【豪仕达房产假】公积金利率再次刷新史上最低 贷款百万月供又省百余元


发布时间:2020-11-28 09:41:30 阅读量:186 作者:章昭

“全国从2015年来,已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策,其中包括北京、上海等有超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度豪仕达房产假。整体看,全国层面的公积金政策刺激逐渐对市场增加影响。”中原地产首席分析师张大伟分析,从北京市场看,持续降息特别是公积金等政策的变化,预计金九银十楼市将继续有明显上升。

本报讯(记者 耿诺)利用公积金贷款购房的人,又能在这一轮降息中享受利息减少的福利。北京住房公积金管理中心昨日发布消息称,北京公积金利率5年以上贷款利率从3豪仕达房产假.5%下调至3.25%。经计算,贷款20年、贷款额度达到100万元的购房人,未来每月的利息能减少128元。

从今年1月1日以来,公积金管理中心已经传出了不少好消息。首先是将贷款封顶额从104万元提高到120万元,取消原本的评级体系,让更多刚需购房人能够尽量多地用足公积金贷款;随后又再对“二套”认定上放宽了限制,取消了原本的“认房认贷认购房提取”方案,改为只要在京无房、在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款就可以按照首套房贷款,用足120万元的贷款额度。而且,伴随着多轮降息,公积金贷款利率再次刷新了史上新低。

公积金管理中心公布的表格显示,1至5年的贷款利率由3%降低到了2.75%,5至30年贷款期限的利率从3.5%降到了3.25%,各降了0.25个百分点。

对于刚需购房人来说,如果申请了20年期贷款,贷款额度为100万元的话,其月供原本最低为5800元,20年总利息为391903元;而降息之后,其月供最低还款额将降到5672元,总利息为361270元。这也就意味着,还款人每月的月供可以减少128元,而在20年贷款期内,可减少30633元的总利息。

记者注意到,从2007年算起,公积金贷款利率也是坐上了一轮小小的“过山车”。从2007年9月开始,公积金贷款利率曾经出现过5.22%的历史最高,而在2008年12月31日降低到了3.87%,为2015年3月1日之前的最低值。可进入今年5月以来,公积金贷款利率3次调整,每次都降低了0.25个百分点,直到降为目前水平。这意味着,在短短几个月的时间段内,购房人就已经省下了数百元的月供。

王素毅案就是典型的房地产腐败案。北京市人民检察院第一分院起诉指控,2005年至2013年,王素毅利用职务便利,为9人在企业经营等方面谋取利益,非法收受钱物折合人民币1073万余元。记者了解到,向王素毅行贿的9人中,有7人是矿产、房地产等行业的企业负责人,其中以房地产商居多。

一些楼市调整的蛛丝马迹已开始显现。在大兴的马赛公馆项目,新政之前,还需要摇号选房,但2月16日后即将销售的200多套房源,客户可以直接选房,无须摇号。

丁玉赤称,法院的这一做法是故意曲解法律条文,事实上为开发商完成解约提供条件,“如果法院最终判决汉华公司应履行合同向我们交付商铺,而该公司已将该商铺销售,那么生效判决何以执行?当事人的合法权益如何保障?如果查封的财产可以这样轻松地将临街商铺变更为车库,那财产保全制度的法律设计还有何意义?”

另外,亦有香港媒体指出,该地块低价出售,主要是项目受司法复核、斜坡问题等困扰,加上楼市前景不明朗,令地价每况愈下。“是多方面的因素重合在了一起”。

究竟到手的新房与之前的预期有什么不一样豪仕达房产假,让徐先生纠结了这么长时间呢?

丁玉赤称,法院的这一做法是故意曲解法律条文,事实上为开发商完成解约提供条件,“如果法院最终判决汉华公司应履行合同向我们交付商铺,而该公司已将该商铺销售,那么生效判决何以执行?当事人的合法权益如何保障?如果查封的财产可以这样轻松地将临街商铺变更为车库,那财产保全制度的法律设计还有何意义?”

坚持改革方向,进一步深化市政公用事业改革。分行业对全国市政公用事业改革情况进行调研,全面总结市政公用事业改革情况,认真分析查找改革中的问题,总结提炼典型经验。坚持分类指导,创新体制机制,完善市政公用事业改革的法规政策。进一步推动政府监管体系建设,规范市政公用行业市场秩序,维护社会公共利益。会同有关部门继续完善关于深化市政公用事业改革的指导意见,促进市政公用事业持续健康发展。围绕部中心工作,精心组织、落实学习型集体创建活动,以基础性学习、应用性学习和前瞻性学习为重点,组织开展灵活多样、积极有效的学习活动,不断提升机关干部的学习能力和工作本领。注重理论联系实际,深入基层开展实地调研,增强宗旨意识和服务意识,了解掌握行业动态和群众关心的热点问题。认真开展创先争优活动,抓班子带队伍,充分发挥党员的先锋模范作用,进一步调动机关干部工作的积极性和主动性,推进城市建设事业又好又快发展。

我市房地产市场“限购令”细则颁布,不少购房者开始关心:新政之后他们该如何买房。昨日,市房管局召开新闻发布会,对“限购令”细则进行了详细解读,并就购房者提出的疑问给予了具体解答。

近日,上海市消费者权益保护委员会曝光了“上海链家房地产经纪有限公司违规经营案例”,引起广泛关注。据报道,在上述违规经营的案例中,有消费者投诉称,链家存在欺瞒房产抵押和房东信誉情况,导致消费者在支付定金或房款后,房子遭到查封、房产证无法办理。

公积金 贷款 利率

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网友评论:

来自阜阳的网友说:评论时间:2020-11-28

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-11-28

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-11-28

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-11-28

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-11-28

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-11-27

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-11-27

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-11-27

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-11-26

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-11-26

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


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