【厂房房产抵押贷款方法】首套房贷利率打折对成交提振有限 房价仍将降


发布时间:2020-11-30 03:31:40 阅读量:1126 作者:敬轩

虽然银行开始陆续推出房贷利率优惠,但中国人民银行近日发布的《2012年第1季度储户问卷调查报告》显示,目前的购房意愿仍处于近年来的最低谷厂房房产抵押贷款方法。一些业内人士认为,首套房贷利率优惠虽有助于提升成交量,但其意义更多在于减轻购房者负担,成交量能否有效上升还是要看地产商能不能真正把价格降到合理价位。

对于首套房购买者来说,近期部分银行对首套房贷进行优惠打折的消息可谓是个大利好。据搜房网近日针对北京、上海、广州、苏州、杭州、天津、珠海等30个城市重点银行首套房贷利率的调查,近九成银行已回归基准利率,沪津穗部分银行重返8.5折。

有助提升成交但作用有限

业内人士分析,在目前房价已有一定回落,积蓄已久的购房需求亟待释放的情况下,信贷政策向首次购房人群倾斜,有助于购房需求的释放。“8.5折的利率优惠肯定会导致需求增加,提高市场活跃程度。”山东大学房地产研究中心主任李铁岗说。

搜房网的调查也显示了类似的结果,在“如果首套房贷利率下调,是否会加快您的购房脚步”一项中,52.17%的参与者选择了“会”。

此外,记者了解到,近期我国部分城市的成交量继续回暖。中国指数研究院的监测数据显示,今年第12周(3月12日至18日)40个重点监测城市中,17城市楼市周均成交量同比下降,其他城市同比均出现不同程度的增长。同比下跌的城市数量继续减少,杭州和南京等城市的涨幅甚至达到150%以上。

中投顾问房地产行业研究员韩长吉认为,目前购房者观望情绪较为浓厚,因此首套房贷款利率8.5折的实际刺激作用较为有限。

今年房价仍将稳中有降厂房房产抵押贷款方法

记者采访发现,部分民众担心在存款准备金率不断下调、首套房贷8.5折这样的“利好”政策不断出现而调控力度不再加大的情况下,楼市是否会反弹?专家认为,目前房地产市场的库存量仍然较大,减轻刚需负担等政策微调,虽可促进成交量小幅回升,但还不足以撬动价格反弹,并且国家将会继续严格实行抑制投机的政策,这将促使房价继续回调。

“通过限购及差别化的房贷政策,有效地打击了过度投资及投机需求,这使市场总体处于供大于求的局面,虽然刚需的逐步释放会在一定程度上增加需求,但只有需求超过或者接近供给后,才会导致价格上涨。目前来看,供给空余还是比较大,所以今年房价仍会保持稳中有降的态势。”李铁岗说。据新华社电

标准普尔指数委员会主席戴维·布里泽在声明中说:“房地产市场似乎正朝着我们希望的方向稳步复苏,无论是环比还是年化率,房价指数都出现上涨迹象。房地产市场复苏趋势可能就此确立。”(记者 纪振宇)

本报讯(记者 朱开云)市住建委日前发布,为方便保障房家庭就近照料老人,北京将在大兴高米店公租房项目开展老年家庭与子女家庭就近选房政策试点,符合条件的父母、子女两户备案家庭,可安排同步选房。

济南元丰棉纺织印染厂开发建设的“元丰花园”住宅楼项目于2010年1月开工,共3栋单体,上述住宅楼均占压腊山北路道路规划红线。工地建设用地的土地性质为工业用地,没变更为住宅用地,却在该地块上建设住宅楼并对外销售。

黄韬也表示,众筹这种模式可以盘活资金,使资金的流动性加强,这一方向无疑是正确的,是可以在操作上进一步深化的模式,但他也表示,众筹资金炒楼也会面临不少风险,一是楼市价格并非只涨不跌,二是中间的风险与监管由谁来承担,包括衡量平台运作是否合理、会否出现假融资等,这些都需要参与者谨慎评估,而政府也应加强宏观把控,理性加以引导厂房房产抵押贷款方法。

此次试点的房源为大兴区高米店公租房项目。按照此次公告,对参加此前房山金地朗悦等7个公租房项目统一摇号的家庭中,具有父母、子女关系的两户备案家庭,可安排同时选房。带齐相关证件3月15日前至北京市保障性住房建设投资中心燕保·高米店家园项目管理处进行登记。

此外,高姗预计,整个12月成交量或将超越“金九”的13279套销量,创造3月以来的月度成交新高峰。

“希望国家能多宣传购买小产权的法律风险及承担的相关法律责任,使广大购房者深刻认识到小产权房的本质,共同抵制小产权房,积极配合执法者对小产权房的清理整治工作。”李跃红表示。

曾是昆明西市区最大烂尾楼的铁路指挥大厦已成功改造。通过BOT模式引入云南立方酒店管理服务公司对该建筑进行改造,一部分改造成为云南铁路总公司的业务综合大楼,一部分改造为酒店。昨日,随着改造装修工程顺利通过竣工验收,一幢玻璃外墙的现代建筑矗立在西苑立交桥旁,曾经是昆明西市区最大烂尾楼的铁路指挥大厦成为了历史。

部分业主在调解会上拿出《广州市既有住宅增设电梯试行办法》,强调同意增设电梯的业主应当与不同意增设电梯的业主展开协商。家住一层的黄小姐表示,她和家人直至挖墙施工才知道准备加装电梯,支持加装电梯的高层住户未与他们进行商讨。

银行 房贷利率 部分

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网友评论:

来自大连的网友说:评论时间:2020-11-30

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-11-30

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-11-30

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-11-30

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-11-30

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-11-29

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-11-29

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-11-29

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-11-28

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-11-28

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


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