【苏州吴中区有哪些房产公司】任志强:房地产商需要囤地 手里有粮心中才不慌


发布时间:2020-10-31 00:54:12 阅读量:59106 作者:锋宁

顾云昌表示他最近一直呼吁一个观念:中国的房地产市场要健康发展,平稳,不要涨得太快苏州吴中区有哪些房产公司。基于这样的理由,从供求上加大供应量,平抑房价,而不是减少供应量。从增长来说,增加投资,增加供应量。当前中国房地产市场最优选择,增加供应量,也包括增加土地供应量。存量土地供应量,城区土地盘活等等。土地存量的供应量,房屋存量的供应量,买卖房屋的存量的供应等等,选社会都在增加供应量,对经济拉动是有利的,对房价是有利的。

并对2009下半年楼市新格局进行预测。

潘石屹表示如果国土资源部能够把原来定的条条框框的东西打破,如果能够按照中国城市化进程的需要供应地,中国房价不会上涨20%或30%苏州吴中区有哪些房产公司。

潘石屹认为,国土资源部供应出去的地。因为开发商有钱,把这个地囤住,不变成房子,市场上的供应量还是少,表面上这个逻辑是对的。但从背后来看,如果明天地价是下跌的,开发商就不会囤地的。其实开发商的预期就是明年后年供应不出来地。

顾云昌表示,关于土地供应量的问题,不否认少数地区的开发商在囤地。这里面原因很多,有的是他自身的问题,有的是他配套不全等等。但是作为一个土地管理部门,或者政府部门,有权力而且有法律规定敦促它做房地产开发。不要因为这些问题存在,就把土地供应量的问题不谈了,这是不合适的。

有很多人说增加存量会不会造成过剩?顾云昌认为不可能,中国从目前的土地制度,城乡风格的土地制度,不存在存量用不掉的情况。因为越少才会越来囤积。

任志强表示,开发商没有多少钱能囤那么多地苏州吴中区有哪些房产公司。如果囤了1万公顷,再供1万公顷,他可不就噎死了吗?没有土地“招拍挂”的时候不也有囤地,那时候就没有天价地吗?如果所有农村宅基地按城市容积率计算的话,大概能增加4万亩的地。可是制度决定农村土地是农村的,城市的土地是城市的。任志强反问道,假定都私有化的化还有这个矛盾吗?

任志强表示,现在商品房的供应指标越来越少,今年也同样,国土资源部说的81个城市增加这么多供应量,80%是经济适用房,20%是商品房。如果担心下一顿没有了,房地产是要囤地的,手里有粮心中才不慌。任志强认为国土资源部真傻,老拿老百姓一看就穿的问题来骗老百姓,太不对了。

8月13日,王女士来看看房子,意外地发现院里空地上有人要盖房子,“当时几名工人刚刚挖开地面,在打地基。”王女士立刻向所属居委会、东城区城管部门等举报了这件事。随后,城管部门派出工作人员要求院内工人暂停盖房。可是,过了不多久,施工人员一刻不停地加紧施工。

香港的楼花政策已有几十年。楼花,即房地产开发商向购买房屋者出售未建成的房屋。房地产开发商在得到香港地政总署批准,并获得预售楼花通知书后,即可对外出售楼花。

开发商 潘石屹 国土资源部

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网友评论:

来自吉林的网友说:评论时间:2020-10-31

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-31

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-31

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-31

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-10-31

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-10-30

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-10-30

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-10-30

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-29

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-10-29

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


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