【厂房产权证办理流程】两部委:各地政府按20%比例测算公租房资金需求


发布时间:2020-11-28 19:36:16 阅读量:860 作者:子骞

《通知》还要求,市县财政部门要根据项目工程进度及时支付由政府投资建设的公共租赁住房建设资金厂房产权证办理流程。同时,要加强对公共租赁住房建设资金使用情况的监督检查,按月检查项目工程进度,按月监控公共预算和政府性基金预算安排用于公共租赁住房的资金支出进度,保障建设资金专款专用,确保顺利完成全年公共租赁住房建设目标任务。(中新网房产频道)

财政部与住建部近日联合发文,要求各地可按照20%比例,测算公共租赁住房项目资本金需求。确保顺利完成2011年公共租赁住房建设任务。

以下为全文内容:

为确保顺利完成2011年公共租赁住房建设任务,近日,财政部、住房城乡建设部印发了《关于多渠道筹措资金确保公共租赁住房项目资本金足额到位的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》指出,各地要按照签订的保障性安居工程目标责任书,积极开展各项工作,尽快将公共租赁住房建设任务分解落实到具体项目。对于不同的公共租赁住房项目,要尽快确定具体的投资模式和投资主体。各地可按照20%比例,测算公共租赁住房项目资本金需求。

《通知》明确,按照公共租赁住房投资主体,分别由企业和政府解决项目资本金厂房产权证办理流程。在房地产开发项目中配建以及由企业投资建设的公共租赁住房,其项目资本金由相关企业自行解决,政府可通过投资补助、贷款贴息等优惠政策予以支持。政府直接投资和政府组建投资公司建设的公共租赁住房,应当由政府注入项目资本金,其项目资本金资金可从中央补助资金、省级补助资金、市县政府公共预算安排的资金、土地出让收益安排的资金、住房公积金增值收益安排的资金,以及地方政府债券资金等渠道筹集。

《通知》要求,各地要把公共租赁住房建设摆在优先突出位置,加大政府筹资力度,确保公共租赁住房项目资本金及时足额到位。对于应由政府投资的公共租赁住房项目资本金,要按照“省级负总责,市县抓落实”原则,县级筹资存在困难的,市级要帮助解决;市级筹资存在困难的,省级要帮助解决。各地解决公共租赁住房项目资本金的资金来源,首先要立足于政府预算安排资金,特别是地方政府债券资金要优先用于公共租赁住房等保障性安居工程。对于公共租赁住房项目资本金仍有缺口的地区,在按规定程序使用年度超收收入时,要相应增加资金投入。市县财政部门要会同住房城乡建设部门,按规定程序将政府预算安排用于公共租赁住房的资金,尽快分解落实到具体建设项目。

记者了解到,目前5年期以上购房贷款利率不到7%,这在银行贷款业务中属不挣钱的薄利项目厂房产权证办理流程。而基于利润考虑,一些城商行早在几年前就已不再开展房贷业务,而是转做企业贷款或将小微企业贷款获取更多收益。据业内估算,投放到小微企业所得利润要比房贷业务高出至少20个百分点。

“金九银十”是楼市传统的旺季,但今年有点不同。同策咨询监控数据显示,9月份前3周烟台六区成交2230套,第四周(9月23日-29日)成交1308套。虽然最后烟台六区新房成交3500余套,但相比于8月份的4458套,“金九”失色不少。

比如,孙村两地块都配有限价商品房,当竞价达到上限后,将通过竞报“自住型商品房”面积确定竞得人,该部分销售限价为13000元/平米。房山新城燕房片区地块,居住用途部分全部为限价商品房,销售限价10500元/平米,套型建筑面积在140平米以内。

两年前开盘时售价为每平方米1.25万元的“单限房”,今年就转手卖到每平方米2.1万元。虽然合同中曾经写明2年内禁止转卖转租,但仍有“单限房”业主通过网站、小区周边二手房中介偷偷出租出售。记者调查发现,本市首个“限房价、竞地价”的中小套型普通商品房项目——长阳国际城入住刚满一年,就已经有业主将此处房源偷卖、偷租。

通过设施的相对集中设置,为社区家庭成员、为兴趣相仿的住户创造一种以轻松自然的方式增进感情和接触交流的机会。这种具有向心效果的街区设置,在现有的超级大盘中与生态资源一样,也是非常常见的。

三是长春市房地产信息中心在展会期间,对参展企业免收网络技术服务费(规定标准100元/套)。

住房 比例 资金

上一篇: 九家房产中介承诺不哄抬房价 不泄露客户信息

下一篇: 社科院专家:城镇化应禁止开发重点文保单位

网友评论:

来自惠州的网友说:评论时间:2020-11-28

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-11-28

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-11-28

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-11-28

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-11-28

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-11-27

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-11-27

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-11-27

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-11-26

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-11-26

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


专业人士支招:该如何区分三类“公

随着房地产调控的一步步推进,不少投资性购房者将目光转向了住宅之外的其他产品,如商业地产、旅游地产等。同时,酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店等产品不断上市,而在...

2020-11-28
真伪徽派建筑风行苏浙 专家担忧失

南京溧水要建全国最大徽派建筑群?记者闻讯造访位于白马镇的周园。徽派建筑遍地开花周园汇集英籍华人周贺桐先生五代收藏,是目前国内较大的私人收藏馆。5幢别致的徽派建筑...

2020-11-28
房地产市场持续向好 千亿房企再扩

房企“强者恒强”的逻辑变得越来越清晰。根据多家上市房企的中报和当前的市场环境预测,今年龙头房企有望保持平均两到三成的业绩增长率,千亿房企的数量有望增长至7家。而...

2020-11-28
房地产今年有望"营改增" 房企税

今年力争将“营改增”范围扩大至建筑业和不动产等行业。业内人士称,房地产业营改增后的税率预计在11%的水平,企业税负将得到减轻,成本降低,利润空间得到一定提升,但...

2020-11-28
全国土地调查发现“多了2亿亩”

国务院新闻办昨天举行新闻发布会,请国土资源部副部长、国务院第二次全国土地调查领导小组办公室主任王世元和国家统计局副局长张为民等介绍第二次全国土地调查主要数据成果...

2020-11-27
上市房企3年首现重组案 迪马股份

至此,关闭长达三年之久的上市房企再融资、重组大门相继露出开启的迹象。迪马股份今日发布公告称,公司拟以3.52元/股的价格向控股股东重庆东银控股集团及江苏华西集团...

2020-11-27
三座大山重压 广州写字楼售价或重

一度出现曙光的广州烂尾写字楼“二哥”大鹏国际广场,近期再度出现波折。有市场传言称,受经营环境困难的影响,瑞安建业也被传出放弃收购大鹏国际广场。对广州写字楼市场来...

2020-11-26
一周楼市:呼市发文取消限购 18

6月23日保监会发布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,明确7月1日起北京、上海、广州、武汉四城成为反向抵押养老保险试点。同日,北...

2020-11-26
热门专题