【房产证不写妻子名字】昆明“限售令”后20天 呈贡二手房价暂未下跌


发布时间:2020-10-19 08:46:20 阅读量:852 作者:嘉熙

昆明是否会因此轮限售政策向租赁时代迈进,中国房价行情网的数据显示,昆明10月份租金约为23.53元/月/㎡房产证不写妻子名字,平均租金约为2003元/月,相对9月有环比下跌3.74%。一位中介表示,目前昆明的租房市场相对稳定,无论是租房量,还是价格都变化不大。“目前限售,呈贡新区不能上市交易的房源会有很大一部分转为出租,但由于呈贡二手房源供大于求,因此,租金价格并不会有太大的变化。”该中介负责人说道。

“限售令”后20天 呈贡二手房价暂未下跌

记者 杨春雁

刚刚过去的10月,昆明楼市可谓并不平静。10月12日,昆明市政府办公厅发布了《关于促进房产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“通知”),明确提到在昆明市呈贡新区购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满两年方可上市交易,意味着昆明就此加入了限售行列。来自中国房价行情网的数据显示,上月,昆明主城区及呈贡二手房均价约为10303元/㎡,环比下跌1.05%,其中涨幅最大的区域分别是官渡区和盘龙区。

呈贡二手房价格比较稳定房产证不写妻子名字

根据通知要求,昆明市呈贡新区购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满两年方可上市交易。记者走访了呈贡的房地产市场了解到,由于目前呈贡新房在售房源并不多,因此,对新房销售的影响暂未明显显现。但二手房交易明显受限,一位呈贡二手房中介的负责人告诉记者,从去年底以来,呈贡的二手房交易比较热,该政策的出台主要是为了抑制投资需求,政策出台20天来,对呈贡二手房交易量肯定有一定的影响。“但由于呈贡大多数一年内交房的房源都还未取得不动产权属证书,现在政策出台后,这些房源根本无法交易,对二手房交易影响还是很大的。”他说道。

荣城地产运营总经理杨仲麟表示,由于目前呈贡新区满两年达到销售条件的楼盘仅有10余个,大部分楼盘都未拿到不动产权证。因此,限售政策的出台对整个呈贡的二手房交易还是有较大影响的。从二手房交易量来看,是有一定下滑。在价格方面,杨仲麟告诉记者,成交受到影响后,价格区间也将处于稳定态势,限售政策对于价格稳定是有好处的。采访中,多家中介都表示,目前呈贡二手房价格比较稳定,和前几个月差不多,暂未出现下跌等情况。

昆明租房量持上升趋势

10月,从全国房地产市场来看还有一大变化,各方资本悄然布局租房市场,全国多地楼市新政的出台,包括昆明在内的多地限售政策,也让业界认为,以房为家的中国人正尝试接受“住有所租”时代的到来。而9月底,支付宝的租房业务正式上线,支付宝宣布已有超过100万间公寓正式入驻。在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先启用支付宝信用租房。

上月,世联红璞昆明投资价值分析论坛上,世联行集团副总裁兼世联行公寓事业部总经理甘伟就提出,继佛山、沈阳、武汉、杭州、深圳之后,昆明也或将成为租售时代的下一个产物。

“从我们目前租房的趋势来看,租房量在持续上升,专业的租赁公司越来越多,在限售的情况下,一些手上有投资房源的客户就会选择将房屋出租,因此,向租赁市场转变应该也是未来的一种趋势房产证不写妻子名字。”杨仲麟说道。

一位业内人士也表示,随着高铁线路的不断增加、配套日渐完善、产业集聚效应的形成,呈贡租房的需求会增加,作为昆明较为重要的区域,未来租房需求肯定会上升,在新政的背景下,有可能成为租房时代先行者。

昆明 二手房 昆明市

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网友评论:

来自延安的网友说:评论时间:2020-10-19

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-10-19

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-10-19

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-10-19

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-10-19

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-10-18

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-18

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-10-18

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-10-17

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-17

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


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