和核发划拨决定书的,要求补充签订出让合同和核发划拨决定书;对签订土地出让合同和核发划拨决定书内容不规范的,要明确约定用地面积、土地用途、出让价款、开竣工时间和违约责任等;属于政府原因闲置的,区分不同情况研究提出具体处理意见;对取得土地后满2年未动工的建设项目用地,依法无偿收回土地使用权房产证下来 尾款。

记者从海南省国土资源环境厅获悉,海南自4月下旬至7月下旬展开房地产用地和土地出让专项整治工作,重点整治保障性住房用地未经批准擅自改变用途、违规供应土地建设别墅、不及时开发建设囤地炒地、违反法律法规闲置土地等问题。

在房地产用地方面,专项整治明确清理、查处尚未竣工、未开工别墅类房地产开发用地的宗数、土地面积、土地供应时间;清理、查处囤地和闲置土地;清理、查处违法违规转让、炒地;清理、查处将保障性住房用地违法违规违约改变用途开发其他项目。

海南省国土环境资源厅要求,各市县国土环境资源局要对房地产企业违法违规建设别墅、囤地、炒地、闲置土地等问题,认真清理并分类严肃查处。对专项整治工作组织领导不得力、清理工作不彻底、整改纠正不到位、掩盖问题或弄虚作假的市县,该厅将实施重点检查,跟踪督促落实。对土地出让合同管理和房地产用地中违法违规问题多发高发的市县,将实行专项督办验收。 (记者周慧敏)

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,从数据上看,预计全年房地产销售金额有望达到11万亿元、销售面积有望达到13.5亿平方米的水平,房地产数据今年或全面刷新历史记录。

也有业内人士指出,为了最大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,最好将原有墙面全面铲除。因为,如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品,会造成后续涂抹与基层粘接不牢,从而导致墙面裂缝。

记者从中央花城的物业管理处得知,中央花城总共有1267户,装修备案的有594户;风雅钱塘一期共800多户,二期共1200多户,一二期装修备案的总共有1075户;倾城之恋共有1494户,装修备案的有800多户。

无锡一家网站新近开展的调查表明,认为当前房价偏高的达到56.45%,认为房价高的达27.42%,在这样的情况下,有超过56%的人已打算观望更长时间再买房。

“联合拿地往往也是人情味较重的拿地方式之一,所以在联合拿地方面,对于拿地的金额上限、拿地的主导权等方面都需要有一个明确的契约规定”,严跃进认为,同时一定要设置违约条款,这样才能促使联合拿地方式更加具备稳健性。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,从数据上看,预计全年房地产销售金额有望达到11万亿元、销售面积有望达到13.5亿平方米的水平,房地产数据今年或全面刷新历史记录。

这与龚方雄在报告里提到的“市场人士普遍担忧宏观经济将会遭遇更大的下滑风险”的表述如出一辙。智囊们“一致认为经济速度下滑比通货膨胀可怕”。

“郑州现阶段房价出现大规模下跌的可能性不是很大房产证下来 尾款。”河南财经学院市场经济研究所所长樊明向《中国经济周刊》坦言,“不过,疯长的势头将会得到遏制。”

不过,业内人士分析称,当前宏观经济已出现好转迹象,开发商投资信心逐渐稳定,土地市场也开始热闹起来,“将有大量的资金投入房地产开发”。

李嘉诚日前曾表示,通胀来临时买楼成本增加,若能力所及,认为现时买楼属不错的投资,直言“放三四年一定赚钱”房产证下来 尾款。除北京以外,李嘉诚对于上海的房地产市场更是看好,除了在今年4月开发上海普陀真如副中心外,今年底他将要启动对长江三角洲的3大投资项目,包括上海浦镇住宅区、江苏常州天宁住宅区以及上海新闸陆商办区等。李嘉诚对于上海房地产的动作,是一边密集开工兴建,一边抛售现有的房产物业。

拟定的议事规则中表明,业主大会办公经费的百分之十为监督委员会的专用经费;当业主对于业主大会和业主自治机构决定涉嫌侵害业主利益发生诉讼并胜诉后,其一半律师费用可从监督委员会专用经费中支付。

(以上数据由记者统计整理,截至目前,最终以开发商公布为准。后同)

拟定的议事规则中表明,业主大会办公经费的百分之十为监督委员会的专用经费;当业主对于业主大会和业主自治机构决定涉嫌侵害业主利益发生诉讼并胜诉后,其一半律师费用可从监督委员会专用经费中支付。

普通中小户型由于总价较低,适合首次置业的刚性需求,因此被很多开发商看好。超过六成的受访者认为普通中小户型公寓将是市场回暖的热点。同样,认为中档物业将率先回暖的,比例也超过了六成,说明在股市萧条、房贷从紧等因素的影响下,市场上的投资性需求在逐渐减少,因此符合自住需求的中档物业将成为市场回暖的热点。(记者 张奕)

“联合拿地往往也是人情味较重的拿地方式之一,所以在联合拿地方面,对于拿地的金额上限、拿地的主导权等方面都需要有一个明确的契约规定”,严跃进认为,同时一定要设置违约条款,这样才能促使联合拿地方式更加具备稳健性。

业内人士认为,郑州楼市的降温源于官方的调控。就在今年10月1日,当地官方针对持续上涨的郑州房价出台政策,对郑州主城区与多个新区限购。次日,银行业又发布限贷政策上调购房者的首付比例。

中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,从统计局公布的70个城市房价来看,房价环比增长的城市数量正在逐月递增。按照这样的发展趋势预测,四季度70个大中城市中,大部分一线、二线城市的房价将继续呈现回暖复苏态势。

因此,“你是准备替党说话,还是准备替老百姓说话?”更像是逯局长的真情流露,是一种权力膨胀之后的自负。如果剥茧抽丝起来,他的话隐含着一个赤裸裸的权力逻辑,潜台词并非要求记者“替党说话”,而是要求记者“替他说话”。党只不过是他所扣的一个大帽子。审视逯局长的这句话,笔者宁愿相信这是他情急之下的口不择言。否则,如果官员果真持有这种权力观,则绝非百姓之福。尤其让人深思的是,此话再度引发了坊间对某些政府部门公信力的失望。所以,不少网民才以戏谑的口气称,2009年又一句网络名言隆重出炉! (江苏 王石川)

日前,通州区法院审理此案,根据法院意见,于女士在明知转账意义的情况下,领取了该笔款项,且未作出任何否认方案的表示,因此可以认定于女士已经同意之前的调解方案,故判决于女士败诉。

近几年烟台新开发的居民小区相继出现,相比之下市中心的一些老居民区则略显暗淡。这些楼房大多建于上世纪90年代初,那时,装修这个概念还处于萌芽状态,一般的人家分到新房子后基本都是简单地铺地面、粉刷墙壁、包门窗边、打几件家具。十几年过去了,这些数量众多的老房子由于年久失修,普遍面临重新装修的问题。

业内人士认为,郑州楼市的降温源于官方的调控。就在今年10月1日,当地官方针对持续上涨的郑州房价出台政策,对郑州主城区与多个新区限购。次日,银行业又发布限贷政策上调购房者的首付比例。

本次论坛紧紧我国住房保障事业的诸多理论及现实问题展开,深入探讨了在当前经济形势下,如何构建住房保障与房地产市场调控有机结合的新体系,同时让更多公众了解住房方面的最新政策和制度模式,并对各地在住房保障方面的经验和做法进行了广泛的交流。

用地 土地 整治

上一篇: 京公积金二套房认定标准调整:人均面积升近2平米

下一篇: 家装:5种心理误区让人装修既不省心又多花钱

网友评论:

来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-31

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-10-31

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-10-31

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-10-31

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2020-10-31

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-30

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-30

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-30

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-10-29

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-10-29

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


融信中国公布2016年中期业绩

根据财报显示,截至2016年6月30日,融信中国的合约销售及已售总建筑面积分别为人民币132.2亿元及840,073平方米,同比增加约176.7%及182.3%...

2020-10-31
央行降准利好楼市 淡季广州楼市外

中国人民银行称自当天开始下调金融机构人民币存款准备金率。此次降准是2015年以来的首次。尽管降准的目的是盘活经济,但对于楼市而言无疑是一个较大的利好。近段时间以...

2020-10-31
近千户业主入住新房7年拿不到土地

专家观点中国消费者协会律师团团长邱宝昌、北京潮阳律师事务所律师裘叶就此发表观点。经济之声:业主们入住小区已经有七年的时间了,可是国土局的回复说,开发商是在8月2...

2020-10-31
南京教育配套升级 苏宁威尼斯水城

南京江北大盘“威尼斯水城”传出喜讯,广大业主翘首企盼的“南京市琅琊路小学分校威尼斯水城小学”教育项目,成功签订办学协议。该项目由苏宁环球集团、南京市琅琊路小学、...

2020-10-31
遇按揭买家 二手房业主要步步留心

最近,有北京业主在微博上诉说卖房被骗的经历,他在某著名中介处与一位买家签署买卖合同,买家支付三成首期即过户,他们看在某著名中介所谓的“担保”份上,不疑有诈,但后...

2020-10-30
时评:“海砂危楼”缘于监管“海市

去年8月份,烟台中铁逸都被曝出“暗改户型图”,如今业主侯先生等人又反映客厅半封闭阳台外墙保温“短斤缺两”,质疑开发商偷工减料。同样的问题也出现在深圳,开发商使用...

2020-10-30
房价下跌土地流拍 地方财政无力撬

本报上周率先报道了《各地保增长热情高涨投资总额已逾6万亿》。可是短短一个星期之后,地方政府固定资产投资的数字已经膨胀到18万亿,远远超过了中央提出的4万亿。在各...

2020-10-29
海南今年城镇保障房已开工5.62

记者从海南省住房和城乡建设厅获悉,截至9月底,海南省城镇保障性住房已开工5.62万套,占计划的74.5%。据了解,今年海南省计划建设城镇保障性住房7.55万套;...

2020-10-29
热门专题