【信阳林溪公馆房产证】楼市开年火速进入“抢钱”季


发布时间:2020-10-26 09:35:40 阅读量:9173 作者:君煜

楼市比谁动手快信阳林溪公馆房产证

刚刚过完农历新年,今年的杭州楼市却完全没有“假期后综合症”的疲态,从招聘大战到元宵节各种优惠促销,一系列的热身活动拉开序幕,而现在直接有楼盘喊出低价清盘,还有楼盘推出首付分期。开年后,楼市正火速进入“抢钱”状态。

北海公园低价清盘

2月18日晚,位于杭州城北的德信北海公园正式启动清盘计划,并公布了清盘价格——15800元/平方米。而就在当天下午,德信在马年主城区首场土地出让中,以17.4787亿元竞得城东章家坝地块,楼面价12440元/平方米。在2013年实现60亿销售额后,德信似乎正把加快拿地和销售节奏作为策略冲刺2014年。

此次列入北海公园清盘计划的房源主要集中在5、6号楼,一般楼盘搞清盘,剩下的都是被购房者挑选过的尾房,即使喊的价格很低,选择余地也不大,可以说是“鸡肋”房源。而北海公园的清盘房源里,位置最好的6号楼王,作为首开房源登场,堪称是最有含金量的清盘房源。

5、6号楼拥有12000平方米原生湖景和16000平方米中央园林的双景观资源,更设有宽阔草坪、亲子戏水池等特色活动空间。另外,在这次清盘房源中,88平方米三房和127平方米四房,这两个北海公园的王牌产品将唱主角,购房者可以完全不用顾虑清盘房源的“成色”问题。

北海公园是德信继银树湾、臻园之后,于城北开发的第三个住宅项目,楼面价为10047元/平方米,于2012年首开。据杭州房产信息网显示,该楼盘截至目前已售出900余套住宅房源,剩余200余套可售住宅,楼盘已售房源的累计成交均价为15997.24元/平方米。

2012年4月17日,北海公园首开入市,推出1、2号楼183套房源,中间套均价12680元/平方米,边套均价约14000元/平方米;此后几度开盘,价格逐渐上涨,2012年底面市的3号楼,中间套均价16300元/平方米,边套均价18000元/平方米;2013年推出的5号楼,整体均价在18000元/平方米左右信阳林溪公馆房产证。

经过两年的销售,今年年底,北海公园即将进入交付阶段。“马年已经到来,作为有进取心的开发商,应该分秒必争,我们选择这个时候给出一个让购房者心动的实在价格清盘,可以说正是时候。”德信房产相关负责人表示。

多数盘“马上”很忙

除了清盘的,还有开盘和促销的,最近很多开发商们真的都很忙。“幸福集结、马上有房”,杭州龙湖地产这两天刚刚推出了“新春置业节”,针对旗下的六大标杆项目重磅推出首付分期轻松置业计划。比如,龙湖名景台首付分期25万元起,且楼层都有不错的选择。另外,2月14日至2月21日,赞成乐山红叶亦将震撼送出旷世尊崇三重豪礼:一重礼,一元一平方米超值大抢购;二重礼,30000-50000元一克拉钻戒;三重礼,10000元甜蜜蜜月游……而且,这次活动所有豪礼均可折成现金抵扣房款。

除了在售房源的促销,即将推出房源的新盘,也已经开始积极热身信阳林溪公馆房产证。

位于临平世纪大道与迎宾路交叉口的理想银泰城,在元宵节当天正式开放了位于现场的售楼处。

据了解,理想银泰城由理想集团与银泰集团合作开发,占地面积约86274平方米,规划建筑面积约68万平方米,将以银泰百货购物中心为核心,打造集休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、住宅、五星级酒店等于一体的临平新城地标性综合体。楼盘预计将于5月首开,推出住宅部分共400多套房源,户型90-130平方米,项目预计将于2017年1月交付。

还有即将加推房源的。据悉,位于大城北板块的滨江万家名城,即将于2月22日加推。此次开盘将推出2、9号楼共计274套房源,主力户型为89-130平方米。其中2号楼均为精装修房源,价格将在首开均价14660元/平方米的基础上微调。9号楼为毛坯房源,价格以首开均价12660元/平方米的基准微调。目前加推房源的认筹活动正在进行中,购房者可享受90平方米小户型“存二抵四”、90平方米以上大户型“存二抵五”的认筹优惠活动。

一开年楼市就似乎有直接进入火拼的架势,这与目前业内对于未来楼市的预期不无关系。在业界看来,2013年出让的很多高溢价土地,大多会在今年集中上市,今年的楼市似乎整体上很难好过去年。另外,目前杭州商品房库存量已达12万套,今年还要面对大量新增房源扎堆入市,以及资金面收紧力度有增无减的局面,因此,抓住上半年窗口期跑量销售,或将成为许多开发商今年最安全的销售策略。

一位业内人士认为,在楼市政策整体稳定的情况下,今年整体成交很难超过去年,板块竞争激烈的楼盘,或者部分资金压力大的开发商将率先启动降价。另外,快速销售、快速拿地的“大鳄策略”正在楼市普及,“快销”已成为许多开发商的共识。

在巨大的库存压力下,开年比的就是谁动手快。

一个是经济处罚,一个是职业资格管理上的处理。同时把相关的信息纳入到上海市公共信用信息服务管理平台中。同时我们和工商局对全市房地产中介机构进行了全面检查,对不符合相关要求的机构和人员都将作出相关处罚。

调查显示,受访者中,关注90平方米以下户型的占到48.5%,关注90-150平方米户型的占33%,而关注150平方米以上户型的仅占2.9%。分区域看,被调查者中,关注四环至五环之间房产的比例最高,关注四至五环项目的占36.9%,关注五环至六环项目的占21.4%,关注二环以内、二环至三环以及六环外项目的分别为3.8%、4.8%和5.8%。本届展会吸引了海南、广西桂林、山东蓬莱、云南大理、天津、山东青岛等省、市组团的包括公寓、别墅、商铺、普通住宅、洋房等各类物业参展。

显然,这样的售价,对于为数不少的北京人来说,已非有钱人专利,在展会现场,确实吸引到众多看房人驻足咨询。

地方救市之迫切,主要也是缘于地产下行对地方经济所带来的冲击。张大伟分析,房地产投资一般占整体固定资产投资的两三成,如果加上上下游产业,则占据了半壁江山。因此房产下行对地区经济影响十分明显。呼和浩特市统计局的数据显示,截至3月底,该市房地产投资累计完成15.06亿元,同比增长10.78%。增速较去年同期回落15.3个百分点,房地产投资占全市投资的比重为46.5%,同比下降8.7个百分点。

以房养老的靴子落地了。保监会昨天公布,北京、上海、广州、武汉四地60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人可参与反向养老保险试点,试点期从下月起为期两年。投保人群应为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。试点迈出了第一步,但随之而来的房价涨跌风险、寿命长短因素、法律政策都是需要磨合的一系列问题。记者了解到,目前保险公司对反向抵押态度谨慎,具体的保险产品还在设计中。(6月24日《北京晨报》)

令投资者逐渐选择退居一线城市。这是全球非营利性研究和教育组织城市土地学会26日在评估了36座中国大陆最大城市的投资和开发前景后得出的结论。

同时,中央经济工作会议提出,发展租赁市场,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业,多地政府工作会议提出将建立购租并举住房制度,大力发展住房租赁市场。发展住房租赁规模化经营,构建以租赁需求为导向的供应模式,有利于降低消费者入市成本和购房压力,也有利于多元住房供应体系和住房制度建设完善。

清盘 楼市 火速

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网友评论:

来自张家界的网友说:评论时间:2020-10-26

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-10-26

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-26

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-10-26

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-26

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-10-25

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-25

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-10-25

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-24

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-10-24

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


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