【盐城房产58】70大中城市房价10月环比无上涨 持平城市仅郑州


发布时间:2020-10-29 07:51:00 阅读量:3664 作者:敬轩

数据显示,与9月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个,为郑州。环比价格变动中,最小降幅为0盐城房产58.2%,最大降幅为1.6%。

今天上午9点半,国家统计局发布“2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,数据显示,与9月相比,70个大中城市中,无一上涨,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。

专家分析称,随着各地房贷政策调整,房企为消化库存继续加大推盘力度,部分购房者选择入市,房价环比降幅收窄。

新房环比无一城上涨

北上广三个一线城市中北京和广州的跌幅超过了1%。

据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。

在同比方面,中原地产市场研究部统计整理数据显示,10月份70个大城市房价数据继续全面下调, 70个城市新建商品房住宅平均环比下调0.83%,跌幅相比前三个月有所收窄,同比在上月首次出现全面下调后,跌幅继续加深,跌幅达到了2.62%,二手房同比跌幅也达到了2.52%,

全国仅合肥、厦门、郑州三个城市依然同比上涨,其他67个城市房价已经低于1年前。平均同比跌幅高达2.62% ,67个城市同比下调,创造了2010年公布房价指数来的历史纪录。

京沪穗深二手房止跌

值得注意的是,10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌,其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%,上海、广州、深圳环比均持平。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,在10月份,实际一线城市二手房交易量环比9月签约上涨都超过80%。在“9·30”政策刺激后,一线城市二手房成交大幅回暖,二手房价格已经明显出现企稳迹象。从全国范围看,分化愈加明显。在未来,即使一二线城市企稳,三四线的调整时间依然会很长。

针对北京的二手房现象,张大伟认为,因为之前二手房实际价格跌幅最大,部分二手房价格跌幅已经超过10%盐城房产58。在需求依然旺盛的情况下,“9·30”新政刺激购房者加速入市,害怕再次踏空。

预计 房价明年一季度企稳

中原地产首席分析师张大伟认为,在整体告别绝对短缺后,楼市已经进入白银时代。本轮市场的调整周期将起码延续到2015年初。成交量有可能在4季度出现触底迹象,成交量有望逐渐企稳恢复。但从目前看,价格有可能到2015年一季度才出现明显的企稳。

记者发现,在淘宝网上,一位店家将预约缴税的业务直接放到了线上叫卖,宣称可以代办朝阳区的房屋预约,特别是指定日期的缴税加急。

认购时,申请家庭需现场提交以下申请人及其家庭成员的身份证原件及复印件、《配售通知》原件、《准购证明》原件。

近日,记者从市住建局获悉,自2015年实施惠州城镇稳定就业的无房职工和异地务工人员公租房申请动态化管理以来,最新一批次的公共租赁住房保障家庭资格进入公示阶段盐城房产58。市住建局住房科负责人介绍,由于已建成的公租房小区面临一房一厅户型房源存量压力,为了吸引更多无房职工和异地务工人员申请入住,将实行动态化管理。未来依据即时申请情况,形成每月一次集中审核的机制。记者了解到,距离上一批次(惠城中心区第四批次)公租房分配工作仅月余,近日,市住建局官网上公布了最新一批次的公租房分配名单,江北街道办、桥西街道办的14户惠城中心区城镇稳定就业的无房职工和异地务工人员通过了资格审查,公示后将根据排序在惠和居、惠山居和金石花园二期小区中选择一房一厅房源入住。

昨日,记者从市国土局获悉,今年我市重点加大住宅土地供应力度,重点保障三类住房用地(保障性住房用地、棚改房用地、中小套型商品住房用地)供应,其面积占市本级年度住宅用地供应总计划的72%。

滨江新区、江海区成为未来三年住房建设的重点区域。 全泽超 摄

与本轮库存超过11万套不同的是,上一次北京住宅库存超过11万套出现在2009年8月10日,当天住宅库存为110437套,此后北京住宅库存整体呈下降趋势。今年2月京十二条出台后,北京存量房开始增加。

温州大学房产研究所向阳研究员则称,目前温州商业地产的框架并没有拉开,配置多集中在市中心,而且大多数规模偏小。尽管当前由于项目的大量出现,从一个中心形成多个商业中心,但运营模式仍以传统方式居多,实体经济低迷,再加上电商带来的冲击,温州传统的商业中心的租金下滑很厉害,一些沿街商铺的现在租金仅是原来的七到八折。

受房地产调控、银根收紧等因素影响,二手房交易表现平淡,但是租赁市场表现却十分活跃。6日,记者从部分房产中介了解到,受新开楼盘少、城中村改造影响,日照新市区房源较往年少,而市民对学区房需求以及拆迁产生的租房需求等依然强劲,新市区房屋租赁市场交易量翻番。"今年租房子的特别多,尤其是学区房现在房源很少。"在泰安路一家房产中介,一工作人员告诉记者,新市区房屋租赁相比房屋买卖表现活跃,现在一个月所做的租赁业务是去年同期的两倍。“房租价格表现不大,主要看房屋装修情况以及位置。”该工作人员补充说,市场需求旺盛,但是房源也较充足,价格变化不是很大,出现供应紧张的主要是学校周边的房屋,这些房租略有上调。

城市 大中城市 持平

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网友评论:

来自绵阳的网友说:评论时间:2020-10-29

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-10-29

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-29

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-10-29

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-10-29

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-10-28

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-28

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-10-28

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-10-27

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-10-27

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


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