【继承房产纠纷取证】烟台金地澜悦言而无信 称夸大宣传是个人行为


发布时间:2020-11-24 14:53:37 阅读量:9498 作者:靖轩

陈姓的销售人员称,当时接待殷女士的置业顾问已经在年前辞职继承房产纠纷取证。对于当初曾经承诺给殷女士的空地,这位陈姓的销售人员称,置业顾问卖房时可能进行了夸大宣传,但这是那位置业顾问的个人行为,与开发商没有关系。

买房时,置业顾问带着去看样板间,承诺房子盖好后会有约6平方米的空地给业主使用。房子盖好后,当初承诺的空地变成了公共过道,格局也跟样板间差距很大,在高新区金地澜悦买房的殷女士就碰上了这样的窝心事。而开发商竟称,销售人员夸大宣传是个人行为。

◎承诺空地可改造 业主动心买了房

“当时看的就是这个样板间,置业顾问当时跟我说中间这块空地给我们使用,还可以打通了进行改造。”14日下午,殷女士带记者来到了金地澜悦的样板间。殷女士所在的楼层一共3户,殷女士购买的是中间户型,中间户型旁边的小过道就是当时置业顾问承诺可以使用的空地,大概有6平方米左右,她和丈夫当时考虑将房间和空地打通,直接安上榻榻米。

当初买房时就把这块空地的用途规划好了,殷女士说,之所以购买中间的这个户型很大程度上就是看中了这块空地。

得到了置业顾问的承诺,殷女士去年买下了金地澜悦9号楼中间一户,总面积112平方米,并于去年6月、8月分两次付清了87万元的房款。

◎与样板间不符 承诺的空地成了过道

今年年后,房子结构已经出来了,殷女士和丈夫到小区看房子,发现中间的空地与原来置业顾问承诺的格局完全不同。

由于殷女士购买的那栋楼还没有完工,她带记者到了另外一栋楼,和她同样户型的房子已经完工,房子的结构一目了然。

置业顾问当初承诺的那块空地已经被两扇木门隔了起来,并不是当时所承诺的两堵墙。两边的窗户都从外面可以打开,这一点与样板间呈现的也不相同。

殷女士告诉记者,当时置业顾问给她承诺的是,中间的空地是封闭的,两边是两堵墙隔开,有两扇窗户,可以从里面打开。

如今,原本该是墙的地方改成了两扇门,窗户也只能从外面打开继承房产纠纷取证。两边的住户可以通过两扇门自由出入这块空地。这就意味着,置业顾问曾经承诺给殷女士的这块封闭区域的空地变成了公共过道,这让殷女士不能接受。

殷女士告诉记者,如果中间的这块空地成为公共过道,那么他们所购买的中间户型便毫无安全性和隐秘性可言。记者看到,通过过道的大窗户,可以清楚看到殷女士所购买户型里面的卫生间、厨房等。

“不光是没有隐秘性,安全也没有保障。”和外面的公共过道只隔着一扇窗户,殷女士认为这样的设计也无法保障业主们的安全。

◎开发商称夸大宣传是个人行为

当初承诺的封闭空地如今成了公共过道,房子的安全性和隐秘性受到了影响。殷女士2月份找到了开发商讨要说法,但是一直没有相关负责人出面回应。

14日上午,记者来到高新区金地澜悦楼盘销售中心,工作人员称店内并没有相关负责人。最后,一位姓陈的销售人员接待了记者。

置业顾问夸大宣传,开发商难道没有责任吗?陈姓的销售人员回应称,公司置业顾问流动性较大,素质也是参差不齐。

听到这样的回答,殷女士气愤地说,当初买房是冲着开发商的信誉,而不是置业顾问个人。业主在买房时都是直接跟置业顾问接触,置业顾问就是开发商的代表,如果置业顾问都不能相信,业主还能相信谁?

殷女士还认为,置业顾问是开发商公司的职工,现在出了问题,开发商忙着撇清关系是不负责任的表现。

采访时,陈姓销售人员称将联系负责人进行回应,但是截至记者发稿时,一直没有得到回复。

近日,家住南京市江宁街道的居民陶先生向扬子晚报记者反映:2008年时有关部门对农村房产进行登记换证,工作人员误将他的房产登记在父亲的名下,陶先生十几年前花钱盖的两层住宅突然变成他父亲的了,这让他担心:哪天父亲百年之后,自己的房产会不会“说不清”。 扬子晚报记者 焦哲

而且,在政策面上,物业税一旦开征,由于其涉及面很广,将加重有产者负担。在国内经济回暖并未完全确立之前,政策上也会对此有所顾忌,因此更有可能在经济全面复苏、经济压力比较小的时候开征。“显然这将是几年之后的事情。”该研究员强调。

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进入2008年,房地产市场观望气氛渐浓,成交量低迷继承房产纠纷取证。(记者 吴芳兰)实木地板因脚感柔软舒适,色彩古朴美观,健康环保而深受消费者的喜爱。但豪华的实木地板安装不久就出现了瓦片状变形,不能不令人烦恼。山东济南的消费者赵女士于2007年11月在济南市某地板专卖店购买了某品牌的实木地板509平方米,用于别墅地面铺装,并于12月9日铺装完工。2008年4月家人尚未入住,赵女士发现地板局部地方出现瓦片状变形,因为地板是分两批铺装的,视觉效果有一定的差异,第一批很平整,而第二批却凸凹不平,出现瓦片状,颜色也比较浅,因此赵女士怀疑两批产品质量存在差异。

不过中国房地产业协会原副会长朱中一提醒,目前三四线城市的楼市困局很大程度上是由于前期的过度开发,这些城市只有采取积极的去化策略,降低库存压力,未来才能重现投资机会。

据了解,在进入2009年四季度后,北京、上海等一线城市位于优越地段的高端住宅项目尤为投资者所追捧,而众多开发商也有继续大规模开发高端住宅的意愿。“但如果物业税征收以后,购房者会考虑真正的拥有成本,在投资时就会犹豫,开发商也会考虑将高端住房转向普通住房,调整的效果要看税收政策的差异化有多大。” (李文龙赵洋杨洋)

空地 样板间 个人行为

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网友评论:

来自汉川的网友说:评论时间:2020-11-24

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-11-24

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-11-24

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-11-24

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-11-24

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-11-23

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-11-23

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-11-23

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-11-22

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-22

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


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