【怎么借房产证】北京首个自住房下周一摇号 中签率1比70


发布时间:2020-11-25 22:20:17 阅读量:708 作者:嘉洋

中原地产首席分析师张大伟分析认为,总价不到200万元的自住房对北京楼市来说的确影响非常大怎么借房产证。北京二手房价格从2013年12月开始已经出现了连续4个月的价格微跌。需求萎缩的主要原因也是因为自住房导致的市场观望。

晨报讯(记者 王萍)12.76万户自住房优先家庭,争取3764个选房名额,再争取1882套房子的房源。北京晨报记者昨天获悉,金隅汇星苑(建筑物核准名称:金隅嘉秀苑)自住型商品房将于下周一举行公开摇号。这是本市首个进行公开摇号工作的自住型商品住房项目。

本次摇号活动参照本市小客车摇号办法,排除人为因素干扰。摇号过程将由北京市方正公证处全程公证,摇号现场还将邀请朝阳区房管局、申购家庭代表、人大代表、社会监督员及新闻媒体进行全程监督。

金隅汇星苑位于朝阳区高井地区,由于项目的地理位置和交通条件较好,周边商品房的均价与汇星苑2.2万元/平方米的均价相比,基本上都会翻倍。记者了解到,金隅汇星苑1882套房源共吸引了超过22万户家庭进行网申。经过市住建委等部门一个多月资格审核及复核,共有165514户申购家庭具备购买本项目资格,其中优先家庭127638户,非优先家庭37876户。因优先家庭户数远超过房源套数,本次摇号仅摇取优先家庭,摇出的选房顺序号数量为房源的2倍,共3764号。其中前1882号为正选组,第1883号至第3764号为备选组。正选组选完房后如有余房,备选组可按照摇号顺序依次选房。根据计算,中签率大约1比70,这也注定最终“幸运”的只会是少数家庭。

本次摇号结果将在北京市住房和城乡建设委员会官方网站:www.bjjs.gov.cn/和北京金隅嘉业房地产开发有限公司官方网站: www.bj-gem.com.cn/进行公示,申购家庭可在摇号工作完成后登录上述两个网站进行查询。公示之后紧接着就是选房。选房之后住建委会再次对购房人的资格进行审核,随后将进行网签、办理贷款等。金隅嘉业相关负责人表示,金隅嘉业的另一个自住房项目——金隅汇景苑的3000套房子也将随后进行摇号。

摇号流程

1.主持人介绍摇号基本情况。

2.现场抽签,确认摇取种子号的代表家庭。

3怎么借房产证.代表家庭上台摇取种子号。

4.摇取选房家庭,摇号结果现场刻盘封存。

5.公证员宣读公证词。

6.主持人宣布摇号结果查询方式,摇号结束。

-业内分析

首次摇号后二手房市场或回暖怎么借房产证

张大伟说,北京累计出让含有自住房地块项目已有40多宗,涵盖11个区县,其中朝阳区最多,有8个项目;海淀有2个;顺义有6个。累计36个地块可供应自住房项目达到了5万套。预计这些项目大部分都可以在2014年入市。

也有业内人士分析,2013年到2014年的自住房供应量是恒定的,即一共7万套;而现在已知的自住房确认申请人就有30万左右,再加上在各个开发商官网报名却又没有进行现场确认的人群,“夹心层”刚需的需求量和自住房供应量之间,势必产生鸿沟。“这就意味着,在第一次摇号结束之后,可能有一些等着结婚、等着生孩子的刚需家庭,将再次转入新建商品房和二手房市场,这将带来稍微偏僻地区、中小户型总价偏低的二手房市场成交量迅速回暖,甚至有可能带来价格重新上涨。”

-项目简介

金隅汇星苑位于朝阳区高井地区。项目东至大黄庄苗圃、南至建材制品总厂南街、西至福华家园、北至首开集团东郊仓库。距东五环路1.5公里,距东四环路约3.5公里。项目规划自住型商品房逾1800套,单套面积约为58至90平方米的1-3居户型。其中1居302套,2居1430套,3居150套。均价2.2万元/平方米。

在本次秋交会上,记者注意到参展的120多个项目中,深圳本地项目约占80%,参展比例居近年秋交会之最。而在去年的秋交会上,珠三角以及外地城市的参展楼盘超过90个,所占比率高达七成。深圳购房者在经历疯狂之后,逐渐回归理性。

摇号 住房 记者

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网友评论:

来自公主岭的网友说:评论时间:2020-11-25

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-11-25

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-11-25

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-11-25

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-11-25

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-11-24

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-11-24

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-11-24

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-11-23

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-23

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


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