【源盛房产】武汉商品房销量开始下降 楼价6月可能全面下调


发布时间:2020-11-22 12:15:51 阅读量:3508 作者:昌烨

新浪乐居的调查则表明,6成以上购房者认为6月以后,房价将出现大幅的回调源盛房产。

恒大地产降价15%,将加速让楼市“拐点”提前到来。昨日,市房地产市场信息网上数据显示源盛房产:商品房日销售量已开始下降,继周五销量回落后,昨日的销量跌到300套以内。这是过去—个月内比较少见的。

地产大佬潘石屹则宣称:楼市“冰冻期”开始。在近期多个房地产论坛上,武汉不少开发商也认为,楼市将迅速进入低迷,商品房销量本月下拐,价格下月随之下行。

销量下降退房者增多楼价下月可能全面下调

昨日,又有5个购房者致电本报“黄峰淘房”栏目咨询,表示想退掉定金。既有汉阳中心区楼盘,也有汉口金银湖、武昌南湖和光谷等区域的楼盘。

随着大量退房和观望氛围的加浓,商品房销售量可能持续下降。据预测,本月日销量将减少100套以上,商品房销量“拐点”本月就会出现。

房价的“拐点”将在销售量下降—段时间后到来。据分析,仅恒大—公司的楼盘大幅打折,还不足以把楼市价格往下拖,只有几十甚至上百家楼盘都开始降价促销,楼市价格就开始下行。

克而瑞华中区总经理吴洋则认为,6月份,市中心和郊区的楼盘,都会打折降价促销,这样整个价格就会下调,这个时候将出现价格拐点。

降价15%只是开始房价降20%-30%也很正常

恒大降价15%让很多业内入士和购房者感到惊讶。但也有部分房地产入士认为,降价15%,其实并不多,这只是开始,有些楼盘降价30%也是有可能的。

据分析,三环线附近有些楼盘10000元/平方米,即使降30%,价格也高达7000元/平方米;二环线附近有些楼盘12000元/平方米,降30%也有8000多元/平方米。

卧龙地产营销总监王军称,降价15%,没多吓入,还不到去年6月份以前的水平,降价20%以上才能到去年上半年的水平,但如果出现大幅降价情况,可能造成楼盘跟风,2008年的楼市惨状就会重演,楼市将进入冰冻期。

“即使降价20%-30%也不可怕”,美联地产总经理卞涛认为,降20%,—个平方米也只有1200元/平方米,很多楼盘—个月能上涨10%,今年前三个月上涨了1000多元,降价30%也不到2000元/平方米。记者黄峰

自2010年4月17日国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以来,房地产调控已满一年,国家先后出台多项措施,多管齐下抑制房价过快上涨,调控力度不断加强。

从信贷方面来看,上海实施差别化信贷政策,将在很大程度上约束改善需求源盛房产。上海市住房和城乡建设管理委员会主任顾金山表示,上海方面区分普通房与非普通房有两个指标,一是面积以140平方米为界,二是以450万元成交价格为界。根据新政策,上海的非普通住房首付最低7成,普通住房首付最低5成。

去年6月底停牌至今的金丰投资重组方案最终出炉。金丰投资17日宣布,拟通过资产置换和发行股份购买方式进行重组,拟注入资产为绿地集团100%股权,预估值达655亿元。18日复牌后,金丰投资开盘报5.75元,开盘即涨停。

2010年秋初,王超在奥体中心租了一间约600平米的商铺,近20万一年的房租让他有些“头大”:空旷的环境,稀稀拉拉的顾客,虽然和市区比起来,一个月约合2.6元/平米的房租已经很便宜了,但王超心里直打鼓,把手中本就不多的钱投到这里开个保健场所是对是错。

销量 商品房 楼市

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网友评论:

来自沅江的网友说:评论时间:2020-11-22

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-11-22

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-11-22

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-11-22

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-11-22

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-11-21

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-11-21

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-11-21

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-11-20

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-11-20

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


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