今年房贷政策或前松后紧 8企业办房产证土地证明.5折昙花一现or成普遍?


发布时间:2020-12-02 02:09:40 阅读量:22642 作者:正豪

不过,也有机构认为,随着春节后开发商推盘力度的加大以及宽松政策的逐步落实,楼市有望迎来一波明显的反弹企业办房产证土地证明。此外,目前经济普遍下行压力很大,不断出台政策减缓下行的压力,楼市会不会全面回暖或者是全面触底回升,仍有待观察。(中国经济网 记者邢晓宇)

近日,8企业办房产证土地证明.5折房贷利率重现京沪再次拨动购房者心弦,针对其是以噱头“博眼球”还是房贷放松下的趋势,市场观点不一。事实上,自2014年年底至今,信贷环境不断放松,2015年开年以来,各大商业银行的房贷利率优惠也出现一定幅度的放松。专家表示,中央对楼市的态度由维稳向刺激需求转变,一线城市限购政策松绑概率较大,从趋势看,未来房贷依然会放松。

业内:今年房贷政策或前松后紧

融360金融搜索平台对全国最具代表性的15个重点城市的房贷市场进行了一次节前调查。数据显示,相比1月的房贷利率,春节前15城中有10城平均利率继续下行,3城保持不变,2城利率有所反弹,8.5折优惠利率再现北京和上海。

与此同时,报告预计,与2014年前紧后松的走势有所不同,2015年上半年银行很可能会延续2014年年底宽松的房贷政策。不过,总体来看,2015年房贷政策将呈现前松后紧的走势。

事实上,自去年下半年开始,央行便推出多项房贷利好政策。其中,“9·30新政”是个突破,规定贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。不过,尽管房贷有所放松,但是银行一方的房贷利率并未跟上。此后,去年11月22日央行降息,倒是让不少购房者享受到了切实的优惠。

紧接着,今年2月4日晚央行公布降准,更像是一场甘露,让不少地产研究者表现兴奋,有研究院就表示,降准叠加降息,释放的资金会优先流入楼市。此外,中国经济网记者注意到,在最新发布的四季度货币政策报告中,央行放弃了此前“坚决抑制投机投资性购房需求”的措辞,这意味央行对房地产的态度由抑制转为刺激需求。

对于今年房贷政策市场未来的走向,上海易居研究院研究员严跃进认为,从趋势看,未来房贷依然会放松。他给出的理由是货币政策放松态势以及公积金政策继续放宽的利好。融360首席执行官叶大清也表示,今年降准降息已成为市场共识,在降息政策影响背景下,房贷市场持续宽松几成定局。

8.5折房贷昙花一现OR成为普遍?

尽管房贷平均利率下行是大势所趋,但由于银行资金成本整体过高,业内指出,房贷利率优惠重返7折时代概率极小,且大规模出现8.5折优惠的可能性也较小。不过,也有声音表示,三月份预计8.5折房贷优惠会普及。

其实,市场上有不少观点认为,2015年3月份后,市场需求会继续释放,这会带来整个市场成交量的上升。此外,房贷政策也会积极配合需求,商业银行和房企联合进行房贷销售的力度会加大。在降低购房者房贷成本、刺激购房者积极入市的情绪方面都有利好,8企业办房产证土地证明.5折的房贷水平或有望出现。

事实上,据中国经济网记者观察,2015年开年至今,房贷利率水平是有下降,但楼市资金并未如想象中开闸放水、急剧上升。有一位地产从业者就表示,楼市认贷不认房政策和限购令政策都有松绑,但是“有政策,无市场”似乎正在成为现实。

据在这里租住的67岁的张雨声说,6日凌晨,一伙人踹开房门便把他和住在另一间屋子的老伴儿从屋里拖出来,大概20多分钟,这里10几间平房就被拆掉了。

万达集团董事长王健林近日公开表示,不要对房地产抱有再次高潮的幻想,中国房地产行业在接下来的10年不转型将岌岌可危。

政策 前松后紧 房贷利率

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网友评论:

来自大安的网友说:评论时间:2020-12-02

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-12-02

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-12-02

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-12-02

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-12-02

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-12-01

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-12-01

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-12-01

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-11-30

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-11-30

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


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