【2011合肥房产经纪人排行】遏制房价过快上涨的关键在地方行政责任承当


发布时间:2020-11-28 19:25:53 阅读量:5395 作者:敬易

因为以目前的社会现实看,众所周知,由现有地方经济目标的实现与地方政绩考核制度约束关系所决定,就此轻易就能发现在过去相当一段时期里,由于房地产行业的发展可以拉动近60个相关产业的增长2011合肥房产经纪人排行。因而不少地方政府为了自身政绩的需要,几乎可以说是竭尽全力推动房地产行业的繁荣。而其中道理也简单,只要能够推动房地产行业繁荣,一是可以借房地产带动上下游相关产业的增长,并进而有利于地方经济指标的实现;二是只要城市房价保持上涨势头,就会引来源源不断的投资投机需要,并可使地方政绩目标得以满足。所以就此而言,如果真正要使国务院“遏制部分城市房价过快上涨势头”和增加普通商品房有效供给等四项措施得以落实。那显然,就必须首先要割断地方政府与房地产行业之间“一荣俱荣、一损俱损”的利益关系,并真正、切实地将地方政府职能转变到为社会提供公共服务上来,无疑理应成为先决条件。

其实,说穿了,目前一线城市,或者说包括上海、北京等部分城市的房价上涨幅度,在过去的一段时期内早已远远超过了社会中低收入群体的经济承受能力。而且在某种意义上说,这些城市的房产市场,也早已是地方政府支撑自己政绩与房产商牟取掠夺性利润的合谋“乐园”。所以在此社会情况下,国务院作为最高行政首脑机关,明确提出“遏制部分城市房价过快上涨势头”要求,对众多要求改善住房条件的社会中低收入群体来说,无疑是一个公共福音。同时想说的是,如果真要将国务院“遏制部分城市房价过快上涨势头”要求与相关四项措施落到实处,则还要有待于地方政府公共责任的承当。

而以行政追求的应有取向角度讲,行政无疑应该以社会公共与公众利益最大化、尤其是以提高社会中低收入群体福利水平为自己的基本追求目标。以此观点衡量显然可见,在过去相当时期内,由于不少城市对房地产的不遗余力推动,及同时对保障房建设的有意无意的忽略,事实上已经使有些城市的房地产市场异化为投资、甚至于投机的场所。所以现实也如现在人们所见,一方面,因为有房产商利益与地方政绩所需要的双重推动,部分城市的房价不仅远离社会中低收入群体支付能力,而且事实上,楼市已经成为投资与投机家的乐园;另一方面,由于普通商品房与保障房的缺位,也已使房地产行业的繁荣不但与社会公共与公众利益无关,而且相反,显失公平的城市拆迁政策与暴力拆迁双重存在,还进一步使城市中低收入群体同时成了房地产行业繁荣损害的对象。而这,不能不让人觉得是一种行政公共服务的缺位与行政追求目标的迷失的表现。

所以,面对国务院上述所提出的“遏制部分城市房价过快上涨势头”要求与相关四项措施落实,也许其中的关键就是一句话:就是地方行政责任的承当。(周义兴)

据万通地产台湾项目部负责人介绍,万通台北2011项目目前购买人群是以私企业主为主的年龄段为41-50岁之间的消费者。从2011年项目开始预售,操盘方万通地产台北团队即着手在全球范围内举办了多场推介会,深入全球华人聚集地,近距离介绍万通台北2011项目,与此同时,举办多次多样化的客户互动交流活动,近距离了解客户需求动向。

根据报告,克而瑞观点认为,4月太原市土地市场呈回暖迹象。这是因为,太原市4月的土地供应量达到32.94万平方米,而今年1月至3月的土地供应仅为0.42万平方米、8.18万平方米、2.77万平方米。

被征收私有房屋的共有人或被征收公有房屋的各使用人对安置方式的选择无法达成一致意见的;

可售房源中,商品住宅164.35万平方米、16728套,非住宅35.25万平方米、2216套,二手住房225.57万平方米、2.21万套。此外,本届房交会还推出了249.16万平方米、2.43万套展示房源。

4.床忌冲门:床之为物,止供卧眠,最宜宁静、安全,而门属长动之物,时有开阖,倘使直冲(或横冲)门户,自然弊端横生,故非所宜。

单价万元以上140平米大户型房源上涨27%,平均成交价格同比下降12011合肥房产经纪人排行.3%

众多开发商一哄而上杀入商业地产领域,商业地产项目所面临的竞争压力必然加剧,也必将放大商业地产中潜在的市场风险。

此外,涉及商业地产的“外行”还有联想控股、娃哈哈集团和奥康集团等。

选择实木浴缸的时候需要注意,首先要看实木板材之间的拼合是否紧密,表面是否光滑细腻,有没有配备扶手、头枕这些人性化的设计。还要分辨一下木材的好坏,好木材一般都比较重。另外还要查看产品质检报告中含水率,含水率在7%-12.8%之间的木材不易变形。

正如赵女士所说,市内部分商业银行确实已将首套房贷利率与开发商或楼盘挂钩2011合肥房产经纪人排行。

省住建厅相关负责人昨日接受记者采访时表示,江苏目前并未酝酿与湖南相似的微调政策。他坦言,当前中央房地产调控的大政策并没有产生变化,楼市调控不会全面放松,在全国主要城市依然严格执行限购、限贷的情况下,房价也不存在大幅反弹的基础。

比如,孙村两地块都配有限价商品房,当竞价达到上限后,将通过竞报“自住型商品房”面积确定竞得人,该部分销售限价为13000元/平米。房山新城燕房片区地块,居住用途部分全部为限价商品房,销售限价10500元/平米,套型建筑面积在140平米以内。

杭州市房地产管理局批准了这两笔退房合同。根据房管局掌握的情况,两位买家个人资金较为充裕,去年底受开发商所托,以每平方米3万元左右的市场价购入这批滞销房产,其实是通过房产抵押的方式,以个人信用从银行取得贷款,为陷入资金困局的房产公司解围。

“小区外墙或装饰物的维修,一般有三种经费来源。首先,如果房屋在保修期内,维修费用应由开发商承担;其次,如果房屋超过维修期,且属于需要大修和中修之间,可以申请房屋维修基金;最后,如果只需要小修,则应当从物业费中支出。”葛科长说,住房维修基金就是为业主服务的,但是想要申请到这批维修款,要走一个严谨的程序。

城市 房价 社会

上一篇: 九家房产中介承诺不哄抬房价 不泄露客户信息

下一篇: 社科院专家:城镇化应禁止开发重点文保单位

网友评论:

来自叶城的网友说:评论时间:2020-11-28

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-11-28

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-11-28

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-11-28

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-11-28

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-11-27

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-11-27

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-11-27

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-11-26

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-26

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


专业人士支招:该如何区分三类“公

随着房地产调控的一步步推进,不少投资性购房者将目光转向了住宅之外的其他产品,如商业地产、旅游地产等。同时,酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店等产品不断上市,而在...

2020-11-28
真伪徽派建筑风行苏浙 专家担忧失

南京溧水要建全国最大徽派建筑群?记者闻讯造访位于白马镇的周园。徽派建筑遍地开花周园汇集英籍华人周贺桐先生五代收藏,是目前国内较大的私人收藏馆。5幢别致的徽派建筑...

2020-11-28
房地产市场持续向好 千亿房企再扩

房企“强者恒强”的逻辑变得越来越清晰。根据多家上市房企的中报和当前的市场环境预测,今年龙头房企有望保持平均两到三成的业绩增长率,千亿房企的数量有望增长至7家。而...

2020-11-28
房地产今年有望"营改增" 房企税

今年力争将“营改增”范围扩大至建筑业和不动产等行业。业内人士称,房地产业营改增后的税率预计在11%的水平,企业税负将得到减轻,成本降低,利润空间得到一定提升,但...

2020-11-28
全国土地调查发现“多了2亿亩”

国务院新闻办昨天举行新闻发布会,请国土资源部副部长、国务院第二次全国土地调查领导小组办公室主任王世元和国家统计局副局长张为民等介绍第二次全国土地调查主要数据成果...

2020-11-27
上市房企3年首现重组案 迪马股份

至此,关闭长达三年之久的上市房企再融资、重组大门相继露出开启的迹象。迪马股份今日发布公告称,公司拟以3.52元/股的价格向控股股东重庆东银控股集团及江苏华西集团...

2020-11-27
三座大山重压 广州写字楼售价或重

一度出现曙光的广州烂尾写字楼“二哥”大鹏国际广场,近期再度出现波折。有市场传言称,受经营环境困难的影响,瑞安建业也被传出放弃收购大鹏国际广场。对广州写字楼市场来...

2020-11-26
一周楼市:呼市发文取消限购 18

6月23日保监会发布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,明确7月1日起北京、上海、广州、武汉四城成为反向抵押养老保险试点。同日,北...

2020-11-26
热门专题