【新华房产沈阳站】北京节后开庭第一案:卖房未办过户房主“消失”


发布时间:2020-11-25 05:08:28 阅读量:713 作者:敬坤

周先生昨天缺席了开庭,只有齐女士一人参与了诉讼新华房产沈阳站。她表示不同意原告的诉讼请求。齐女士说,房屋买卖交易时,她不在场也没有接收房款,对买卖行为自己是不知情的,房款也不在自己手里。齐女士认为原告提出的违约金、定金、房屋溢价损失等问题缺少法律依据。

卖房收款后,未办过户,房主就“消失”了。为此,某房地产经纪公司诉至法院。昨天上午,朝阳法院开庭审理了此案。

据悉,这是春节后该法院开庭审理的第一起案件。

2006年8月4日,北京某房地产经纪公司与周先生和齐女士签订房屋买卖合同,以30万元的价格购买两人所有的一套房屋。

当天,该公司向两人交付定金10万元,后又交付房款15万元,其余房款待过户后交纳。后周先生称房产证丢失,过户手续未办,之后其与齐女士一起消失。

2007年7月19日,该公司收到朝阳法院的一份腾房通知。该公司这才得知,两人到法院诉讼离婚,但隐瞒了房屋出卖事实,使法院作出民事调解书,将房屋确认为齐女士所有,后齐女士已通过该文书获得新的房产证。

为此,该公司将两人告上法院,要求其返还购房款25万元,违约金2万元,定金罚金10万元,房屋溢价损失20万元。

除此案外,今天上午,记者从本市法院了解到,春节后法院审理的案件从类别上看,以民事案件为主。

一名不愿透露姓名的法官告诉记者,刑事案件之所以在节后几天开庭少,是因为刑事案件的开庭需要办理换押等相关手续,需要与看守所等单位协调。

对于一周之前的楼市成交量激增,佛山市房地产协会副会长骆仪克认为限购放松后的成交量激增只是阶段性现象新华房产沈阳站。“那些之前已经看好房但没有指标买房的置业者在限购放松之后积极入市,会造成阶段性成交爆发。但这不出持续太久,置业者会逐渐回归理性。”骆仪克表示,佛山后市还是值得期待。

素有“产品主义”美誉的绿城·青竹园,一直是长沙别墅市场典范。

在高端市场,一些凭借着稀缺资源的项目也迎来了热销。记者从海德公园9月16日举办的销售业绩说明会上获悉,首期开盘,保利海德公园共“入账”25亿元,这个数字刷新了今年房地产市场新开盘项目单次销售业绩纪录。

然而,通过观察不难发现,目前市场上以绿色科技系统为噱头的项目不在少数。就在近期正式启动的“2014中国绿色地产发展调研活动”中,该调研活动主要负责人就介绍,经过多年数据积累,在参与调研的112家房企中,大多数房企不管是从企业战略、产品营销,还是实际开发绿色项目的能力来看,都属于浅尝辄止的“浅绿”阵营。

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近日,由搜房国际推出的搜房日本网上线新华房产沈阳站。在搜房网加快分食海外置业蛋糕的同时,购房者的海外投资选择也由此增多。

据郑州市公安局一位警官透露:“之前的规划是CBD商务内环路建成上下两层,地上行车,地下停车。后来因成本太高,未能实现,为了补救,才规划设计了9个停车场。”

资料显示,胖东来发迹于河南许昌,拥有30多家连锁店、7000多名员工,旗下涵盖专业百货、电器、连锁超市三大商业业态,年销售50亿元以上。据北京商报记者统计,2012年胖东来在许昌的连锁超市中率先关闭了五一店、六一店、新许店等13家分店。去年5月,又传出新乡胖东来将在合同到期后关闭的消息,后来被媒体证实,2015年关闭是因为与物业方合约到期。截至目前,胖东来官网显示,胖东来还有许昌8家店。

另一方面,限购松绑短期内已经直接导致佛山部分楼盘迅速涨价的行为出现,这样的现象也会进一步强化江门楼市本身的价格和环境优势,而江门楼市的市场稳定性也会对投资和刚需客有更充分的吸引力。美吉地产总经理汤建军就提醒投资者们需要小心刚刚放开限购的佛山等地楼市,“目前整个楼市都还不稳定,市场并不属于一个健康的环境,许多库存还需要消化周期,建议想要到放开限购城市买房的江门投资者等到市场平稳后再做决定”。

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据国家统计局数据显示,6月份,70个大中城市中新建商品住宅价格下降城市个数在5月份的基础上进一步增加至55个,价格下降的城市个数为2011年以来最多。

业内人士认为,济南楼市发展二十多年来,一些本土企业通过单盘开发,累积了最初始的开发经验,企业也通过一个个项目的开发,进入了上规模、做大做强的战略阶段。而多盘联动,正是本土企业成熟的表现。

在本届中国国际家具展览会上,有一个“DOD”展区,名为“设计师作品展示交易会Design of Designer”。这里每天都是人头攒动,如同米兰展上包含最新奇创意的卫星展一样,新锐设计师在此展示自己,伯乐们在此寻觅合作契机。购买了灯具、烟灰缸等好几件设计品牌产品的小王说,作为普通观众,她在这里都流连忘返,什么都想买走,新奇创意是吸引她的主要因素。

记者查询了目前全国其他大型城市的房产中介收费标准(买卖双方合计):北京在2.8%~3%之间;上海一刀切,为房产总价的2%;南京约2.4%;天津是总价的3%。按照杭州目前的价格,中介公司能获得的佣金在1.6%~1.8%之间。

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网友评论:

来自娄底的网友说:评论时间:2020-11-25

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-11-25

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-11-25

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-11-25

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-11-25

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-11-24

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-11-24

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-11-24

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-23

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-23

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


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