【房产经纪人经理工作总结】北京首个两限房项目全面进入装修阶段


发布时间:2020-10-31 11:31:08 阅读量:71910 作者:朝波

昨天,记者再次来到西三旗住总旗胜家园工程项目工地房产经纪人经理工作总结。与去年结构施工时的场面相比,作业人员少了许多,但18栋住宅楼已经全部亮出了外形。记者在一栋住宅楼内,看到三三两两的作业人员正在进行地面水泥的铺装。“由于天气寒冷,加上要过年了,所以,大部分住宅楼已经停工,节后再全面开始内装修。”该项目部的曹主任对记者介绍说。按照标准,屋内标准为毛坯房,因此要做好泥子墙面和水泥地。现在已经完成了70%,春节后全面复工,预计6月底就能完成了。

北京首个两限房项目住总旗胜家园结构工程施工全面完成,进入了装修阶段房产经纪人经理工作总结。昨天,记者从市建委获悉,今年将是集中竣工时期,预计有200万平方米的保障房、限价房将交付使用。

北京首个两限房项目位于昌平区西三旗,原为北京轮胎厂。2007年 4月,北京住总集团以13.98亿元中标。该地块规划建筑面积429904平方米,共提供4000多套住宅,其中有400多套共1.95万平方米的配套廉租房。去年下半年已开始销售,目前已签约2800套住宅,2009年6月住宅项目全部完工。此外,该地块还将建设10.8万平方米的配套设施,包括体育中心、社区医院、幼儿园、公交车首末站、消防中队等。

与此同时,本市另外两大两限房社区——常营限价房、大兴康庄经适房限价房项目也正在抓紧施工。其中最大的社区——康庄已经开始了地面结构施工,该限价房项目总建筑面积达到56万平方米,预计2010年交用,届时将提供4000余套均价为6500元的两限房。康庄包括13万平方米的经适房以及43万平方米的限价房。

今年将是集中竣工时期,预计有200万平方米的保障房、限价房将交付使用。市建委有关负责人介绍说,去年本市开建800万平方米保障性住房和限价房,其中新建廉租房项目26个,建设、收购50万平方米;经济适用房项目24个,301万平方米;限价房项目24个,451万平方米。目前本市在建的保障房、限价房项目总面积达到1400万平方米。(梁琦)

但对于以规模取胜的超市业来说,在一个城市有几十家店或者几百家都是很正常的,只有大规模铺店,才能拥有采购优势,降低供应链成本。而对于保利来说,在一定城市开店数量其实是有限的,也无法短期内达到一定数量,采购和运营成本可能更高。不过在郭增利看来,对于地产商来说,盈利是次要的,主要是为了增加业主生活的便利性,这是对住宅品质的保证,从而侧面提高住宅价格。不过,保利的野心并不止于此,据透露,在形成一定规模后,若比邻将会以轻资产的模式迅速扩张,包括和其他住宅社区、其他商业伙伴进行合作,不仅限于保利开发的住宅社区。

业内人士认为,一线城市房价已经企稳,央行此次降准或将使二季度房价止跌反涨。房企应把控好两次降准降息之后的跑量去库存“窗口期”,而购房者应把控好降准降息等政策短期红利带来的购房“窗口期”。

“降低存款准备金率,有助于促进银行具备足够的可贷资金,以保持信贷支持实体经济的能力。”中国人民银行研究局局长陆磊说。

有消息称,与内地楼市最近一年来陷入调整相比,香港楼市从去年下半年开始已好转,过去一年涨幅超过12%。这让不少人发出反问:一向对市场敏感的李嘉诚又抢跑出货,是否意味着他对香港楼市不看好?

桥北的天润城,预计将在春节前推出部分新房源,户型面积75-103㎡,共432套,均价9600元/㎡左右。旭日上城上周六刚刚推出23栋新房源,均价9200元/左右;预计节后还将推出7号楼,为190平米大户型,共60套。

提起儿子的婚房问题,父亲老李的心情就更有点复杂了。“儿子是我们老两口的骄傲,名牌大学毕业,收入也算不少。但是到了结婚买房的时候才发现,在高房价面前他们真的很困难。”老李说,“我们老两口都是下岗工人,为了儿子上大学付出了很多。我们之所以卖了现在住的房子,让儿子多交一些首付款,就是希望减轻他们未来的还款压力,以后别再像我们这样手紧地过日子了。”

国家统计局18日公布数据显示,3月份,全国70个大中城市新房价格环比下降城市数量为50个,较上月减少16个;二手房价格环比下降城市数量为48个,较上月减少13个房产经纪人经理工作总结。

十八届四中全会提出,全面推进依法治国,深入推进依法行政,加快建设法治政府。此次两部门联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》,目的是促使各地进一步认识不动产登记职责和机构整合的重要性和紧迫性,督促地方政府加快履行法定职责。

虽然房价“涨”字当头,但是从相关数据看来,珠海、佛山、东莞8月份一手市场的成交量却有下滑的趋势。

恒大地产(03333)在广州召开发布会,宣布“即日起全国范围内无理由退房”。

鸿坤地产罗纳河谷营销总监任英姿在“京郊别墅发展峰会”上表示,从项目成交来看,降低首付比例等政策落地后,推动之前持观望态度的购房人入市,楼盘成交呈趋势增长态势。北京房协秘书长陈志认为,二季度北京新房市场将保持稳定,二手房市场有望回暖。他建议北京进一步调整政策,鼓励和支持自主改善型购房需求。

审查中确实遇到了一些事,比如有人用假身份证把房子抵押给我们套利。也有一些房子是70多岁老人拥有的,这也有风控的问题存在,一旦他不还钱,我应该拍卖房子,但是有老人在,法律规定是不能赶走他的——我们在审核过程中发现了很多类似问题。

记者 北京 两限房

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网友评论:

来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-31

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-10-31

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-10-31

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-10-31

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-10-31

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-10-30

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-10-30

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-10-30

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-10-29

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-10-29

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


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