【房产交易中如何防止对方抵押】2013年北上广深房价涨幅位居前列


发布时间:2020-12-04 04:34:43 阅读量:43098 作者:珹耀

对比最近几个月的数据不难发现,传统的北上广深四大一线城市在全年房价同比涨幅中位居前列房产交易中如何防止对方抵押。根据国家统计局的数据,从2013年9月开始,四座城市的新建商品住宅价格同比涨幅已经连续4个月超过20%,大幅领先其他二线城市。而从全年来看,除了一季度的同比涨幅低于10%较为温和以外,从4月开始,四大一线城市房价可谓高歌猛进,每月同比涨幅几乎以平均2个百分点的速度递增。

国家统计局公布了70个大中城市2013年12月以及全年的住宅销售价格指数数据。尽管大部分城市房价环比涨幅有所收敛,但综合全年的情况,2013年全国70个大中城市房价依旧是“涨”字当头。

尽管年初“国五条”出台迅猛、措辞严厉,但是除了北京等少数城市严格执行相应要求外,大部分城市没有实际动作,以至于在市场短暂地消化了调控带来的影响之后迅速走上了反弹之路,为了控制房价这匹“脱缰的野马”,一线城市在年末率先举起了调控大旗,从2013年10月底开始,“京七条”“沪七条”“深八条”相继问世。虽然去年初制定的房价控制目标已经无法完成,但是调控政策的收紧既是为了稳定市场预期,同时也表明了政府调控楼市的决心。

全年房价涨速的第二梯队以二线城市为主,其中又以厦门、南京、福州、沈阳涨幅靠前。国家统计局数据显示,这四座二线城市的新建商品住宅价格同比涨幅连续半年超过10%,不论从连涨的时间还是幅度都要显著大于其他城市。其中厦门算是今年房价涨幅的黑马,不仅全年同比涨幅超过了杭州、南京等强二线城市,涨速从去年第四季度开始与第一梯队的差距也进一步收窄。

多数二线城市房价的快速上涨也引发广泛的关注和舆论的反弹,给地方政府带来了较大的压力,2013年11月底的两天时间里,武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、杭州以及南京就接棒北上广深,相继出台升级版的楼市调控政策,这些政策对于许多城市而言不仅是稳房价,更是稳人心。

而在2013年70个大中城市的房价成绩单上,唯一出现全年房价同比下跌的温州同样引人注目。根据国家统计局的环比数据,2013年温州的房价除5月、6月以外,几乎呈现逐月下跌局面。而从同比跌幅来看,从年初的超过10%,逐步收窄到年末的近2%。

温州的情况既是一个特例,也是一种信号,在2013年房价一片上涨的整体趋势下,并不能掩盖局部城市出现房价的回调,甚至大幅下跌。在以温州、鄂尔多斯为代表的投机问题严重的市场,房价泡沫必然会破裂,而且挤泡沫的过程可能在2014年继续。

在客厅里可以试着放置没有靠背的沙发。将沙发做成长而窄的形状,然后放几个靠垫当成靠背就可以了。这种没有靠背的沙发,可以使房间面积感增大,而且也有多种不同的用途,是个不错的创意。如果你的居室面积小,一个最简单的装修方法就是大量使用白色:墙面、房顶、地面、家具、装饰品,这些都是白色的好载体。使用大块的白色可以使居室空间变得简洁明快,而且白色也容易和其他颜色搭配,对光的反射率也最好,可以最大限度保证居室的明亮。(华西都市报)

综上,黄闯表示:目前,沈阳市的房地产市场“温度”适宜,而且土地供应充足、房屋量价稳中有升。而且,根据规定,“25条新政”执行时间到今年年底。现在购房市民仍然可以享受到“25条新政”的优惠。

百度百科显示,万科是中国最大的专业住宅开发企业,2011年销售金额为1215.4亿元人民币。

张大伟:一线城市目前在市场拿预售证的情况,大部分项目已经不受限价的影响了,前两个月,在北京上海广州深圳,高端项目拿预售证在去年很难甚至拿不了,今年不存在太大问题了房产交易中如何防止对方抵押。

市民郑先生去年底把自己在海珠区买下的一套一房楼梯楼成功放租出去,虽然面积只有40多平方米,不过每个月租金却达到1500元,令他初始时满心欢喜,不过没过多久,烦心事就开始接踵而至。先是上一手业主留下的洗衣机和电冰箱都相继出现了问题,不得不重新换过一套全新的家电,接下来租客又反映,楼上开始漏水。

“大部分购房者还是倾向于选择70平方米至90平方米、总价在90万-120万元的房产。”参展中介“链家地产”的调研人员坦言。

开发商要求购房者交完全部购房款再签购房合同;购房者交完全款后发现开发商提供的格式合同不公平,要求修改其中的霸王条款被拒。目前,购房者已将开发商诉至法院要求退还全部购房款并赔偿相关损失。

记者昨天获悉,早在《试行意见》出台前,上海部分国企、产业园区等,已在这方面作出了一些有益的探索,解了那些既不属于住房保障对象,又一时无力进入市场购买商品住房员工的“燃眉之急”。此次的《试行意见》也是在认真总结部分国企、产业园区经验后研究制订的。宝钢单身宿舍 宝钢集团对单身职工宿舍主要提供给宝钢集团公司下属各公司在沪无住房的单身正式职工、三岛(崇明、横沙、长兴)地区的宝钢职工和引进人才租住。经初步测算,不包含利润的宿舍租金盈亏平衡点为单人间880元/人月,双人间528元/人月。宝钢集团采取逐年提高的计租方式收取租金,以体现企业对职工的支持力度,同时也提高有限房源的利用效率。第一年按盈亏平衡租金的70%收取,第二年100%,第三年130%,以后每年在上一年收费基础上递增30%。与周边市场化租赁房租金标准比较,第四年收费基本达到市场租金水平。

我们应该看到,房地产去泡沫化是一个漫长的过程,楼市适度处于冷静期或低迷期有利于行业的理性回归。我国的城镇化进程才刚刚起步,未来房地产仍将是我国经济的重要支柱之一,房地产市场的活跃对经济的发展意义重大。

在华侨华人蒙受灾难时,《华兴报》也挺身而出,发出号召,帮助华侨华人解决困难房产交易中如何防止对方抵押。2005年,明尼苏达大学杨全明教授(原山东农业大学教授)遭遇车祸,《华兴报》发出呼吁后,募捐2万美元,解决了杨教授一家的暂时困难。也是2005年,明尼苏达华人卢万斌博士中风,半身不遂,《华兴报》又发出呼吁,募捐3万美元将卢万斌安全送回家去康复。

市民郑先生去年底把自己在海珠区买下的一套一房楼梯楼成功放租出去,虽然面积只有40多平方米,不过每个月租金却达到1500元,令他初始时满心欢喜,不过没过多久,烦心事就开始接踵而至。先是上一手业主留下的洗衣机和电冰箱都相继出现了问题,不得不重新换过一套全新的家电,接下来租客又反映,楼上开始漏水。

房价 涨幅 城市

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网友评论:

来自普兰店的网友说:评论时间:2020-12-04

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-12-04

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-12-04

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-12-04

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-12-04

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-12-03

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-12-03

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-12-03

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-12-02

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-12-02

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


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