【新乡市房产政务网】中介不得转租群租 严重违规将被取消营业资格


发布时间:2020-12-02 01:10:29 阅读量:248 作者:君昊

值得注意的是,如果房地产中介机构或从业人员违规从事转租群租交易,引发纠纷不积极配合相关部门处理、整改或造成不良社会影响的,经查证属实,该协会将第一时间予以行业通报和媒体曝光,并根据事件影响程度,提请武汉市房管部门限制备案或提请市工商部门取消其营业资格新乡市房产政务网。

房屋转租群租行为将从源头受到遏制。记者昨悉,武汉房地产中介协会发出倡导,要求中介机构及从业人员抵制房屋转租群租行为,若出现严重违规情况,将提请相关部门限制中介机构备案或取消营业资格。

近期各区房管部门相继接到投诉,部分房产经纪机构及从业经纪人员涉嫌从事房屋转租、群租交易,并引发合同纠纷投诉增多,对房地产租赁市场造成不良影响。转租是中介机构或人员承租自己提供中介服务的房屋,然后再对外出租。而群租是改变房屋内部结构用于分割出租,即通常被称为“胶囊房”的房屋出租形式。

为维护良好市场秩序,武汉房产中介协会发出倡导,要求全市房地产经纪机构和经纪人依法依规经营执业,不违规代理不具备租赁条件的房屋,自觉抵制转租群租等违规行为,严格按照《武汉市房屋租赁管理办法》等相关规定,明确租赁双方及第三方在房屋租赁合同中权利与义务约定,保障当事人的合法权益不受侵害。

房地产调控政策出台以来,大部分楼盘出现了滞销,有的楼盘甚至出现零成交,给开发商带来了巨大的资金链压力。根据北京市统计局日前发布的数据:1—4月,全市商品房销售面积为365.3万平方米,同比下跌30.1%。其中,住宅销售面积为259.6万平方米,下跌32.3%。亚豪机构副总任启鑫认为,成交量的持续下滑,购房客群的观望加重以及五环以外楼盘的竞争压力加大是造成近期楼盘价格停涨的主要原因。

从统计数据上可以看出,一线城市同比环比都在回落,回落的幅度略大一些;二三线城市涨幅也在回落,但是回落速度略小于一线城市,同比涨幅普遍看略高于一线城市。有专家表示,房价下半年下跌可能性是越来越明显了,至于拐点是6月还是7月、8月甚至是9月,这个要看整个市场一个观望的情绪什么时候能够从成交量转为下跌,然后调控措施能不能坚定地严格地落实到位。

从本周起,由东莞物价、住建及房管三部门联合发文的东莞版“一房一价”政策正式实施,相关部门正式表态东莞市统计局将以“月报”形式定期公布官方权威房价数据,东莞市民及房地产市场研究机构学者因此大为振奋,因为这对房价信息多年来处于“蒙查查”状态的东莞楼市而言,无疑是一个巨大的进步。

长期以来,城市化是以一个个开发建设项目推进的,村民在其中往往成为“被拆迁”的客体。在颐和园北宫门外,有600年历史的青龙桥古镇因为十几年来修地铁、建五环路、房地产开发等5次拆迁,被分割成6个城中村。在这些被“遗忘”的城市边角里,环境压力大,改造难度大,村民改善呼声高。

陕西今年需要完成保障性安居工程总投资约776亿元,其中政府配套资金和补贴占180亿元,将近600亿元需要其他渠道筹措 新乡市房产政务网。但截至目前,所需资金仍主要由政府筹措。

自2004年全国土地开始普遍实行“招拍挂”制度以来,全国土地出让金收入持续攀升。2013年,地方政府土地出让金收入创历史新高,达到4.1万亿元,同比增长约45%,其中地方政府的土地出让金收入占95%。10年以来,全国土地出让金收入上涨超7倍。土地出让金问题一直是审计“顽疾”。

今年以来,本市曾经在2月出现过成交量历史低点,当月仅有2221套新房成交;而其他几个月,成交量都在5000到7000套左右。但可以见到的是,由于自住房的上市拉低了市场成交均价,8月的新房月度成交价格也为今年以来的最低点。

记者了解到,当前,重庆主城区居民购房意愿大幅下降,楼市观望气氛浓厚。根据人民银行重庆营管部发布的《2011年一季度重庆市企业家、银行家、居民调查分析》,居民房地产投资冲动明显减弱,只有23%的居民认为房地产投资最合算,较2010年四季度和2010年同期分别下降6.75个百分点和2.5个百分点。从近期来看,居民购房意愿明显下降,只有10%的居民准备在未来3个月内购房,较2010第四季度和2010年同期分别下降1.5个百分点和11 .5个百分点。居民持有的资金,转战股票、理财产品和黄金的正在增多。

在长春,从6月19日开始至今,长春市住房公积金管理中心相继出台了17号、22号、28号文件,优化贷款流程、提高贷款效率。

最近一段时间国际油价暴跌,但这似乎并未对国内成品油价产生什么良性影响新乡市房产政务网。

对此争议,中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫强调,“公租房作为住房保障体系的重要组成,明确并坚守其保障的底线原则至关重要。”而与质量控制有关的选址、规划、日照、密度、绿化、装修标准、车位数量、住宅的各项性能、建筑寿命、设备设施配套等,都与此“底线”息息相关。

网友“胡桃夹子”称,从近期的报道我了解到目前福州市的有关部门已经开始有所行动了。“物价、电力、工商等多个部门对此已有所对策,各大物业公司均根据省市物价部门的规定,对住宅楼里的公司收取比住户更高的物业费;福州市电力局也发出文件,规定如果住宅改为商用,相关公司应主动到电业局申请变更用电性质,缴纳商业电费。”虽然政策执行面对诸多难题,但只要从源头治理,多部门共同监管,我相信成效依旧是有望的。

《规定》还提出,对于建筑高度超过100米的超高层建筑项目所在地块,其容积率上限应结合建筑方案论证确定。此外,对建筑高度、强度有特殊要求的地区,如机场净空、微波通道、危险品仓库等地区,应结合专业要求确定地块容积率上限;对公共服务设施、市政基础设施配置紧张,且确无法解决的地区,应适当降低容积率,以满足地区基本配套要求。

保障性安居工程是最大的民心工程、民生工程,意义深远、责任重大。为把这项事关群众切身利益的好事办好,我们将采取有效超前的工作方式,及时公开、公示规划方案、房源分配、回迁时间等相关事项,统筹安排易地安置项目,实现平安和谐征迁,造福广大群众,全力推动保障性安居工程建设顺利实施。(林铎 作者系哈尔滨市市长)

从各个区的网签面积来看,历下区网签面积69786.89平方米,网签套数610套;市中区网签面积18052.52平方米,网签套数153套;槐荫区网签面积49195.32平方米,网签套数483套;天桥区网签面积10872.46平方米,网签套数113套;历城区网签面积61096.90平方米,网签套数588套;长清区网签面积6062.77平方米,网签套数51套;高新区网签面积20423.70平方米,网签套数162套。从数字来看,历下区仍是网签套数最多的区域,历城区位居第二,槐荫区排第三。4月商品房批准预售套数为4936套,批准预售面积456545.20平方米。

群租 房屋 中介机构

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网友评论:

来自平顶山的网友说:评论时间:2020-12-02

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-12-02

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-12-02

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-12-02

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-12-02

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-12-01

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-12-01

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-12-01

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-11-30

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-11-30

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


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